Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 16 октября 2017 г. N Ф06-25423/17 по делу N А55-24957/2016

г. Казань

16 октября 2017 г.

Дело N А55-24957/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 10 октября 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 октября 2017 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Карповой В.А.,

судей Ананьева Р.В., Муравьева С.Ю.,

при участии представителей:

истца - Ларичневой Ю.А. (доверенность от 31.08.2017), Коробейникова В.Л. (доверенность от 29.09.2017),

ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самара - Гусевой А.В. (доверенность от 12.12.2016),

в отсутствие:

иных ответчиков - извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Департамента управления имуществом городского округа Самара

на постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2017 (председательствующий судья Пышкина Н.Ю., судьи Николаева С.Ю., Романенко С.Ш.)

по делу N А55-24957/2016

по исковому заявлению закрытого акционерного общества "КоммунЭнерго" (ИНН 6318160254) в лице конкурсного управляющего Старостина Евгения Владимировича, к Департаменту управления имуществом городского округа Самара (ИНН 6315800001), муниципальному предприятию городского округа Самара "Инженерная служба" (ИНН 6315701071), закрытому акционерному обществу "СУТЭК" (ИНН 6314034509), муниципальному предприятию городского округа Самара "Жилсервис" (ИНН 63181008279), обществу с ограниченной ответственностью "Волгатеплоснаб" (ИНН 6316178168), об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество "КоммунЭнерго" (далее - ЗАО "КоммунЭнерго") обратилось в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, муниципальному предприятию городского округа Самара "Инженерная служба" (далее - МП г.о. Самара "Инженерная служба"), закрытому акционерному обществу "СУТЭК" (далее - ЗАО "СУТЭК"), муниципальному предприятию городского округа Самара "Жилсервис" (далее - МП г.о. Самара "Жилсервис"), обществу с ограниченной ответственностью "Волгатеплоснаб" (далее - ООО "Волгатеплоснаб") о возврате имущества, поименованного в иске.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 09.03.2017 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2017 решение Арбитражного суда Самарской области от 09.03.2017 отменено. Принят по делу новый судебный акт. Исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал Департамент управления имуществом городского округа Самара возвратить ЗАО "КоммунЭнерго" следующее имущество, находящееся в котельных, расположенных в г. Самаре по адресам: ул. Битумная, 2: - узел учета холодной воды СВГ-20; п. Смышляевка, Аэропорт-2: - запальное устройство ЗЗУ-4 Аэропорт-2 (1001) - котел водогрейный КВа-1,6 Гн, - котел Ква2,5ГН, - газовая горелка CUENODC285 на котел Ква-2,5, - дымовая труба (к котлам КВа-2,5 Гн), - насос К100/65-250 Аэропорт-2 (1002), - АСДР "Комплексон-6", - теплообменник VT80MNVL/B-1, - вентилятор BDH-6,3 котла N 1, - насос ГВС К 100-80-160, - дымосос BDH-6,3 котла N3, - узел учета газа, - запальное устройство ЗЗУ-4 Аэропорт-2 (996), - насос ГВС К 160/30, - насос сетевой Д 320/50, - котел Ква 2,5 ГН, - газовая горелка CUENODC285 на котел Ква-2,5, - теплообменник VT80MNVL/B-1, - насос погружной ЭЦВ 6-16-110 (1000), - насос сетевой Д 320/50, - вентилятор BDH-9 котла N 2, - дымосос BDH-9 котла N 2, - дымосос BDH-6,3 котла N 1, - насос сетевой Д 320/50, - мембранный расширительный бак V1000 л., - вентилятор DH-9 котла N3, - насос погружной ЭЦВ 6-16-110(1000), - насос 65/160-5,5*2, - Т/с от ТК-18а в стор.ТК-18Аэр (08), - насос WILO IL 65/150-5,5/2, - теплообменник пластинчатый HHN21TC16-53-TMTL25; Уфимская, 4а: - Т/с Д50 290п.м.Т/сД80 70п.м.Т/сД40 140п(728)130 кв; 16 км, Радиоцентр, ул. Техническая: - клапан регулир. трехходовой Д125, - Баос кот. 16 км (995), 00001019, - Т/т отТК-6 до ул.Дальней,21 ф89,76,57,32 L=295-м.п., - мультиблок (два э/м клапана,серворегулятор соотнош.газ/воздух); ул. Металлистов, 77 а: - насос WILO Inline IL 200/270-30/43, - насос Д320/50 (688) 01/18 кв., - корректор ЕК260;Кмч; кран, - вентилятор на горелке, - насос ВКС 2/26 (678) 18/1 кв., - вентилятор на горелке, - теплообменник NT 150 L HV/B -16/163, - вентилятор на горелке, - насос Д320/50 (689) 01/18 кв., - вентилятор на горелке, - комплексон-6(включая СМР), - теплообменник NT 150 L HV/B -16/163, - котел КВГМ 2,32-115н с автоматикой (687) 1 /18-м-н, - Баос (991) 18/1 кв., - котел КВГМ 2,32-115н с автоматикой (684) 01/18-м-н, - насос ВКС 2/26 (679) 18/1 кв., - котел КВГМ 2,32-115н с автоматикой (686) 1/18-м-н, - электрооборудование, - котел КВГМ 2,32-115н с автоматикой (685) 1/18-м-н, - насос WILO Inline IL 200/270-30/43, - газораспределительный узел; ул. Гагарина, 6 А: - Т/С Д159 140п.м.,159 268п.м.,159 68п.(725) 366 кв.; пер Академический, 6: - Т/С Д89 384п.м.Т/сД159 250п.Т/с108 308 п(726)469кв; ул. Печерская, 55: - Т/СД114 280п.м.,100 122п.м.,89 110 п.м. (727) 471, 7, - корректор ЕК260;Кмч;кран 471; ул. Енисейская, 24: - насос подпиточный К 20/30, - насос сетевой К 80-50-200, - насос сетевой К 80-50-200; ул. Советской Армии, 204: - Т/с Д159 640п.м.,Т/с Д219 170п.м.,Т/с Д89 90 п.м., - Т/трасса от кот.527 кв. до ТК-За ф 159 L=50m.п., пер. Канатный, 5а: - Т/трасса от кот.542 кв. в сторону ТК-1 ф219 L=62-м.п; пр. 9 Мая, 14: - преобразователь частоты 2882 Р20 18,5 квт 1133, - насос Вилов 100/270/11/4 (1110) 567 кв; ул. Победы, 10а: - насос сетьевой KM,h-50.G-50m3(701) 586 кв., - насос Подпит.ВК 2/26(включая СМР)(703) 586 кв., - вентилятор горелки котла N2, - вентилятор горелки котла N1, - Т/с по подвалу ж/дN4б Д 100-м в сек.N4,5 (938)586 кв., - котел KBГ 1,16-95Н с горелкой ГБЛ 1,2 586 кв., - электронасос АЦМЛ-1155/225-45,0/2АА-Н(860), - Т/с между секц.N5 и зд. ул.Печерск (939) 586 кв., - насос Подпит.ВК 2/26(включая СМР) (704) 586 кв., - блок автоматики "Режим-1", - вентилятор горелки котла N3, - Т/с к д.4б по ул.Победы от домаN4а с ТК(936)586 кв., - насос КМ 100/65/200 (включая СМР)(702) 586 кв., - Т/с Д=200 мм ТК-3 до ж/д.N4 по ул.Победы(934)586 кв., - нacoc для опрессовки САГУРН НИЭ 6-60 586, - Т/с Д219 230п.м.,Т/с Д159 230 п.м., - Т/с по подвалу ж/д N4б до вводных задв.(937)586 кв., - Т/с по подвалу ж/дN4а до вводных зад. (935)586 кв., 1-й Безымянский пер.7а: - насос ГВС LP 65-160-154. - мотор МО 132SC 7,5 kW, - Т/с Д76 96п.м.,Т/с Д159 214 п.м.,Т/сД100 (140п.м), - вентилятор горелки котла, - вентилятор горелки котла, - вентилятор горелки котла, - Баос-блок для сигнализации 588 кв (993), - вентилятор горелки котла, - счетчик газа СГ-16МТ-1000-Р-3/1 *30/Д 150 588, - шкаф ВРУ 1-17-70. - мотор Siemens 200L 30kW, - насос К45//30 А 112 М2 7,5/3000 N100458 (952); ул. Черемшанская 2а, шк.178: - насос К 45/30, - газовый мультиблок MBD 420 CTD 605 кв., - горелка газовая RS 190TL 605 кв, - Баос -блок для сигнализации 605 кв. (992), - насос ГВС LP 50-125/132; ул. Средне-Садовая, 34: - комплексон-6, - теплоутилизаторы, - насос КМ-80-65-160 (676) 610 кв., - автоматика КСУ-ЭВМ-М, - насос АЦМЛ-1129 5А 200М2 (670) 610 кв., - теплообменник пластичный НН N47ТО-16/3, - насос ВКС 2/26 (691) 610 кв., - теплообменник пластичный НН N47ТО-16/3, - насос ВКС 2/26 (690) 610 кв., - теплоутилизаторы, - котел KB Г 1,16-95 Н с горел кой ГБЛ 1,2, - электрооборудование (комп.), - котел КВГ 1,16-95 Н с горелкой ГБЛ 1,2, - теплоутилизаторы, - теплоутилизаторы, - Баос-блок для сигнал.610 кв (990), - нacoc АЦМЛ-1129 5А 200М2 (671) 610 кв., - газораспределительный узел, - насос АЦМЛ-1129 5А 200М2 (672) 610 кв., - насос КМ-100-80-160(677) 610 кв., - котел КВГ 1,16-95Не горелкой ГБЛ 1,2; Ташкенский пер.,49а : - корректор ЕК260;Кмч; кран, - насос LPD 125/200/210 (722) 65 кв., - насос К 20/30, - насос подпиточный однофазный, - насос LP 100/200/210(723) 65 кв., - насос LDM200/263 (721) 65 кв.; ул. Воронежская, 88а, Гв.пер.7 : - насос К 90/20 7,5 квт 3000 об/мин 671 кв (880), - насос для опрессовки САТУРН НИЭ 6 -60 ; ул. Краснодонская, 68: - электронасос АЦМЛ -18,5/4, - электронасос АЦМЛ-1155/225 -45,0/2АА -Н(860), - модем ext ZyXEL PRESTIGE P-660RT3 ЕЕ annex А, - клапан обрат. 100 1,6 мпа, - теплообменник пласт. НН21, - электронасос АЦМЛ -18,5/4, - теплообменник пласт. НН41, - клапан 25 1,5 25ч945бр., - Баос 702 кв., - сигнализатор газовый СТГ1 -2Д10, - теплообменник пласт. 111141, - мембранный бак 700л ; пр. Кирова, 229а: - теплообменник ПТО HI7 "Фильтр ", - выпрямитель свар, дуга 318-М 220/380В, - клапан КЗР 25ч945п Ду 25, - насос для опрессовки САТУРН НИЭ 6 -60 ; ул. Юбилейная, 6а: - насос подпиточный К 8/18 с эл. двигателем, - насос цирк. Kd1 50d2 R 45/30 (707) 751 кв, - насос подпит. К20/30 (708) 751 кв, - насос цирк. К160/30 (705) 751 кв. - насос цирк. К160/30 (706) 751 кв ; ул. Севастопольская 53а: - насос центробеж. К160/30 (716) 756 кв., - насос подпиточный К 8/18 с эл. двигателем, - насос центробеж. К160/30 (717) 756 кв.; Ташкенский пер., 78а: - насос К 160/30 30 квт 1500 об/мин (882) 83 кв. ; КНС : - вентилятор крышный ВКР -12,5, - насос сетевой СД 160/45, - насос ЭЦВ 6 -16 -75, - насос СМ 150 -125 -315, - насос дренажный К 20/30, - насос ЭЦВ 6 -10 -80, - насос СМ 100 -65-200, - вентилятор крышный ВКР -12,5, - преобразователь частоты Ес202 45 квт 131020, - насос фекальный СМ 150-125-315/4, 00001029 - насос дренажный К 20/30, - вентилятор приточный BP 300-45; п. ДК Зубчаниновка, ул. Невского, 95 (прежнее - ул. Ленина, 95): - котел газовый MICRO New-100 ДК Зубчаниновка; Плодопитомник, ул. Юридическая, 68: - узел учета газа, - насос подпит. К20/30 (711), - котел газовый MICRO 150 С2 Юрид.68; Южный проезд, 530а: - Т/с Д89 800п.м., Д219 200п.м., Д 108,20 (700) Мяс-т, - Теплообменник NT 100THV ПЧЛ, ХПВ: - насос АЦМС4066-4-2 18,5 КвВт, - насос ЭЦВ 6-16-110, 9 просека: - теплообменник NT50XHV/CDS-16/15, - котел стальной SK645-420 Ш-и N9, - горелка RS44, - газовая арматура 9 ш-и; ул. М.Тореза, 52: - горелка комбинирровнная газ-солярка НР93А ш-и N6, - емкость резервная 2,5мЗ, - емкость резервная 2.5мЗ - насос К80-50-200 шк.инт.6 (876), - насос К80-50-200 шк.инт.6 (878), - насос ГВС К 20/30, 00000833; ул. Советская, 184: - насос 1Д630-90; Сталелитейного завода, ул. Вятская, 13а: - эл.корректор ЕК-260,компл.монтаж. Стал, з-да (999), - насос К 160/20, - насос АЦМЛ-40-А/145-1,5/2 Стал, з-да (997), - насос К 160/30, - насос АЦМЛ-40-А/145-1,5/2 Стал, з-да (998), - насос WILOIpn 80/180.

