Временный справочник базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания" (утв. постановлением Минстроя РФ от 25 ноября 1996 г. N 18-81)

ГАРАНТ:

По информации, приведенной в Общероссийском строительном каталоге (СК-1. Нормативные и методические документы по строительству), настоящий справочник является действующим

См. Практические пособия по применению настоящего Справочника базовых цен

См. Разъяснения по применению сборника цен и справочников базовых цен на проектные работы для строительства

О справочниках базовых цен см. справку

См. справку об индексах изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ

1. Основные положения

1.1. Временный Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый "Справочник") рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектной документации для строительства объектов агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания.

1.2. Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от общей стоимости строительства объектов проектирования и от натуральных показателей: мощности, производительности и т.д. без учета налога на добавленную стоимость.

1.3. Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющими лицензию на выполнение соответствующих работ и обладающими согласно законодательству Российской Федерации статусом юридического лица.

1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с "Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формирования финансовых результатов", утвержденными Госстроем России 6 апреля 1994 года, и прибыль (кроме затрат на служебные командировки).

1.5. В Справочнике приведены цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания, состоящих из комплекса зданий и сооружений, входящих в сводный сметный расчет стоимости строительства.

1.6. Цены установлены применительно к порядку разработки, согласования, утверждения и составу проектной документации, регламентированными в установленном порядке.

1.7. Ценами Справочника не учтены:

- разработка указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах;

- разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки для производства строительно-монтажных работ;

- разработка решений по монументально-декоративному оформлению зданий, сооружений;

- внесение изменений в проектную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);

- разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления;

- обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению;

- разработка конструкторской документации по оборудованию индивидуального изготовления, кроме составления исходных требований, необходимых для разработки технического задания на выполнение этой документации;

- демонстрационные макеты;

- авторский надзор;

- научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы;

- маркетинговые услуги;

- затраты на служебные командировки;

- разработка интерьеров, выполняемых в соответствии с ГОСТ 21.507-81;

- проектные работы по ассимиляции производства;

- работы по сбору исходных данных и обработке показателей по трудоемкости изделий-представителей;

- разработка новых технологических регламентов и технологических процессов;

- разработка проектов производства строительно-монтажных работ (ППР);

- проектирование временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций;

- разработка автоматизированных систем управления предприятием (АСУП) и автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУТП).

2. Порядок определения базовой цены проектных работ в зависимости от общей стоимости строительства

2.1. Базовая цена разработки проектной документации (проект + рабочая документация) устанавливается в процентах от общей стоимости строительства в зависимости от категории сложности объекта проектирования.

2.2. В базовую цену проектных работ включается стоимость проектирования всего комплекса зданий, сооружений и видов работ, нашедших отражение в сводном сметном расчете стоимости строительства, за исключением стоимости работ, перечисленных в п.1.7.

2.3. Базовая стоимость строительства для определения базовой цены проектных работ определяется по объекту-аналогу с учетом их сопоставимости или по укрупненным удельным показателям стоимости строительства на единицу мощности, производительности (вместимости, емкости, протяженности и др.).

2.4. Базовая цена проектных работ определяется путем умножения величины общей стоимости строительства в текущих ценах на процент (%), определенный по таблице 1, по формуле:

                                    С   х альфа

                                     стр

                               Ц  = ------------, где

                                пр      100

Ц     - базовая цена проектных работ в текущих ценах, млн.руб.;

 пр

С     - стоимость строительства в текущих ценах, млн.руб.;

 стр

альфа - процент базовой цены от общей стоимости строительства в ценах

        1991 г.

Для промежуточных значений показателей стоимости строительства процент базовой цены проектных работ определяется путем интерполяции.

Базовые цены проектных работ в зависимости от общей стоимости
строительства объектов в ценах 1991 г.

