Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 15 ноября 2016 г. N Ф06-14425/16 по делу N А57-446/2016

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, суды первой и апелляционной инстанций установили факт наличия перегородки, разделяющей помещения истца и ответчика, и воспрепятствования истцу в допуске к принадлежащему истцу на праве собственности помещению.

При этом суды исходили из того, что ответчик не доказал свои возражения против заявленного иска и не опроверг представленные истцом доказательства (статья 65 АПК РФ).

Действительно, у ответчика как учреждения почтовой связи имеется право для принятия всех необходимых мер, направленных на охрану принадлежащего ему объекта, а также право использования его по целевому назначению.

Однако подобными правами наделен и истец, который пользовался принадлежащим ему объектом недвижимости в период, предшествовавший возникновению спорной ситуации. Судами установлено, что принадлежащее истцу помещение площадью 21,3 кв.м не имеет самостоятельного входа, ранее данное помещение и помещение ответчика были отделены друг от друга металлической решеткой, в металлической решетке имелась дверь, обеспечивающая проход в помещение истца, помещение истца арендовало отделение Сбербанка России, в помещении площадью 38 кв.м располагалось отделение почты, указанные лица пользовались единым входом, проход в помещение истца осуществлялось через помещение отделения почты. В настоящее время помещение, принадлежащее истцу, отгорожено от помещения ответчика глухой гипсокартоновой перегородкой (обшивкой), препятствующей истцу в доступе к его помещению, какой-либо проход отсутствует, что подтверждается актом осмотра от 20.03.2015, составленного истцом в присутствии руководителя отдела УФПС филиала ФГУП "Почта России", начальника Хвалынского цеха Вольского почтампта Саратовского УФПС филиала ФГУП "Почта России" и фотоматериалами.

При таких обстоятельствах суд признал доказанными обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчиком фактически чинятся препятствия в пользовании собственником своим имуществом и, руководствуясь статьями 304, 305 ГК РФ, удовлетворил исковые требования предпринимателя, обязав ответчика демонтировать имеющеюся обшивку с перегородки и двери в перегородке, разделяющих помещение III площадью 21,3 кв.м, принадлежащее Уткину Д.В. и помещение, принадлежащее на праве хозяйственного ведения ФГУП "Почта России".

Ответчик в кассационной жалобе настаивает на отмене состоявшихся судебных актов, указывая на то обстоятельство, что суд неправильно квалифицировал спорное правоотношение, полагая, что доводы истца и представленные им доказательства свидетельствуют о необходимости установления сервитута.

Однако в данном случае требования истца заявлены на основании статьи 304 ГК РФ и направлены на устранение нарушений его прав на использование принадлежащего ему объекта недвижимости, предполагающего свободный доступ к нему собственника."