В удовлетворении исковых требований к МП г.о. Самара "Инженерная служба", ЗАО "СУТЭК", МП г.о. Самара "Жилсервис", ООО "Волгатеплоснаб" отказано.

В кассационной жалобе Департамент управления имуществом городского округа Самара просит постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2017 отменить, решение Арбитражного суда Саратовской области от 09.03.2017 оставить в силе, мотивируя нарушение судом апелляционной инстанции норм материального и процессуального права.

Информация о принятии кассационной жалобы к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании 05.10.2017 в порядке статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 13 час. 50 мин. 10.10.2017. Информация о перерыве размещена на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" Арбитражного суда Поволжского округа. После перерыва судебное заседание продолжено в том же судебном составе.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ, по доводам, изложенным в кассационной жалобе.

Как следует из материалов дела, 13.04.2009 между Департаментом городского хозяйства и экологии администрации г.о. Самара и (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭНЕРГО" (Арендатор) был заключен договор аренды муниципального имущества N 1-А/09. В соответствии с приложением N 1 к Договору аренды муниципального имущества от 13.04.2009 N 1-А/09 (п. 125 - п. 129 приложения N 1) ЗАО "КоммунЭнерго" было передано: здание котельной площадью 171,4 кв. м, дата ввода 01.01.1963 (подвальное помещение), расположенное по адресу: г. Самара, ул. Битумная, 2, Котлы HP-18 2шт., дата ввода 01.01.1996, Насосы К-45-30 2 шт., дата ввода 01.01.1996, Вентиляторы Ц-14-46 2шт., дата ввода 01.01.1994, Т/С d89 386 п.м. ТК1-ТК10, дата ввода 01.01.1970.

Истец в иске ссылается, что за свой счет приобрел оборудование котельной - узел учета холодной воды СВГ 20 и установил его в котельной.

Оборудование является отделимым улучшением, а, следовательно, как считает истец, является собственностью истца. Приобретение имущества котельной подтверждает договором купли-продажи оборудования от 25.12.2007, счет фактурой от 28.12.2007 N 00000028, товарной накладной от 28.12.2007 N 28, платежным поручением от 17.07.2008 N 863.

23 мая 2007 года между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭНЕРГО" (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью г. Самары N 005161 А.

30 марта 2007 года Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭНЕРГО" (Арендатор) был заключен договор аренды имущества муниципальной казны (котельное оборудование) N 000128-М. В соответствии с пунктом 7.1. договора аренды котельное оборудование предоставлялось Арендатору на 21 год. Регистрация данного договора в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не производилась. В соответствии с актом приема-передачи имущества муниципальной казны (котельное оборудование) от 01.04.2007 (п. 9 Акта) Арендатору передавалось имущество, размещенное в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Аэропорт-2 п. Смышляевка.

В состав имущества, переданного по данной котельной, входило: 1) здание котельной (нежилое здание литера К,К1 расположенное, по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Аэропрт-2, дом б/н, 1-й этаж, комнаты N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12; 2-й этаж: N 1, 2, 3, 4, 5, 6 общей площадью 708,70 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: 63:01:0253014:1517); 2) Тепловые сети - 5006 п.м., дата ввода 01.12.1989; 3) Водопроводный ввод ДЮО-70 п.м., дата ввода 01.12.1989; 4) Канализационный выпуск ДЮО-150 п.м., дата ввода 01.12.1989; 5) Котел ДКВР 6,5-13, дата ввода 01.12.1969; 6) Котел ДЕВ 4-14, дата ввода 01.12.1969; 7) Электродвигатель 75 квт 4А2504х2, дата ввода 01.12.1989 (2 шт.); 8) Котел ДКВР 2,5-13, дата ввода 01.12.1969; 9) Двигатель 15 квт 15-3000, дата ввода 01.12.1993; 10) Фильтр натрий-катионовый (2шт.), дата ввода 01.12.1987; 11) Насос 45/ЗОА, дата ввода 01.12.1993; 12) Насос АхА 40/25, дата ввода 01.12.1993; 13) Сварочный трансформатор ТД-500, дата ввода 01.12.1988; 14) Щит ШХ-2 "Кристалл", дата ввода 01.12.1974; 15) Станок сверлильный 2-М-112 - 1шт., дата ввода 01.12.1985; 16) Насос с электродвигателем К45/30, дата ввода 01.12.1995; 17) Насос с электродвигателем 50-521р, дата ввода 01.12.1995; 18) Насос К8-18, дата ввода 01.12.1993.

По котельной Аэропорт-2 п. Смышляевка Кировский район Актом списания муниципального имущества от 19.03.2010 было списано следующее имущество: Котел ДКВР 6,5-13, дата ввода 01.12.1969; Котел ДЕВ 4-14, дата ввода 01.12.1969; Электродвигатель 75 квт 4А2504х2, дата ввода 01.12.1989 (2 шт.); Котел ДКВР 2,5-13, дата ввода 01.12.1969; Двигатель 15 квт 15-3000, дата ввода 01.12.1993; Фильтр натрий-катионовый (2шт.), дата ввода 01.12.1987; Насос 45/ЗОА, дата ввода 01.12.1993; Насос АхА 40/25, дата ввода 01.12.1993; Сварочный трансформатор ТД-500, дата ввода 01.12.1988; Щит ШХ-2 "Кристалл", дата ввода 01.12.1974; Насос с электродвигателем К45/30, дата ввода 01.12.1995; Насос с электродвигателем 50-521р, дата ввода 01.12.1995; Насос К8-18, дата ввода 01.12.1993.

В иске истец ссылается, что в связи со списанием вышеуказанного имущества ЗАО "КоммунЭнерго" за свой счет приобрело оборудование котельной и установило его на котельную, а именно: Запальное устройство ЗЗУ-4 Аэропорт-2 (1001) Котел водогрейный КВа-1,6 Гн, Котел Ква 2,5ГН, Газовая горелка CUENODC285 на котел Ква-2,5, Дымовая труба (к котлам КВа-2,5 Гн), Насос К100/65-250 Аэропорт-2 (1002), АСДР "Комплексен-6", Теплообменник VT80MNVL/B-1, Вентилятор BDH-6,3 котла N 1, Насос ГВС К 100-80-160, Дымосос BDH-6,3 котла N 3, Узел учета газа, Запальное устройство ЗЗУ-4 Аэропорт-2 (996), Насос ГВС К 160/30, Насос сетевой Д 320/50, Котел Ква 2,5ГН, Газовая горелка СиЕЖЮС285 на котел Ква-2,5, Теплообменник VT80MNVL/B-1, Насос погружной ЭЦВ 6-16-110 (1000), Насос сетевой Д 320/50, Вентилятор BDH-9 котла N 2, Дымосос BDH-9 котла N2, Дымосос BDH-6,3 котла N 1, Насос сетевой Д 320/50, Мембранный расширительный бак V1000 л., Вентилятор DH-9 котла N 3, Насос погружной ЭЦВ 6-16-110 (1000), Насос 65/160-5,5*2, Т/с от ТК-18а в стор. ТК-18Аэр (08), Насос WILO IL 65/150-5,5/2, Теплообменник пластинчатый HHN21TC16-53-TMTL25.