Таблица 1

N п/п	Общая стоимость строительства объектов в ценах 1991 г. млн.руб.	Базовая цена проектных работ от общей стоимости строительства в ценах 1991 г %%
		Категория сложности
		I	II	III	IV	V
1	2	3	4	5	6	7
1.	0,5	4,96	5,76	6,56	7,34	8,14
2.	1,0	4,80	5,60	6,35	7,12	7,89
3.	2,0	4,65	5,43	6,13	6,90	7,64
4.	3,0	4,50	5,26	5,94	6,68	7,39
5.	4,0	4,35	5,09	5,73	6,46	7,14
6.	5,0	4,20	4,92	5,53	6,24	6,89
7.	6,0	4,05	4,75	5,34	6,02	6,64
8.	7,0	3,90	4,58	5,14	5,80	6,39
9.	8,0	3,75	4,41	4,95	5,58	6,14
10.	9,0	3,60	4,24	4,75	5,36	5,89
11.	10,0	3,45	4,07	4,56	5,14	5,64
12.	20,0	3,30	3,89	4,35	4,92	5,40
13.	30,0	3,15	3,71	4,16	4,70	5,16
14.	40,0	3,00	3,53	3,97	4,48	4,92
15.	50,0	2,85	3,35	3,77	4,26	4,68
16.	60,0	2,70	3,17	3,58	4,04	4,44
17.	70,0	2,55	2,99	3,37	3,82	4,20
18.	80,0	2,40	2,81	3,17	3,60	3,96
19.	90,0	2,25	2,63	2,98	3,38	3,72
20.	100,0	2,10	2,45	2,79	3,16	3,48
21.	150,0	1,95	2,27	2,59	2,94	3,24
22.	200,0	-	-	2,40	2,72	3,00
23.	250,0	-	-	2,21	2,50	2,76

2.5. Распределение базовой цены проекта и рабочей документации осуществляется, как правило, по таблице 2 относительной стоимости и может уточняться по соглашению между исполнителем и заказчиком.

Таблица 2

Виды документации	Категория сложности проектируемого объекта
	I - IV	V
Проект (П)	20	30
Рабочая документация (РД)	80	70
Итого:	100	100

Базовая цена рабочего проекта от общей цены составляет:

     для I - II групп сложности    - 85%,

     для III - IV групп            - 90%,

     сложности

     для V группы сложности        - 100%.

В случае необходимости разработки эскизного проекта его базовая цена принимается дополнительно в размере не более 15% от общей цены.

2.6. Базовая цена проектных работ с использованием проектной документации повторного или массового применения (привязка) определяется с применением следующих коэффициентов в зависимости от трудоемкости проектирования:

     без внесения изменений в надземную часть здания      - до 0,35;

     с внесением изменений                                - до 0,85.

2.7. Базовая цена на разработку проектов (проектных решений) и рабочей документации массового применения определяется в соответствии с п.2.4 с коэффициентами от 1,6 до 1,8.

2.8. Базовая цена разработки проектной документации на реконструкцию, расширение и техническое перевооружение определяется в соответствии с пунктом 2.4 с применением коэффициента до 2, устанавливаемого проектной организацией в зависимости от трудоемкости работ.

2.9. Категория сложности проектируемого объекта устанавливается на основе Номенклатуры объектов агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания, приведенной в приложении.

В случае отсутствия проектируемого объекта в Номенклатуре, выбор категории сложности производится на основе объекта-аналога с учетом условий сопоставимости; при этом достаточно наличия одного из признаков, перечисленных в категории сложности.

2.10. Базовая цена работ по сбору исходных данных и обработке показателей по трудоемкости изделий-представителей (продуктов, лечебных препаратов и т.д.) определяется в процентах от технологической части проекта:

     при одном изделии          - 20%;

     при двух - пяти            - 45%;

     при шести - десяти         - 75%;

     при более десяти           - 85%.

2.11. Базовая цена разработки новых технологических регламентов на изделие, продукцию, препараты и т.д. и технологических процессов их изготовления, если эти работы предусмотрены заданием на проектирование, определяется от цены на разработку технологической части проекта:

Группы сложности объектов	Исходные требования	Технологические решения
III-IV	до 15%	до 55%
V	до 25%	до 65%

2.12. Базовая цена проектных работ по ассимиляции производства определяется по ценам Справочника с применением следующих коэффициентов:

     до 0,70      - для разработки проекта;

     до 0,45      - для разработки рабочего проекта;

     до 0,30      - для разработки рабочей документации.

