• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 19 июля 2017 г. N Ф06-22622/17 по делу N А72-10129/2015

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а покупателю согласно статье 20 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения (пункт 2 статьи 268, пункт 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации), может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В связи с этим при приобретении ОАО "Эдельвейс Групп" объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке, принадлежащем ФГУП "Учхоз УГСХА" на праве постоянного (бессрочного) пользования, к обществу, к которому в силу статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок на таком праве предоставляться не может, в силу закона с момента государственной регистрации права на недвижимость перешло право требования по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды и на тех же условиях и в том же объеме, которое ранее существовало у продавца недвижимости."