В подтверждение приобретения спорного имущества истцом представлены договор поставки от 27.07.2009 N 210-ПТО-2009, счет от 27.07.2009 N 09САМ-2017, счет фактура от 17.09.2009 N 09-1203, товарная накладная от 17.09.2009 N 09-1174 платежное поручение от 12.08.2009 N 1038, договор купли-продажи оборудования от 31.12.2008 N 125, счет-фактура от 13.01.2009 N 7, товарная накладная от 13.01.2009 N сч.ф.7, счет-фактура от 13.01.2009 N 8, товарная накладная от 13.01.2009 N сч.ф.8, счет-фактура от 13.01.2009 N 13, товарная накладная от 13.01.2009 N сч.ф.13, платежное поручение от 07.07.2009 N 888, платежное поручение от 26.05.2009 N 697, платежное поручение от 01.06.2009 N 706, акт приема-передачи векселей от 26.08.2009, платежное поручение от 26.11.2009 N 1494, платежное поручение от 30.07.2009 N 964, платежное поручение от 03.08.2009 N 970, платежное поручение от 07.08.2009 N 1027, платежное поручение от 16.11.2009 N 1464, товарная накладная от 24.04.2009 N 31, счет-фактура от 31.07.2007 N 00002605, акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) от 31.07.2007 N 00000042, счет- фактура от 31.07.2007 N 00002603, акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) от 31.07.2007 N 00000040, платежное поручение от 15.11.2007 N 754, платежное поручение от 18.09.2007 N 517, платежное поручение от 16.11.2007 N 765, счет-фактурой от 31.07.2007 N 00002602, актом о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) от 31.07.2007 N 00000039, счет-фактура от 31.07.2007 N 00002604, акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) от 31.07.2007 N 00000041.

13 апреля 2009 года между Департаментом городского хозяйства и экологии администрации г.о. Самара и (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭНЕРГО" (Арендатор) был заключен договор аренды муниципального имущества N 1-А/09. В соответствии с приложением N 1 к договору аренды муниципального имущества от 13.04.2009 N 1-А/09 (п. 294 - п. 301 приложения N1) ЗАО "КоммунЭНЕРГО" было передано: здание котельной с дымовой трубой, площадью 273 кв. м, дата ввода 01.01.1957, расположенное по адресу г. Самара, 16 км Московского шоссе, п. Радиоцентр, ул. Техническая, Бурсы кот. 16 км, дата ввода 01.01.2003, Насос 5НВД-С эл. двигателем (2шт.), дата ввода 01.01.1960, Бойлер, дата ввода 01.01.1956, Теплосеть 1602,5 п.м. 16 км, дата ввода 01.01.1956, Котел КВа-1,6 ГН кот. 16 км, дата ввода 30.03.2007, Насос подпиточный К-20/30 кот. 16 км, дата ввода 30.03.2007. Актами о списании объекта основных средств (кроме автотранспортных средств) от 2010 года было списано следующее оборудование: Бурсы кот. 16 км, дата ввода 01.01.2003, Насос 5НВД-С эл.двигателем (2шт.), дата ввода 01.01.1960, Бойлер, дата ввода 01.01.1956.

08 октября 2010 года Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодателем) и ЗАО "КоммунЭНЕРГО" (Арендатор) был заключен договор аренды имущества муниципальной казны N 000165-М (срок действия до 11.10.2015). В соответствии с приложением N 1 к договору аренды имущества муниципальной казны от 08.10.2010 N 000165-М и актом приема-передачи к указанному договору ЗАО "КоммунЭнерго" было передано следующее имущество, расположенное по адресу: 16 км Московского шоссе, п. Радиоцентр, ул. Техническая: Котельная (нежилое здание) Литера ББ1Б26, кадастровый номер N 63-63-01/280/2010-152, дата ввода 01.01.1957; Теплосеть 1602,5 п.м., дата ввода 01.01.1956; Котел КВа 1,6 Гн, дата ввода 30.03.2007; Насос подпиточный К20/30, дата ввода 30.03.2007.

Истец в иске ссылается, что за свой счет приобрел оборудование и установил его в котельной, расположенной по адресу: 16 км Московского шоссе, п. Радиоцентр, ул. Техническая, а именно: Клапан регулир. трехходовой Д125, Баос кот.16 км (995), Т/т отТК-6 до ул. Дальней, 21 ф89,76,57,32 Ь=295-м.п., Мультиблок (два э/м клапана, серворегулятор соотнош.газ/воздух). В обоснование приобретения имущества котельной истцом представлены: договор купли-продажи оборудования от 31.12.2008 N 125, счет-фактура от 13.01.2009 N 1, товарная накладная от 13.01.2009 N сч.ф.1, платежное поручение от 07.07.2009 N 888, платежное поручение от 26.05.2009 N 697, платежное поручение от 01.06.2009 N 706, акт приема-передачи векселей от 26.08.2009, платежное поручение от 26.11.2009 N 1494, платежное поручение от 30.07.2009 N 964, платежное поручение от 03.08.2009 N 970, платежное поручение от 07.08.2009 N 1027, платежное поручение от 16.11.2009 N 1464, договор купли-продажи оборудования от 11.04.2007 N 6/об, счет-фактура от 30.04.2007 N 00000025, товарная накладная от 30.04.2007 N 25, счет-фактура от 12.02.2008 N 8, товарная накладная от 12.02.2008 N 8.

30 марта 2007 года Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен договор аренды имущества муниципальной казны (котельное оборудование) N 000128-М. В соответствии с актом приема-передачи имущества муниципальной казны (котельное оборудование) от 01.04.2007 (п. 7 Акта) Арендатору передавалось имущество, размещенное в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Кировский р- н, ул. Металлистов, д. 77А, а именно: - дымовая труба кот. 1 18 мрн, 01.01.1972 г. ввода в эксплуатацию; - тепловые сети 18/1 котельная 1 18мрн, 01.01.1972 ввода в эксплуатацию; - водопроводный ввод Д100 котельная 1 18 мрн, 01.01.1972 ввода в эксплуатацию; - канализационный выпуск Д100, 01.01.1972 ввода в эксплуатацию.

03 мая 2007 года между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью г. Самары N 005162А. Предметом договора аренды N 005162А являлось предоставление Арендатору во временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания литера К, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Металлистов, дом 77, Литера/Секция а, 1-й этаж, комнаты N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, общей площадью 279,10 кв. м (кадастровый (или условный) номер 63:01:0236003:547) в целях размещения котельного оборудования.

В иске ЗАО "КоммунЭнерго", ссылается, что за свой счет приобрело оборудование и установило его на котельную, расположенную по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Металлистов, дом 77, Литера/Секция а, а именно: Насос WILO Inline IL 200/270-30/43, Насос Д320/50 (688) 01/18 кв., Корректор ЕК260; Кмч; кран, Вентилятор на горелке, Насос ВКС 2/26 (678) 18/1 кв., Вентилятор на горелке, Теплообменник NT 150 L HV/B -16/163, Вентилятор на горелке, Насос Д320/50 (689) 01/18 кв., Вентилятор на горелке, Комплексон-6(включая СМР), Теплообменник NT 150 L HV/B -16/163, Котел КВГМ 2,32-115н с автоматикой(687) 1/18-м-н, Баос (991) 18/1 кв., Котел КВГМ 2,32-115н с автоматикой(684) 01/18-м-н, Насос ВКС 2/26 (679) 18/1 кв., Котел КВГМ 2,32-115н с автоматикой (686) 1/18-м-н, Электрооборудование, Котел КВГМ 2,32-115н с автоматикой(685) 1/18-м-н, Насос WILO Inline IL 200/270- 30/43, ГазоРаспределительныйУзел.

В обоснование приобретения оборудования истец представил: договор купли-продажи оборудования от 31.12.2008 N 125, платежное поручение от 07.07.2009 N 888, платежное поручение от 26.05.2009 N 697, платежное поручение от 01.06.2009 N 706, Акт приема-передачи векселей от 26.08.2009, платежное поручение от 26.11.2009 N 1494, платежное поручение от 30.07.2009 N 964, платежное поручение от 03.08.2009 N 970, платежное поручение от 07.08.2009 N 027, платежное поручение от 16.11.2009 N 1464, договор купли-продажи оборудования от 25.12.2007, счет фактура от 28.12.2007 N 00000028, товарная накладная от 28.12.2007 N 28, платежное поручение от 17.07.2008 N 863, договор купли-продажи оборудования от 11.04.2007 N 6/об, счет фактура от 30.04.2007 N 00000025, товарная накладная от 30.04.2007 N 25, счет- фактура от 11.12.2008 N 470, товарная накладная от 11.12.2008 N 305, платежное поручение от 18.11.2008 N 1458.

30 марта 2007 года Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен договор аренды имущества муниципальной казны (котельное оборудование) N 000128-М. В соответствии с актом приема-передачи имущества муниципальной казны (котельное оборудование) от 01.04.2007 (п. 14 акта) Арендатору передавалось имущество, размещенное в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Печерская, 55, а именно: Котел HP-18 кв.471, 01.01.1989 ввода в эксплуатацию; Насос К 120-60 кв.471 (2шт.), дата ввода 01.01.1986, Насос К20-30 кв. 471, дата ввода 01.01.1986, Котел HP-18 кв.471 (2 шт.), дата ввода 01.11.1998, Котел НР-18 кот.471 кв., дата ввода 01.07.2005, Водопроводный ввод котельной 471 кв. 12пм, дата ввода 01.01.1956, Канализационный выпуск 471 кв. Юпм, дата ввода 01.01.1956, Т/С 471 кв. 140пм, дата ввода 01.01.1956, Т/С кв.471 280пм, дата ввода 01.12.1998.

03 мая 2007 года между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью г. Самары N 005152А. Предметом договора аренды N 005152А являлось предоставление Арендатору во временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания литера А, расположенного по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Печерская, дом 55,, 1-й этаж, комнаты N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 общей площадью 258,40 кв. м в целях размещения котельного оборудования.

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара "О списании муниципального имущества, закрепленного по договору аренды имущества муниципальной казны за закрытым акционерным обществом ЗАО "КоммунЭнерго" от 19.03.2010 N 196" было списано муниципальное имущество, закрепленное по договору аренды имущества муниципальной казны от 30.03.2007 N 000128-М за ЗАО "КоммунЭнерго" согласно приложению к указанному приказу (акт списания муниципального имущества от 19.03.2010). По котельной г. Самара, Советский район, ул. Печерская, дом 55 актом списания муниципального имущества от 19.03.2010 было списано следующее имущество: Т/С 471 кв. 140пм, дата ввода 01.01.1956, Насос К 120-60 кв.471 (2шт.), дата ввода 01.01.1986.

Дополнительным соглашением к договору аренды имущества муниципальной казны от 30.03.2007 N 000128-М от 21.04.2010 следующее имущество было исключено из договора: Т/С 471 кв. 140пм, дата ввода 01.01.1956, Насос К 120-60 кв.471 (2шт.), дата ввода 01.01.1986.