3. Порядок определения базовой цены проектных работ в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования (емкости, производительности, площади)

Базовые цены предназначены для формирования договорных цен на разработку проектной документации для строительства очистных сооружений объектов агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания, проектируемых вне комплекса предприятия.

3.1. Базовая цена разработки проектной документации (проект + рабочая документация) определяется по таблицам 3 и 4 по формуле:

                          С = (а + вХ) x K ,  где

                                          i

С    - цена разработки проектной документации, тыс.руб.;

а, в - постоянные  величины  для   определенного   интервала   показателя

       проектируемого объекта, приведенные в Справочнике, в тыс.руб.;

Х    - показатель проектируемого объекта;

K    - повышающий коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент

 i     определения цены.

Примечание.

Базовые цены установлены по состоянию на 01.01.95 г.

3.2. При определении базовых цен по таблицам 3 и 4 Справочника следует руководствоваться также указаниями, приведенными в пунктах 2.6 - 2.8, 2.10 - 2.12.

3.3. В случае, когда проектируемый объект имеет значение основного показателя меньше минимального или больше максимального показателя, приведенных в таблицах 3 и 4 Справочника, базовая цена определяется путем экстраполяции. При этом величина поправки к цене принимается с коэффициентом 0,6.

3.4. Базовая цена проектной документации на строительство объектов в сложных условиях определяется по ценам таблиц 3 и 4 Справочника с применением коэффициентов:

Факторы, усложняющие проектирование	Коэффициент применительно к следующим видам документации
	проект	рабочая документация
Вечномерзлые, просадочные, набухающие грунты; карстовые и оползневые явления; расположение площадки строительства над горными выработками, в подтапливаемых зонах и др.	1,05	1,2
Сейсмичность 7 баллов	1,05	1,2
Сейсмичность 8 баллов	1,10	1,3
Сейсмичность 9 баллов	1,10	1,4

При наличии двух и более усложняющих факторов коэффициенты применяются за каждый фактор.

3.5. Распределение базовой цены проекта (П) и рабочей документации (РД) осуществляется в размерах: П - 30%, РД - 70% и может уточняться в зависимости от общей цены.

Базовая цена рабочего проекта составляет 90% от общей цены.

