Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 14 июля 2016 г. N Ф06-10660/16 по делу N А57-4392/2014

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Судами установлено, что ООО "БРК" обязывалось в арендуемом помещении самостоятельно производить оплату коммунальных платежей (сантехническое обслуживание, водоснабжение, отопление, вывоз мусора), оплату потребляемой электроэнергии.

Вместе с тем данные услуги Общество не оплачивало, поскольку арендуемый ООО "БРК" объект не выбывал из фактического владения Вьюркова О.А.. Документы составлялись при отсутствии потребления данных услуг.

Кроме того, договор аренды, в нарушение положений статьи 9 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" не был отражен в данных бухгалтерских регистров, как хозяйственная операция, проводимая организацией.

Таким образом, исходя из обстоятельств, входящих в предмет доказывания по настоящему делу, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности согласно требованиям статьи 71 АПК РФ, суды пришли к выводу, что оспариваемый договор аренды является ничтожной (мнимой) сделкой в силу пункта 1 статьи 167 ГК РФ и не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с его недействительностью, и недействителен с момента его совершения независимо от признания его таковым судом согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ, указав при этом, что обязанности ООО "БРК" по исполнению данного договора, как ничтожной сделки не могли возникнуть (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.08.2002 N 8793/01 и от 07.02.2012 N 11746/11 по делу N А76-18682/2010-12-587). В этой связи, подписанные Вьюрковым О.А. акты взаимозачета от 05.10.2011, 30.04.2012 со ссылкой на наличие задолженности по договору аренды нежилых помещений от 01.06.2007 противоречат последствиям ничтожной сделки и в силу статьи 410 ГК РФ при отсутствии встречного обеспечения являются недействительными."