ЗАО "КоммунЭНЕРГО" в иске ссылается, что за свой счет приобрело оборудование и установило его в котельной, расположенной по адресу г. Самара, Советский район, ул. Печерская, дом 55 и что приобретение имущества котельной подтверждается договором купли-продажи оборудования от 31.12.2008 N 125, платежным поручением от 07.07.2009 N 888, платежным поручением от 26.05.2009 N 697, платежным поручением от 01.06.2009 N 706, актом приема-передачи векселей от 26.08.2009, платежным поручением от 26.11.2009 N 1494, платежным поручением от 30.07.2009 N 964, платежным поручением от 03.08.2009 N 970, платежным поручением от 07.08.2009 N 1027, платежным поручением от 16.11.2009 N 1464, счет-фактурой от 13.01.2009 N 64, товарной накладной от 13.01.2009 N 64, счет-фактурой от 11.12.2008 N 470, товарной накладной от 11.12.2008 N 305, платежным поручением от 18.11.2008 N 1458.

30 марта 2007 года Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен договор аренды имущества муниципальной казны (котельное оборудование) N 000128-М. В соответствии с актом приема-передачи имущества муниципальной казны (котельное оборудование) от 01.04.2007 (п. 8 акта) Арендатору передавалось имущество, размещенное в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Кировский р- н, ул. Енисейская, д. 24А, а именно: - дымовая труба кот. 52кв, 01.10.1953 ввода в эксплуатацию; - тепловые сети котельная 52кв, 01.10.1972 ввода в эксплуатацию; - водопроводный ввод котельная 52кв, 01.04.1953 ввода в эксплуатацию; - канализационный выпуск котельная 52, 01.04.1953 ввода в эксплуатацию, - котел HP 18, 01.01.1997 ввода в эксплуатацию, - котел HP 18 с автом, 01.02.1996 ввода в эксплуатацию.

03 мая 2007 года между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью г. Самары N 005155А. Предметом договора аренды N 005155А являлось предоставление Арендатору во временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания литера Аа, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Енисейская, дом 24, Литера/Секция а, 1-й этаж, комнаты N 1, 2, 3, 4 общей площадью 105,30 кв. м в целях размещения котельного оборудования.

Истец в иске ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - Насос подпиточный К 20/30, Насос сетевой К 80-50-200, Насос сетевой К 80-50-200 и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Енисейская, д. 24А и что приобретение имущества котельной подтверждается Договором купли-продажи оборудования от 25.12.2007, счет фактурой от 28.12.2007 N 00000028, товарной накладной от 28.12.2007 N 28, платежным поручением от 17.07.2008 N 863

Истец в иске ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - Т/с Д159 640п.м.,Т/с Д219 170п.м.,Т/с Д89 90 п.м., 00001051 Т/трасса от кот.527 кв. до ТК-За ф159 Ь=50-м.п., 00000774 и установил его в котельной, расположенной по адресу г. Самара, ул. Советской Армии, д. 234а,. Приобретение имущества котельной истец подтверждает договором купли-продажи оборудования от 31.12.2008 N 125, платежным поручением от 07.07.2009 N 888, платежным поручением от 26.05.2009 N 697, платежным поручением от 01.06.2009 N 706, актом приема-передачи векселей от 26.08.2009, платежным поручением от 26.11.2009 N 1494, платежным поручением от 30.07.2009 N 964, платежным поручением от 03.08.2009 N 970, платежным поручением от 07.08.2009 N 1027, платежным поручением от 16.11.2009 N 1464, договором купли-продажи оборудования от 11.04.2007 N 6/об, счет фактурой от 30.04.2007 N 00000025, товарной накладной от 30.04.2007 N 25.

15 июня 2007 года между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью г. Самары N 005165А. Предметом договора аренды N 005165А являлось предоставление Арендатору во временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания литера Аа, расположенного по адресу: г. Самара, Советский район, Канатный пер., дом 5 а, Литера/Секция а, 1-й этаж, комнаты N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 общей площадью 343,80 кв. м в целях размещения котельного оборудования.

Истец в иске ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - Т/трасса от кот.542 кв. в сторону ТК-1 ф219 Ь=62-м.п и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара Советский район, Канатный пер., дом 5 а. Приобретение имущества котельной подтверждается, по мнению истца, договором купли-продажи оборудования от 11.04.2007 N 6/об, счет фактурой от 30.04.2007 N 00000025, товарной накладной от 30.04.2007 N 25.

08 октября 2010 года между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен договор аренды имущества муниципальной казны N 000162-М. Предметом договора аренды N 000162-М являлось предоставление Арендатору во временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Проезд 9 мая, д. 14, Литера Д1, этажность 1, площадью 417,5 кв. м, кадастровый номер 63:01:0000000:0:22473 с оборудованием.

Истец ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - преобразователь частоты 2882 Р20 18,5 квт 1133, Насос Вилов 100/270/11/4 (1110) 567 кв. и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Проезд 9 мая, д. 14. Приобретение имущества котельной истец подтверждает договором купли-продажи оборудования от 31.12.2008 N 125, платежным поручением от 07.07.2009 N 888, платежным поручением от 26.05.2009 N 697, платежным поручением от 01.06.2009 N 706, актом приема-передачи векселей от 26.08.2009, платежным поручением от 26.11.2009 N 1494, платежным поручением от 30.07.2009 N 964, платежным поручением от 03.08.2009 N 970, платежным поручением от 07.08.2009 N 1027, платежным поручением от 16.11.2009 N 1464, счет-фактурой от 13.01.2009 N 60, товарной накладной от 13.01.2009 N 60.

08 октября 2010 года между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен договор аренды имущества муниципальной казны N 000159-М. Предметом договора аренды N 000159-М являлось предоставление Арендатору во временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания котельной, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Победы, д. 10а, Литера А,А1,А2 этажность 1, площадью 245,5 кв. м, кадастровый номер 63:01:0000000:0:16857 с оборудованием.

Истец ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - Насос сетьевой KM,h- 50.G-50M3(701) 586 кв., Насос Подпит.ВК 2/26(включая СМР)(703) 586 кв., Вентилятор горелки котла N 2, Вентилятор горелки котла N 1, Т/с по подвалу ж/дN 4б ДЮОм в сек.N 4,5 (938)586 кв., Котел КВГ 1Д6-95Н с горелкой ГБЛ 1,2 586 кв., Электронасос АЦМЛ-1155/225-45,0/2АА-Н(860), Т/с между секц.N 5 и зд. ул.Печерск (939) 586 кв., Насос Подпит.ВК 2/26(включая СМР) (704) 586 кв., Блок автоматики "Режим-1", Вентилятор горелки котла N 3, Т/с к д.4б по ул.Победы от дома N 4а с ТК(936)586 кв., Насос КМ 100/65/200 (включая СМР)(702) 586 кв., Т/с Д=200 мм ТК-3 до ж/д.N 4 по ул.Победы(934)586 кв., Насос для опрессовки САТУРН НИЭ 6-60 586, Т/сД219 230п.м.,Т/с Д159 230 п.м., Т/с по подвалу ж/д N 46 до вводных задв.(937)586 кв., Т/с по подвалу ж/дN 4а до вводных зад. (935)586 кв. и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Победы, д. 10а. Приобретение имущества котельной истец подтверждает договором купли-продажи оборудования от 31.12.2008 N 125, платежным поручением от 07.07.2009 N 888, платежным поручением от 26.05.2009 N 697, платежным поручением от 01.06.2009 N 706, актом приема-передачи векселей от 26.08.2009, платежным поручением от 26.11.2009 N 1494, платежным поручением от 30.07.2009 N 964, платежным поручением от 03.08.2009 N 970, платежным поручением от 07.08.2009 N 1027, платежным поручением от 16.11.2009 N 1464, счет-фактурой от 13.01.2009 N 33, товарной накладной от 13.01.2009 N 33, счет-фактурой от 13.01.2009 N 38, товарной накладной от 13.01.2009 N 38, счет-фактурой от 13.01.2009 N 42, товарной накладной от 13.01.2009 N 42, счет-фактурой от 13.01.2009 N 43, товарной накладной от 13.01.2009 N 43, счет-фактурой от 13.01.2009 N 47, товарной накладной от 13.01.2009 N 47, счет-фактурой от 13.01.2009 N 35, товарной накладной от 13.01.2009 N 35, счет-фактурой от 13.01.2009 N 32, товарной накладной от 13.01.2009 N 32, счет-фактурой от 13.01.2009 N 34, товарной накладной от 13.01.2009 N 34, счет-фактурой от 13.01.2009 N 36, товарной накладной от 13.01.2009 N 36, счет-фактурой от 13.01.2009 N 37, товарной накладной от 13.01.2009 N 37, счет-фактурой от 31.12.2008 N 293, товарной накладной от 31.12.2008 N 293, счет-фактурой от 13.01.2009 N 59, товарной накладной от 13.01.2009 N 59, договором купли-продажи оборудования от 25.12.2007, счет фактурой от 28.12.2007 N 00000028, товарной накладной от 28.12.2007 N 28, платежным поручением от 17.07.2008 N 863, счет-фактурой от 22.10.2007 N 456, товарной накладной от 22.10.2007 N 371, платежным поручением от 19.10.2007 N 665.