Сооружения обработки и обеззараживания навозных и производственных стоков

Таблица 3

N п/п	Наименование объекта проектирования	Основной показатель объекта	Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации тыс.руб.
			а	в
1	2	3	4	5
	Сооружения механической обработки навозных стоков с разделением на фракции в отстойниках-навозонакопителях суточной производительностью, м3
1	от 250 до 700	1 м3	16150	23
	Сооружения механической обработки навозных стоков с разделением на фракции в отстойниках-навозонакопителях с цехом обезвоживания суточной производительностью, м3
2	от 500 до 1500	1 м3	52500	30
3	св. 1500 до 2500	-"-	61500	24
	Сооружения биологической обработки навозных стоков суточной производительностью, м3
4	от 500 до 1500	1 м3	106080	42
5	св. 1500 до 3500	-"-	131530	25
6	св. 3500 до 7000	-"-	166580	15
	Сооружения обработки бесподстилочного навоза при механическом способе удаления навоза суточной производительностью, м3
7	от 25 до 70	1 м3	7950	75
8	св. 70 до 150	-"-	9000	60
9	св. 150 до 250	-"-	13500	30
	Сооружения подготовки навоза к использованию в качестве органических удобрений методом компостирования суточной производительностью, м3
10	от 30 до 60	1 м3	11517	170
11	св. 60 до 95	-"-	16917	80
	Сооружения механической обработки навозных стоков с цехом обезвоживания при гидравлическом способе удаления навоза суточной производительностью, м3
12	от 50 до 200	1 м3	18750	75
13	св. 200 до 350	-"-	21750	60
14	св. 350 до 700	-"-	33300	27
	Сооружения очистки сточных вод окрасочных камер с повторным использованием очищенных стоков часовой производительностью, м3
15	от 10 до 50	1 м3	6750	135
16	св. 50 до 200	-"-	11250	45
17	св. 200 до 500	-"-	16650	18
	Гидрорегенерационные сооружения отработанных формовочных песков литейного производства часовой производительностью по сухому веществу, т
18	от 10 до 80	1 т	11480	119
	Сооружения очистки сточных вод от мойки автомобилей секундной производительностью, л
19	от 0,3 до 0,9	1 л	4340	2000
20	св. 0,9 до 3	-"-	5060	1200
21	св. 3 до 10	-"-	7760	300
22	св. 10 до 30	-"-	10060	70
	Сооружения очистки сточных систем гидрошламоудаления с доочисткой и повторным использованием очищенной воды суточной производительностью, тыс. м3
23	от 0,2 до 5	1 тыс.м3	21000	3000
24	св. 5 до 20	-"-	28900	1420
25	св. 20 до 40	-"-	42000	765
	Сооружения подземного захоронения концентрированных сточных вод в надежно-изолированные горизонты земной коры часовой производительностью, м3
26	от 10 до 35	1 м3	38000	700
27	св. 35 до 100	-"-	46750	450
28	св. 100 до 500	-"-	76750	150
	Сооружения очистки бензиносодержащих сточных вод суточной производительностью, м3
29	от 10 до 100	1 м3	7800	63
30	св. 100 до 400	-"-	12600	15
	Сооружения очистки мыложиросодержащих стоков методом ультрафильтрации часовой производительностью, м3
31	от 30 до 120	1 м3	34500	190
32	св. 120 до 400	-"-	48300	75
33	св. 400 до 800	-"-	60300	45
	Сооружения очистки жиросодержащих стоков с концентрацией 1000 мг/л методом напорной флотации с применением реагентов часовой производительностью, м3
34	от 10 до 50	1 м3	9750	180
35	св. 50 до 150	-"-	14250	90
36	св. 150 до 450	-"-	21000	45
	Сооружения очистки жиросодержащих барометрических сточных вод с доочисткой и возвратом воды в производство часовой производительностью, м3
37	от 30 до 120	1 м3	26100	195
38	св. 120 до 400	-"-	38700	90
39	св. 400 до 800	-"-	50700	60
	Сооружения очистки мылосодержащих сточных вод реагентным методом суточной производительностью, м3
40	от 10 до 100	1 м3	10750	65
41	св. 100 до 1000	-"-	15750	15
	Сооружения очистки подмыльных щелоков суточной производительностью, м3
42	от 10 до 100	1 м3	7900	44
43	св. 100 до 1000	-"-	11300	10

Примечания:

1. При двух-трехступенчатой механической или биологической очистке стоков к ценам позиций 1 - 9, 12 - 14, 29 - 43 на каждую последующую ступень очистки применяется коэффициент 1,35.

2. Ценами не учтены (по позициям таблицы):

а) 1 - 9, 12 - 14, 29 - 43 - располагаемые за пределами территории очистных сооружений насосные станции, подающие стоки с предприятия на очистные сооружения или на полевые хранилища и насосные станции второго подъема или подкачки стоков; полевые навозохранилища, поля запахивания и орошения, бессточные системы; ливневая канализация, принимающая стоки с предприятия, жилого поселка и т.д.; сооружения предочистки и доочистки стоков: биологические пруды, песчаные фильтры, сооружения физико-химической очистки (приготовление реагентов, камеры смешения, камеры реакции и отстойники, озонирование - технический кислород и т.д.), зон санитарной охраны, специальных оснований под сооружения, кабельной, ремонтно-механических мастерских, гаражей;

б) 1 - 14 - сооружения обеззараживания стоков при эпизоотии, термическая сушка;

в) 1 - 9, 12 - 14, 29 - 43 - диспетчерский пункт контроля за температурой и давлением в разных точках сети с применением микропроцессорных контроллеров и других средств автоматизации, регулируемого электропривода и управления на средствах телемеханики систем очистных сооружений; полукомплекты устройств телесигнализации, телеуправления, располагаемых на очистных сооружениях;

г) 15 - 25, 31 - 39 - сооружения по обработке и складированию осадка;

д) 15 - 43 - кабельной, гаража, ремонтно-механических мастерских, дренажа под сооружениями, накопителей сточных вод, насосной станции перекачки очищенных сточных вод и подачи сточных вод на очистные сооружения, выпусков очищенных стоков, специальных оснований под сооружения, сооружений глубокой очистки (доочистки) сточных вод, зон санитарной охраны, применение микропроцессорных контроллеров и других средств автоматизации, регулируемого электропривода.

3. При применении более трех видов реагентов к ценам позиций 1 - 9, 12 - 14, 29 - 43 применяется коэффициент 1,03 на каждый дополнительный вид реагента.

4. При применении в проектной документации регулируемого электропривода базовая цена определяется с коэффициентом 1,03.

5. При применении в проектной документации микропроцессорных контроллеров и других новых средств автоматизации базовая цена определяется с коэффициентом 1,04.

6. Базовая цена проектирования объекта с зоной санитарной охраны определяется с применением к стоимости технологической части коэффициента 1,45 на стадии проекта (рабочего проекта).

Отдельные объекты сооружений обработки и обеззараживания навозных
и производственных стоков

Таблица 4

N п/п	Наименование объекта проектирования	Основной показа- тель объекта	Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации тыс.руб.
			а	в
1	2	3	4	5
	Цех обезвоживания навозных стоков суточной производительностью, м3
1	от 140 до 350	1 м3	11140	25
2	св. 350 до 1300	-"-	17440	7
3	св. 1300 до 2600	-"-	23160	2,6
	Отстойник-навозонакопитель емкостью, м3
4	от 1000 до 6800	1 м3	4602	0,66
5	св. 6800 до 14400	-"-	6710	0,35
	Карантинная емкость жидкой фракции навоза емкостью, м3
6	от 250 до 1250	1 м3	1713	1,36
7	св. 1250 до 5200	-"-	2838	0,46
	Навозосборник - усреднитель с насосной установкой (приемный резервуар) часовой производительностью, м3
8	от 100 до 200	1 м3	1800	6
	Жижесборник емкостью, м3
9	от 25 до 50	1 м3	535	10
10	св. 50 до 100	-"-	720	6,3
	Площадка биотермического обеззараживания твердой фракции навоза емкостью, м3
11	от 1200 до 2700	1 м3	2775	1,1
	Блок вертикальных отстойников навозных стоков суточной производительностью, м3
12	от 400 до 1300	1 м3	3580	2,15
13	св. 1300 до 2600	-"-	4425	1,5
	Блок участков кантинирования и биологической обработки твердой фракции навозных стоков емкостью, м3
14	от 3300 до 6650	1 м3	8720	1,21
	Навозохранилище секционное емкостью, т
15	от 1000 до 3000	1 т	3750	1,1
16	св. 3000 до 6000	-"-	4650	0,8
	Навозохранилище полевое емкостью, т
17	от 1300 до 6600	1 т	3000	0,45
18	св. 6600 до 14400	-"-	4848	0,17
	Навозохранилище наземное, полузаглубленное емкостью, т
19	от 500 до 1500	1 т	1000	0,55
	Пруд-отстойник для ливневых и производственных стоков емкостью, тыс.м3
20	от 24 до 54	1 тыс.м3	2796	36
	Площадка складирования торфа и компоста с использованием погрузчика-перегружателя (эстакада крановая, открытая) площадью, м2
21	от 700 до 1900	1 м2	2658	1,38
22	св. 1900 до 2600	-"-	3076	1,16
	Блок аэрации осветленных навозных стоков суточной производительностью, м3
23	от 700 до 1300	1 м3	34250	19
24	св. 1300 до 2600	-"-	43350	12
25	Блок производственных и бытовых помещений объемом до 1000 м3	1 объект	8775	-
	Биоэнергетическая установка переработки и утилизации навозных стоков суточной производительностью, м3
26	от 90 до 500	1 м3	22863	21

Примечание.

Стоимость проектирования определяется по ценам позиций: 23, 24 с коэффициентом 0,8 - блоки аэрации открытого типа; 26 с коэффициентом 0,9 - цеха приготовления сбалансированных органических местных удобрений (СОМУ).