07 июня 2010 г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭНЕРГО" (Арендатор) был заключен договор аренды имущества муниципальной казны N 000158-М. Предметом договора аренды N 000158-М являлось предоставление Арендатору во временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания котельной, расположенной по адресу: г. Самара, 1-й Безымянский пер., д. 7а, площадью 338,5 м2, с оборудованием. Истец в иске ссылается, что за свой счет приобрел оборудование Насос ГВС LP 65- 160-154, Мотор MG 132SC 7,5 kW, Т/с Д76 96п.м.,Т/с Д159 214 п.м.,Т/с ДЮО (140п.м), Вентилятор горелки котла, Вентилятор горелки котла, Вентилятор горелки котла, Баос- блок для сигнализации 588 кв (993), Вентилятор горелки котла, Счетчик газаСГ-16МТ- 1000-Р-3/1*30/Д150 588, Шкаф ВРУ 1-17-70, Мотор Siemens 200L 30kW, Насос К 45//30 А 112 М2 7,5/3000 N 100458 (952) и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, 1-й Безымянский пер., д. 7а. Приобретение имущества котельной истец подтверждает Договором купли-продажи оборудования N 125 от 31.12.2008 г., платежным поручением N 888 от 07.07.2009 г., платежным поручением N 697 от 26.05.2009 г., платежным поручением N 706 от 01.06.2009 г., Актом приема-передачи векселей от 26.08.2009 г., платежным поручением N 1494 от 26.11.2009 г., платежным поручением N 964 от 30.07.2009 г., платежным поручением N 970 от 03.08.2009 г., платежным поручением N 1027 от 07.08.2009 г., платежным поручением N 1464 от 16.11.2009 г., счет-фактурой N 297 от 31.12.2008 г., товарной накладной N 297 от 31.12.2008 г., счет-фактурой N 61 от 13.01.2009 г., товарной накладной N 61 от 13.01.2009 г., счет-фактурой N 3 от 13.01.2009 г., товарной накладной N 3 от 13.01.2009 г., Договором купли-продажи оборудования от 25.12.2007 г., счет фактурой N 00000028 от 28.12.2007 г., товарной накладной N 28 от 28.12.2007 г., платежным поручением N 863 от 17.07.2008 г., счет-фактурой N 28 от 18.01.2008 г., товарной накладной N Н-00000019 от 18.01.2008 г., платежным поручением N 905 от 19.12.2007 г., счет-фактурой N 27 от 18.01.2008 г., товарной накладной N Н-00000018 от 18.01.2008 г., платежным поручением N 904 от 19.12.2007 г. 30.03.2007 г. Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭНЕРГО" (Арендатор) был заключен договор аренды имущества муниципальной казны (котельное оборудование) N 000128-М. В соответствии с Приложением к Акту приема-передачи имущества от 02.05.2007 г. к Дополнительному соглашению от 02.05.2007 г. к договору N 000128-М (п. 5 Акта) Арендатору передавалось имущество, размещенное в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Черемшанская, д. 2А. 15.06.2007 г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭНЕРГО" (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью г. Самары N 005171 А. Предметом договора аренды N 005171А являлось предоставление Арендатору во временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания, расположенного по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Черемшанская, дом 2а, 1-й этаж, комнаты N 1, 2, 3, 4, 5, 6 общей площадью 166,90 м2 в целях размещения котельного оборудования. Истец ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - Насос К 45/30, 00000846 Газовый мультиблок MBD 420 CTD 605 кв., 000003184 Горелка газовая RS 190TL 605 кв, 000003185 Баос -блок для сигнализации 605 кв. (992), 00001017 Насос ГВС LP 50-125/132, 00000847 и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Черемшанская, дом 2а. Приобретение имущества котельной истец подтверждает Договором купли-продажи оборудования N 125 от 31.12.2008 г., платежным поручением N 888 от 07.07.2009 г., платежным поручением N 697 от 26.05.2009 г., платежным поручением N 706 от 01.06.2009 г., Актом приема-передачи векселей от 26.08.2009 г., платежным поручением N 1494 от 26.11.2009 г., платежным поручением N 964 от 30.07.2009 г., платежным поручением N 970 от 03.08.2009 г., платежным поручением N 1027 от 07.08.2009 г., платежным поручением N 1464 от 16.11.2009 г., счет-фактурой N 2 от 13.01.2009 г., товарной накладной N 2 от 13.01.2009 г., Договором купли-продажи оборудования от 25.12.2007 г., счет фактурой N 00000028 от 28.12.2007 г., товарной накладной N 28 от 28.12.2007 г., платежным поручением N 863 от 17.07.2008 г.

07 июня 2010 года между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен договор аренды имущества муниципальной казны N 000158-М. Предметом договора аренды N 000158-М являлось предоставление Арендатору во временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания котельной, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Средне-Садовая, д. 34 с оборудованием (п.11-п.26 Приложения N 1 к Договору N 00158-М). Истец в иске ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - Комплексон-6 Теплоутилизаторы, Насос КМ-80-65-160 (676) 610 кв., Автоматика КСУ-ЭВМ-М, Насос АЦМЛ-1129 5А 200М2 (670) 610 кв., Теплообменник пластичный НН N 47ТО-16/3 Насос ВКС 2/26 (691) 610 кв., Теплообменник пластичный НН N 47ТО-16/3, Насос ВКС 2/26 (690) 610 кв., Теплоутилизаторы, Котел КВГ 1Д6-95Н с горелкой ГБЛ 1,2, Электрооборудование (комп.), Котел КВГ 1Д6-95Н с горелкой ГБЛ 1,2, Теплоутилизаторы, Теплоутилизаторы, Баос-блок для сигнал.61 Окв (990), Насос АЦМЛ- 1129 5А 200М2 (671) 610 кв., ГазоРаспределительныйУзел, Насос АЦМЛ-1129 5А 200М2 (672) 610 кв., Насос КМ-100-80-160 (677) 610 кв., Котел КВГ 1Д6-95Н с горелкой ГБЛ 1,2. и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Средне-Садовая, д. 34. Приобретение имущества котельной истец подтверждает договором купли-продажи оборудования от 31.12.2008 N 125, платежным поручением от 07.07.2009 N 888, платежным поручением от 26.05.2009 N 697, платежным поручением от 01.06.2009 N 706, Актом приема-передачи векселей от 26.08.2009, платежным поручением от 26.11.2009 N 1494, платежным поручением от 30.07.2009 N 964, платежным поручением от 03.08.2009 N 970, платежным поручением от 07.08.2009 N 1027, платежным поручением от 16.11.2009 N 1464, счет-фактурой от 31.12.2008 N 273, товарной накладной от 31.12.2008 N 273, счет-фактурой от 31.12.2008 N 283, товарной накладной от 31.12.2008 N 283, счет-фактурой от 31.12.2008 N 284, товарной накладной от 31.12.2008 N 284, счет-фактурой от 31.12.2008 N 281, товарной накладной от 31.12.2008 N 281, счет-фактурой от 31.12.2008 N 279, товарной накладной от 31.12.2008 N 279, счет-фактурой от 13.01.2009 N сч.ф.4, товарной накладной от 13.01.2009 N сч.ф.4, счет-фактурой от 31.12.2008 N 28., товарной накладной от 31.12.2008 N 28, счет-фактурой от 13.01.2009 N сч.ф.23, товарной накладной от 13.01.2009 N сч.ф.23, счет-фактурой от 13.01.2009 N 39, товарной накладной от 13.01.2009 N 39, счет- фактурой от 13.01.2009 N сч.ф.22, товарной накладной от 13.01.2009 N сч.ф.22, счет- фактурой от 13.01.2009 N 40, товарной накладной от 13.01.2009 N 40, счет-фактурой от 13.01.2009 N сч.ф.17, товарной накладной от 13.01.2009 N сч.ф.17, счет-фактурой от 13.01.2009 N сч.ф.18, товарной накладной от 13.01.2009 N сч.ф.18, счет-фактурой от 13.01.2009 N сч.ф.19, товарной накладной от 13.01.2009 N сч.ф.19, счет-фактурой от 31.12.2008 N 287, товарной накладной от 31.12.2008 N 287, счет-фактурой от 31.12.2008 N 286, товарной накладной от 31.12.2008 N 286, счет-фактурой от 31.12.2008 N 2857, товарной накладной от 31.12.2008 N 285, счет-фактурой от 31.12.2008 N 288, товарной накладной от 31.12.2008 N 288, счет-фактурой от 31.12.2008 N 290, товарной накладной от 31.12.2008 N 290, счет-фактурой от 31.12.2008 N 277, товарной накладной от 31.12.2008 N 277

31 января 2008 года между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью г. Самары N 005470А. Предметом договора аренды N 005470А являлось предоставление Арендатору во временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, Ташкентский пер., дом N 49 Литера/Секция А, 1-й этаж, комнаты N 2, 3, 4, 5, 6, 7 общей площадью 115,40 кв м в целях размещения котельного оборудования.

Истец в иске ссылается за свой счет приобрел оборудование - Корректор ЕК260; Кмч;кран, 00001031 Насос LPD 125/200/210 (722) 65 кв., 00000946, Насос К 20/30, 00000848, Насос подпиточный однофазный, 00000849, Насос LP 100/200/210 (723) 65 кв., 00000945, Насос LDM200/263 (721) 65 кв., 00000944 и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Кировский район, Ташкентский пер., дом N 49 Литера/Секция А. Приобретение имущества котельной истец подтверждает договором купли-продажи оборудования от 31.12.2008 N 125, платежным поручением от 07.07.2009 N 888, платежным поручением от 26.05.2009 N 697, платежным поручением от 01.06.2009 N 706, Актом приема-передачи векселей от 26.08.2009, платежным поручением от 26.11.2009 N 1494, платежным поручением от 30.07.2009 N 964, платежным поручением от 03.08.2009 N 970, платежным поручением от 07.08.2009 N 1027, платежным поручением от 16.11.2009 N 1464, счет-фактурой от 13.01.2009 сч.ф.N 16, товарной накладной от 13.01.2009 сч.ф.N 16, счет-фактурой от 13.01.2009 сч.ф.N 14, товарной накладной от 13.01.2009 сч.ф.N 14, счет-фактурой от 13.01.2009 сч.ф.N 15, товарной накладной от 13.01.2009 сч.ф.N 15, Договором купли-продажи оборудования от 25.12.2007, счет фактурой от 28.12.2007 N 00000028, товарной накладной от 28.12.2007 N 28, платежным поручением от 17.07.2008 N 863, счет-фактурой от 11.12.2008 N 470, товарной накладной от 11.12.2008 N 305, платежным поручением от 18.11.2008 N 1458.

08 октября 2010 года между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен договор аренды имущества муниципальной казны N 000160-М. Предметом договора аренды N 000160-М являлось предоставление Арендатору во временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания котельной, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Воронежская, д. 88а, Литера РР1 этажность 1, площадью 167,8 кв м, кадастровый номер 63:01:0000000:0:2078 с оборудованием.

В иске истец ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - Насос К 90/20 7,5 квт 3000 об/мин 671 кв (880), Насос для опрессовки САТУРН НИЭ 6-60 и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Воронежская, д. 88а. Приобретение имущества котельной истец подтверждает договором купли-продажи оборудования от 31.12.2008 N 125, платежным поручением от 07.07.2009 N 888, платежным поручением от 26.05.2009 N 697, платежным поручением от 01.06.2009 N 706, Актом приема-передачи векселей от 26.08.2009, платежным поручением от 26.11.2009 N 1494, платежным поручением от 30.07.2009 N 964, платежным поручением от 03.08.2009N 970, платежным поручением от 07.08.2009 N 1027, платежным поручением от 16.11.2009 N 1464.

14 декабря 2007 года между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодателем) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью г. Самары N 005158А. Предметом договора аренды N 005158А являлось предоставление Арендатору во временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания литера Ю, расположенного по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Краснодонская, дом 68, строение 2, 1-й этаж, комнаты N 1, 2, 3, 4, 5, 6; 2-й этаж: 7 общей площадью 157,90 кв м (кадастровый (или условный) номер 63:01:0722001:1489) в целях размещения котельного оборудования. Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара "О списании муниципального имущества, закрепленного по договору аренды имущества муниципальной казны за закрытым акционерным обществом "КоммунЭнерго" от 19.03.2010 N 196" было списано муниципальное имущество, закрепленное по договору аренды имущества муниципальной казны от 30.03.2007 N 000128-М за ЗАО "КоммунЭнерго" согласно приложению к указанному приказу (Акт списания муниципального имущества от 19.03.2010). По котельной Промышленный район, ул. Краснодонская, дом 68 Актом списания муниципального имущества от 19.03.2010 было списано следующее имущество: Насос КМ 100-80-160.

21 апреля 2010 года к договору аренды имущества муниципальной казны от 30.03.2007 N 000128-М было подписано дополнительное соглашение об исключении указанного оборудования из состава имущества, переданного в аренду.

Истец в иске ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - Электронасос АЦМЛ-18,5/4, Электронасос АЦМЛ-1155/225-45,0/2АА-Щ860), модем ext ZyXEL PRESTIGE P-660RT3 ЕЕ annex А, Клапан обрат. 100 1,6 мпа, Теплообменник пласт. НН21, Электронасос АЦМЛ-18,5/4, Теплообменник пласт. НН41, Клапан 25 1,5 25ч945бр., Баос 702 кв., Сигнализатор газовый СТГ1-2Д10, Теплообменник пласт. НН41, Мембранный бак 700л. и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Краснодонская, дом 68. Приобретение имущества котельной истец подтверждает счет-фактурой от 24.05.2007 N 533, товарной накладной от 24.05.2007 N 533, счет-фактурой от 13.09.2007 N 32, товарной накладной от 13.09.2007 N 32.

30 марта 2007 года Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодателем) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен договор аренды имущества муниципальной казны (котельное оборудование) N 000128-М. В соответствии с пунктом 7.1. договора аренды котельное оборудование предоставлялось Арендатору на 21 год. Регистрация данного договора в органе осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не производилась. В соответствии с Приложением к Акту приема-передачи имущества от 02.05.2007 к Дополнительному соглашению от 02.05.2007 к договору N 000128-М (п. 4 Акта) Арендатору передавалось имущество, размещенное в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, пр. Кирова, д. 229А - оборудование котельной, а именно: - Тепловые сети кв. 75, 01.02.1955 ввода в эксплуатацию; -Тепловые сети 83 кв., ул. Советская, 01.02.1955 ввода в эксплуатацию; - Котел HP 18 с автомат., 01.02.1996 ввода в эксплуатацию; - Котел НР18 с автомат., 01.02.1985 ввода в эксплуатацию; - Котел HP 18 с автомат., 01.02.1981 ввода в эксплуатацию; - Насос центробежный К20/30 (2шт.), 01.02.1995 ввода в эксплуатацию; - Насос центробежный К20/30, 01.02.1993 ввода в эксплуатацию; - Насос центробежный К45/30 (Зшт.), 01.02.1992 ввода в эксплуатацию; - Насос центробежный ВК-12, 01.02.1991 ввода в эксплуатацию; - Насос центробежный ВК-12, 01.02.1993 ввода в эксплуатацию; - Насос центробежный ВК-12, 01.02.1995 ввода в эксплуатацию; -. Котел HP 18, 01.02.1996 ввода в эксплуатацию. Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара "О списании муниципального имущества, закрепленного по договору аренды имущества муниципальной казны за закрытым акционерным обществом "КоммунЭнерго" от 19.03.2010 N 196 было списано муниципальное имущество, закрепленное по договору аренды имущества муниципальной казны от 30.03.2007 N 000128-М за ЗАО "КоммунЭнерго" согласно приложению к указанному приказу (Акт списания муниципального имущества от 19.03.2010). По котельной г. Самара, пр. Кирова, д. 229А Актом списания муниципального имущества от 19.03.2010 было списано следующее имущество: -Тепловые сети 83 кв., ул. Советская, 01.02.1955 ввода в эксплуатацию; - Насос центробежный К45/30 (Зшт.), 01.02.1992 ввода в эксплуатацию; - Насос центробежный ВК-12, 01.02.1991 ввода в эксплуатацию; - Насос центробежный ВК-12, 01.02.1993 ввода в эксплуатацию; - Насос центробежный ВК-12, 01.02.1995 ввода в эксплуатацию.

Истец в иске ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - Теплообменник ПТО Н17 "Фильтр", Выпрямитель свар, дуга 318-М 220/380В, Клапан КЗР 25ч945п Ду 25, Насос для опрессовки САТУРН НИЭ 6-60 и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, пр. Кирова, д. 229А. Приобретение имущества котельной истец подтверждает счет-фактурой от 25.12.2007 N И09219, товарной накладной от 25.12.2007 N И09219, Договором купли-продажи оборудования от 25.12.2007, счет фактурой от 28.12.2007 N 00000028, товарной накладной от 28.12.2007 N 28, платежным поручением от 17.07.2008 N 863.

Истец в иске ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - Насос подпиточный К 8/18 с эл. двигателем, Насос цирк. Kdl 50d2 R 45/30 (707) 751 кв, Насос подпит. К20/30 (708) 751 кв, Насос цирк. К160/30 (705) 751 кв, Насос цирк. К160/30 (706) 751 кв. и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Юбилейная, д. 6а. Приобретение имущества котельной истец подтверждает договором купли-продажи оборудования от 31.12.2008 N 125, платежным поручением от 07.07.2009 N 888, платежным поручением от 26.05.2009 N 697, платежным поручением от 01.06.2009 N 706, Актом приема-передачи векселей от 26.08.2009, платежным поручением от 26.11.2009 N 1494, платежным поручением от 30.07.2009 N 964, платежным поручением от 03.08.2009 N 970, платежным поручением от 07.08.2009 N 1027, платежным поручением от 16.11.2009 N 1464, счет-фактурой от 13.01.2009 N 45, товарной накладной от 13.01.2009 N 45, счет-фактурой от 13.01.2009 N 55, товарной накладной от 13.01.2009 N 55, счет-фактурой от 13.01.2009 N 53, товарной накладной от 13.01.2009 N 53, счет-фактурой от 13.01.2009 N 52, товарной накладной от 13.01.2009 N 52, Договором купли-продажи оборудования от 25.12.2007, счет фактурой от 28.12.2007 N 00000028, платежным поручением от 17.07.2008 N 863.

08 октября 2010 года между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен договор аренды имущества муниципальной казны N 000163-М. Предметом договора аренды N 000163-М являлось предоставление Арендатору во временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания котельной, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Севастопольская, д. 53а, с оборудованием.

Истец в иске ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - Насос центробеж. К160/30 (716) 756 кв., Насос подпиточный К 8/18 с эл. двигателем, Насос центробеж. К160/30 (717) 756 кв. и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Севастопольская, д. 53а. Приобретение имущества котельной истец подтверждает договором купли-продажи оборудования от 31.12.2008 N 125, платежным поручением от 07.07.2009 N 888, платежным поручением от 26.05.2009 N 697, платежным поручением от 01.06.2009 N 706, Актом приема-передачи векселей от 26.08.2009, платежным поручением от 26.11.2009 N 1494, платежным поручением от 30.07.2009 N 964, платежным поручением от 03.08.2009 N 970, платежным поручением от 07.08.2009 N 1027, платежным поручением от 16.11.2009 N 1464, счет-фактурой от 13.01.2009 N 48, товарной накладной от 13.01.2009 N 48, счет-фактурой от 13.01.2009 N 49, товарной накладной от 13.01.2009 N 49, Договором купли-продажи оборудования от 25.12.2007, счет-фактурой от 28.12.2007 N 00000028, товарной накладной от 28.12.2007 N 00000028, платежным поручением от 17.07.2008 N 863.

Истец в иске ссылается, что свой счет приобрел оборудование - Насос К 160/30 30 квт 1500 об/мин (882) 83 кв. и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Ташкентский пер., дом 78а. Приобретение имущества котельной истец подтверждает договором купли-продажи оборудования от 31.12.2008 N 125, платежным поручением от 07.07.2009 N 888, платежным поручением от 26.05.2009 N 697, платежным поручением от 01.06.2009 N 706, Актом приема-передачи векселей от 26.08.2009, платежным поручением от 26.11.2009 N 1494, платежным поручением от 30.07.2009 N 964, платежным поручением от 03.08.2009 N 970, платежным поручением от 07.08.2009 N 1027, платежным поручением от 16.11.2009 N 1464, счет-фактурой от 13.01.2009 сч.ф.N 28, товарной накладной от 13.01.2009 сч.ф.N 28.

13 апреля 2009 года между Департаментом городского хозяйства и экологии администрации г.о. Самара и (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен договор аренды муниципального имущества N 1-А/09. В соответствии с Приложением N 1 к Договору аренды муниципального имущества от 13.04.2009 N 1-А/09 (п. 190 - п. 218 Приложения N 1) ЗАО "КоммунЭнерго" было передано имущество, расположенное по адресу КНС Аэропорт Смышляевский: Электроталь Т3025 51120-23, ХПВ, дата ввода 01.03.1993; Насос КМ90/35, КМ100/65/200 ХПВ, дата ввода 01.03.1993, Насос КМ90/35, К90/30, дата ввода 01.03.1993, Насос КМ90/35, КМ90/35, дата ввода 01.03.1993, Насос К50/50, дата ввода 01.03.1993, Насос СМ 150-125/315, дата ввода 01.03.1993, Насос К20/30, дата ввода 01.03.1997, Электроталь 0,5т, дата ввода 01.01.1996, Насос СД 100/65/200, дата ввода 01.03.1996, Электрощит, дата ввода 01.03.1996, Здание хозпитьевой насосной станции со встроенной подстанцией, площадью 172,8 кв м, дата ввода 01.03.1985, Здание канализационной станции, площадью 323,8 кв.м, дата ввода 01.03.1974, Здание ЭСТОП/эл.службы, площадью 62,4 кв.м, дата ввода 01.03.1948, Здание ТП-5(трансформат.станция), площадью 9 кв.м, дата ввода 01.03.1985, Здание канализационной станции, площадью 38,5 кв.м, дата ввода 01.03.1996, Водопроводные сети 5500 м, дата ввода 01.06.1966, Водопроводные сети 175,5 м, дата ввода 01.06.1996, Канализационные сети 4600 м, дата ввода 01.06.1966, Канализационные сети 2986 м, дата ввода 01.06.1966, Артезианская скважина 2 ЭУВ, дата ввода 01.06.1952, Артезианская скважина 2, дата ввода 01.06.1972, Трансформатор ТМ 250/100, дата ввода 01.06.1985, Трансформатор ТМ 100/10, дата ввода 01.06.1985, Кабель Юкв АСБ-95, 200-м, дата ввода 01.06.1985, Кабель 0,4кв АСБ-70 1 к35, 100 м, дата ввода 01.06.1985, ВЛЭП-1 АС-50, 900 м, дата ввода 01.06.1986, Кабель Юкв АСБ 3x95, 2x200м, 400-м, дата ввода 01.06.1996, Фекальный насос ФГ-575, дата ввода 01.03.1997, Канализационные сети Д200мм чуг.5 колодц., 136 м, дата ввода 01.06.1997. Актами о списании объекта основных средств (кроме автотранспортных средств) было списано следующее оборудование: Насос К50/50, дата ввода 01.03.1993, Насос КМ90/35, К90/30, дата ввода 01.03.1993, Насос КМ90/35, КМ90/35, дата ввода 01.03.1993, Насос КМ90/35, КМ 100/65/200 ХПВ, дата ввода 01.03.1993, Фекальный насос ФГ-575, дата ввода 01.03.1997.

В иске истец ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - Вентилятор крышный ВКР-12,5, Насос сетевой СД 160/45, Насос ЭЦВ 6-16-75, Насос СМ 150-125-315, Насос дренажный К 20/30, Насос ЭЦВ 6-10-80, Насос СМ 100-65-200, Вентилятор крышный ВКР-12,5, Преобразователь частоты Ес202 45 квт 131020, Насос фекальный СМ 150-125-315/4, Насос дренажный К 20/30, Вентилятор приточный BP 300-45 и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, КНС Аэропорт Смышляевский. Приобретение имущества котельной истец подтверждает договором купли-продажи оборудования от 25.12.2007, счет-фактурой от 28.12.2007 N 00000028, товарной накладной от 28.12.2007 N 00000028, платежным поручением от 17.07.2008 N 863, счет- фактурой от 23.12.2008 N 301, товарной накладной от 23.12.2008 N 301.

15 июня 2007 года между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодателем) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью г. Самары N 005206А. Предметом договора аренды N 005206А являлось предоставление Арендатору во временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания литера В, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Ленина (после 18.02.2010 ул. Александра Невского), дом 95, 1-й этаж, комнаты N 1, 2, 3, общей площадью 32,60 кв м (кадастровый (или условный) номер 63:01:0248023:527) в целях размещения котельной. Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара "О списании муниципального имущества, закрепленного по договору аренды имущества муниципальной казны за закрытым акционерным обществом "КоммунЭнерго" от 19.03.2010 N 196 было списано муниципальное имущество, закрепленное по договору аренды имущества муниципальной казны от 30.03.2007 N 000128-М за ЗАО "КоммунЭнерго" согласно приложению к указанному приказу (акт списания муниципального имущества от 19.03.2010). По котельной г. Самара, Кировский район, ул. Александра Невского, дом 95 актом списания муниципального имущества от 19.03.2010 было списано следующее имущество: Оборудование котельной -Универсал-6 (2шт.), 1985 г. года выпуска; - Насос К20/30, 1985 г. года выпуска; - Насос К18/8, 1985 г. выпуска.

Истец в иске ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - Котел газовый MICRO New-100 ДК Зубчаниновка и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Александра Невского, дом 95.

03 мая 2007 года между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодателем) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью г. Самары N 005154А. Предметом договора аренды N 005154А являлось предоставление Арендатору во временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания (котельной) литера 3 расположенного, по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Юридическая, дом N 68, 1-й этаж, комнаты N 1, 2, 3, 4 общей площадью 57,60 кв м в целях размещения котельного оборудования.. Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара "О списании муниципального имущества, закрепленного по договору аренды имущества муниципальной казны за закрытым акционерным обществом "КоммунЭнерго" от 19.03.2010 N 196 было списано муниципальное имущество, закрепленное по договору аренды имущества муниципальной казны от 30.03.2007 N 000128-М за ЗАО "КоммунЭнерго" согласно приложению к указанному приказу (акт списания муниципального имущества от 19.03.2010). По котельной г. Самара, Кировский район, ул. Юридическая, дом N 68 актом списания муниципального имущества от 19.03.2010 было списано следующее имущество: Насос К18/8, 1993 г. года выпуска.

Истец в иске ссылается, за свой счет приобрел оборудование - узел учета газа, Насос подпит. К20/30 (711), Котел газовый MICRO 150 С2 Юрид.68. и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Юридическая, дом N 68. Приобретение имущества котельной истец подтверждает договором купли-продажи оборудования от 31.12.2008 N 125, платежным поручением от 07.07.2009 N 888, платежным поручением от 26.05.2009 N 697, платежным поручением от 01.06.2009 N 706, актом приема-передачи векселей от 26.08.2009, платежным поручением от 26.11.2009 N 1494, платежным поручением от 30.07.2009 N 964, платежным поручением от 03.08.2009 N 970, платежным поручением от 07.08.2009 N 1027, платежным поручением от 16.11.2009 N 1464.

16 ноября 2009 года между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен договор аренды имущества муниципальной казны N 000155-М. Предметом договора аренды N 000155-М являлось предоставление Арендатору во временное пользование объекта муниципальной собственности - нежилого здания котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Советский район, Южный проезд, д. 530А, с оборудованием.

Истец в иске ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - Т/с Д89 800п.м., Д219 200п.м., Д108,20 (700) Мяс-т, Теплообменник NT100THV ПЧЛ. и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Советский район, Южный проезд, д. 530А. Приобретение имущества котельной истец подтверждает договором купли-продажи оборудования от 31.12.2008 N 125, платежным поручением от 07.07.2009 N 888, платежным поручением от 26.05.2009 N 697, платежным поручением от 01.06.2009 N 706, актом приема-передачи векселей от 26.08.2009, платежным поручением от 26.11.2009 N 1494, платежным поручением от 30.07.2009 N 964, платежным поручением от 03.08.2009 N 970, платежным поручением от 07.08.2009 N 1027, платежным поручением от 16.11.2009 N 1464.

В соответствии с актом приема-передачи имущества муниципальной казны (котельное оборудование) от 01.04.2007 (п. 15 Акта) Арендатору передавалось имущество, размещенное в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Школа- интернат N 9 Линия 1, пол.им. Фрунзе, д. 11: 1) Котел "Универсал-6" - 1 шт., дата ввода 01.01.1985; 2) Котел HP -18 - 1 шт., дата ввода 01.01.1985; 3) Насос сетевой К20/30 - 2 шт., дата ввода 01.01.1985; 4) Насос подпит К20/30 - 2 шт., дата ввода 01.01.1985; 5) Теплообменник - 2 шт., дата ввода 01.01.1985; 6) Узел учета хол. воды - 1 шт., дата ввода 01.01.1985; 7) ГРУ-1 шт., дата ввода 01.01.1985; 8) Котел HP-18, дата ввода 01.12.2002;

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара "О списании муниципального имущества, закрепленного по договору аренды имущества муниципальной казны за закрытым акционерным обществом "КоммунЭнерго" от 19.03.2010 N 196 было списано муниципальное имущество, закрепленное по договору аренды имущества муниципальной казны от 30.03.2007 N 000128-М за ЗАО "КоммунЭнерго" согласно приложению к указанному приказу (акт списания муниципального имущества от 19.03.2010). По котельной г. Самара, ул. Линия 1, Поляна им. Фрунзе, дом N 11 (школа-интернат N 9) актом списания муниципального имущества от 19.03.2010 было списано следующее имущество: Насос сетевой К20/30, 1985 г. года выпуска.

В иске истец ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - Теплообменник ЭТ50ХНУ/СБ8-16/15, Котел стальной SK645-420 Ш-и N 9, Горелка RS44, 0 Газовая арматура 9 ш-и и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Линия 1, Поляна им. Фрунзе, дом N 11 (школа-интернат N 9).

13 апреля 2009 года между Департаментом городского хозяйства и экологии администрации г.о. Самара и (Арендодатель) и ЗАО "КоммунЭнерго" (Арендатор) был заключен Договор аренды муниципального имущества N 1-А/09. В соответствии с приложением N 1 к договору аренды муниципального имущества от 13.04.2009 N 1-А/09 (п. 57 - п. 67 приложения N 1) ЗАО "КоммунЭнерго" было передано имущество, расположенное в котельной школы-интерната N 6 по адресу: г. Самара, ул. Мориса Тореза, д. 52: Здание котельной шк.инт.6, дата ввода 01.11.1960, Котел HP-18 шк.инт.-б (2шт.), дата ввода 01.01.1997; Котел НР-18 N 4 шк.инт.-б, дата ввода 01.08.2000; Оборудование кот.шк.-инт.-б, дата ввода 01.01.1961, Прибор маг.обработки М4-Т/8-4,дата ввода 01.09.2001, Насос К 150-125-316 ШК.6, дата ввода 01.12.2001, Узел учета холодной воды шк.6, дата ввода 01.03.2002, Котел НР-18 кот.шк.инт.N 6, дата ввода 01.07.2005; Т/С шк.6 198п. м, дата ввода 01.11.1998, Т/С шк.-интер.б ЗОЗп. м, дата ввода 01.11.1998.

Актами о списании объекта основных средств (кроме автотранспортных средств) было списано следующее оборудование: Оборудование кот.шк.-инт.-б, дата ввода 01.01.1961, Насос К 150-125-316 ШК.6, дата ввода 01.12.2001.

Истец в иске ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - Горелка комбинированная газ-солярка НР93А ш-и N 6, Емкость резервная 2,5мЗ, Емкость резервная 2,5мЗ, Насос К80-50-200 шк.инт.6 (876), Насос К80-50-200 шк.инт.6 (878), Насос ГВС К 20/30. и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, Мориса Тореза, д. 52. Приобретение имущества котельной истец подтверждает договором купли-продажи оборудования от 31.12.2008 N 125, платежным поручением от 07.07.2009 N 888, платежным поручением от 26.05.2009 N 697, платежным поручением от 01.06.2009 N 706, актом приема-передачи векселей от 26.08.2009, платежным поручением от 26.11.2009 N 1494, платежным поручением от 30.07.2009 N 964, платежным поручением от 03.08.2009 N 970, платежным поручением от 07.08.2009 N 1027, платежным поручением от 16.11.2009 N 1464, счет-фактурой от 13.01.2009 N 72, товарной накладной от 13.01.2009 N 72, счет-фактурой от 13.01.2009 N 71, товарной накладной от 13.01.2009 N 71, договором купли-продажи оборудования от 25.12.2007, счет-фактурой от 28.12.2007 N 00000028, товарной накладной от 28.12.2007 N 00000028, платежным поручением от 17.07.2008 N 863.

Истец в иске ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - Эл.корректор ЕК- 260,компл.монтаж. Стал, з-да (999), Насос К 160/20, Насос АЦМЛ-40-А/145-1,5/2 Стал, з- да (997), Насос К 160/30, Насос АЦМЛ-40-А/145-1,5/2 Стал, з-да (998), Насос WILO Ipn 80/180 и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Вятская, д. 13а. Приобретение имущества котельной истец подтверждает договором купли-продажи оборудования от 31.12.2008 N 125, платежным поручением от 07.07.2009 N 888, платежным поручением от 26.05.2009 N 697, платежным поручением от 01.06.2009 N 706, актом приема-передачи векселей от 26.08.2009, платежным поручением от 26.11.2009 N 1494, платежным поручением от 30.07.2009 N 964, платежным поручением от 03.08.2009 N 970, платежным поручением от 07.08.2009 N 1027, платежным поручением от 16.11.2009 N 1464, счет-фактурой от 13.01.2009 N 58, товарной накладной от 13.01.2009 N 58, счет-фактурой от 13.01.2009 сч.ф.N 21, товарной накладной от 13.01.2009 сч.ф.N 21, счет-фактурой от 13.01.2009 сч.ф.N 20, товарной накладной от 13.01.2009 сч.ф.N 20, договором купли-продажи оборудования от 25.12.2007, счет-фактурой от 28.12.2007 N 00000028, товарной накладной от 28.12.2007 N 00000028, платежным поручением от 17.07.2008 N 863.

В иске истец ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - Т/с Д50 290п.м.Т/сД80 70п.м.Т/сД40 140п(728)130 кв. и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Уфимская, д. 130. Приобретение имущества котельной подтверждает договором купли-продажи оборудования от 31.12.2008 N 125, платежным поручением от 07.07.2009 N 888, платежным поручением от 26.05.2009 N 697, платежным поручением от 01.06.2009 N 706, актом приема-передачи векселей от 26.08.2009, платежным поручением от 26.11.2009 N 1494, платежным поручением от 30.07.2009 N 964, платежным поручением от 03.08.2009 N 970, платежным поручением от 07.08.2009 N 1027, платежным поручением от 16.11.2009 N 1464.

В иске истец ссылается, что за свой счет приобрел оборудование - Т/С Д159 140п.м.,159 268п.м.,159 68п.(725) З66 кв. и установил его в котельной, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Гагарина, д. 6А. Приобретение имущества котельной подтверждает договором купли-продажи оборудования от 31.12.2008 N 125, платежным поручением от 07.07.2009 N 888, платежным поручением от 26.05.2009 N 697, платежным поручением от 01.06.2009 N 706, актом приема-передачи векселей от 26.08.2009, платежным поручением от 26.11.2009 N 1494, платежным поручением от 30.07.2009 N 964, платежным поручением от 03.08.2009 N 970, платежным поручением от 07.08.2009 N 1027, платежным поручением от 16.11.2009 N 1464.

Кроме того, истец ссылается в иске, что установка имущества в котельные подтверждается актами о приемке выполненных работ, а заключенное в октябре 2010 года соглашение к договорам аренды муниципального имущества подтверждает объем и факт инвестиционных вложений в размере 61 097 550,85 руб., необходимые для работ по капитальному ремонту, реконструкции и модернизации (полной замене) арендованного имущества, что подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Самарской области от 29.10.2014 по делу N А55-16009/2014.

01 сентября 2016 года истец направил в адрес Департамента досудебную претензию (требование) передать конкурсному управляющему истца истребуемое имущество (получена 02.09.2016), которую Департамент оставил без внимания. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца к ответчикам с настоящим иском.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требований, исходил из отсутствия у Департамента управления имуществом г.о. Самара оборудования по спорным котельным. Имущество муниципальной казны было закреплено на праве хозяйственного ведения за МП г.о. Самара "Жилсервис", а затем указанное имущество Департаментом изъято у МП г.о. Самара "Жилсервис" и закреплено за МП г.о. Самара "Инженерная служба", что подтверждается приказами управления имуществом городского округа Самара от 25.06.2015 N 2434, от 26.06.2015 N 2479, от 08.06.2016 N 2575, от 19.08.2016 N 2313.

Суд, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства (договоры купли-продажи, товарные накладные о передаче товара, счета - фактуры, платежные поручения), пришел к выводу о невозможности отождествления истребуемого имущества с имуществом, которое находится у ответчиков, поскольку часть имущества содержит схожие характеристики, часть идентифицирующих признаков (артикулов товара) сопоставить невозможно. Представленные истцом в качестве доказательств наличия права собственности на истребуемое имущество документы не содержат индивидуализирующих признаков указанных в них товаров, на основании которых возможно сделать вывод об относимости указанных документов к спорному имуществу. Доказательств того, что указанное истребуемое спорное имущество относится к категории индивидуально - определенного, истец в нарушение статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представил.

Отменяя решение и удовлетворяя заявленные требований, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что в рассматриваемом случае, представленными в материалы дела документами подтверждено наличие права на истребуемое имущество за истцом. Ненадлежащим ответчиком по делу является Департамент управления имуществом г.о. Самары.

Обстоятельства, касающиеся установки оборудования, принадлежащего истцу на праве собственности, являющегося отделимым улучшением, являлись предметом рассмотрения по делу N А55-16009/2014. Судебные акты по делу N А55-16009/2014 имеют для рассмотрения настоящего дела преюдициальное значение. Оснований для переоценки указанных выводов судом апелляционной инстанции в настоящем деле не установлено. Собственником котельных, на которых истцом было установлено истребуемое имущество, является Департамент управления имуществом г.о. Самары, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Договоры аренды заключены с Департаментом управления имуществом г.о. Самары. Условия всякого гражданско-правового договора порождают обязательственные отношения лишь между его сторонами и дают им право требовать исполнения друг от друга, но не от третьих лиц, которые не участвуют в этом договоре. В силу пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон. Поэтому обязательство не порождает и основанных на договоре прав требования к лицам, не состоящим в этих обязательственных отношениях.

Арбитражный суд кассационной инстанции, отменяя постановление апелляционной инстанции и оставляя без изменения решение суда первой инстанции, исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм права.

Согласно пункту 32 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

По смыслу указанной нормы права доказательственную базу виндикационного требования составляют обстоятельства, подтверждающие наличие у лица законного титула на истребуемую вещь, обладающую индивидуально - определенными признаками, наличие спорного имущества в натуре, утрату лицом фактического владения вещью, а также нахождение ее в чужом незаконном владении в отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемой вещи.

При этом для удовлетворения требований по такому основанию необходимо наличие указанных выше фактов в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска.

Доказывание принадлежности права собственности или иного вещного права на спорное (индивидуально - определенное) имущество и его нахождение в незаконном фактическом владении у другого лица является процессуальной обязанностью истца по настоящему иску.

Кроме того, в соответствии со статьями 301 - 303 ГК РФ предметом виндикационного иска может быть только индивидуально - определенная вещь, отличающаяся от вещей, определенных родовым признаками, конкретными, только ей присущими характеристиками, сохранившаяся в натуре предъявление такого иска в отношении вещей, определенных родовыми признаками, или не сохранившихся в натуре, равно как и взыскание их денежного эквивалента невозможно, т.к. содержание виндикационного иска - возврат конкретной вещи, а не замена ее другой вещью, веща того же рода и качества, денежным эквивалентом.

Согласно правовой позиции, приведенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.09.2011 N 3413/11, а также в определении от 11.02.2014 N 4-КГ13-35 Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально-определенное имущество (вещь), которое находится у незаконного владельца в натуре и одним из условий истребования имущества из чужого незаконного владения является возможность его индивидуализации и идентификации.

В силу статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В пункте 34 постановления N 10/22 разъяснено, что спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

В соответствии со статьей 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части (пункт 1); замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются (пункт 2); взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно (пункт 3); отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16, статьи 1168 данного Кодекса (пункт 4).

Приведенные законоположения, устанавливающие критерии неделимости вещи, закрепляющие условие сохранения режима неделимой вещи в случае замены ее составных частей и порядок обращения взыскания на нее, а также предусматривающие регулирование - с учетом такого определяющего признака, как неделимость.

Согласно статье 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах. Раздел котельной путем изъятия из нее оборудования приведет к прекращению процесса трансформации тепловой энергии и ее передачи, и соответственно, к утрате основного назначения котельной.

При рассмотрении спора суд первой инстанции, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, установили, что недвижимое имущество - здание котельной и оборудование, об истребовании которого заявлены требования истца, направлены на изъятие как на один из элементов котельной.

Учитывая, что в состав котельных входит взаимосвязанные по технологическому циклу оборудование и сооружение, признаваемые единым комплексом, и раздел которых невозможен без нарушения такой вещи, суд первой инстанции обосновано отказал в удовлетворении заявленных требований.

Собственник объекта недвижимости - здания котельной, признается и собственником оборудования, расположенного в составе указанной котельной.

Ответчик, истребуя принадлежность одного из элементов (котельной), не учел специфику оборота неделимой вещи, поскольку с момента монтажа спорного оборудования в составе котельной, такие вещи не могут находиться в гражданском обороте самостоятельно.

Суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства и обоснованно указал, что ЗАО "КоммунЭнерго" доказательств передачи истребуемого оборудования Департаменту управления имуществом г.о. Самара и нахождения истребуемого оборудования у Департамента не представило.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к выводу, что истец не доказал наличие совокупности обстоятельств, позволяющих удовлетворить заявленные им исковые требования, поскольку для состоятельности исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

Также было отказано в удовлетворении заявленных требований по делам N А55-10087/2016 (определением Верховного суда Российской Федерации от 18.09.2017 N 306-ЭС17-12391 отказано в передаче кассационной жалобы), N А55-21008/2015 (определением Верховного суда Российской Федерации от 17.01.2017 N 306-ЭС16-18914 отказано в передаче кассационной жалобы), N А55-2223/2016, N А55-21012/2015, при аналогичных требованиях и таких же обстоятельствах с участием этих сторон по другим котельным.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2017 по делу N А55-24957/2016 отменить, оставить в силе решение Арбитражного суда Самарской области от 09.03.2017.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные законом.

Председательствующий судья

В.А. Карпова

Судьи

Р.В. Ананьев
С.Ю. Муравьев

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В соответствии со статьей 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части (пункт 1); замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются (пункт 2); взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно (пункт 3); отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16, статьи 1168 данного Кодекса (пункт 4).

...