Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 5 декабря 2017 г. N Ф06-26337/17 по делу N А65-31281/2016

г. Казань

05 декабря 2017 г.

Дело N А65-31281/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 28 ноября 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 05 декабря 2017 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Смоленского И.Н.,

судей Королевой Н.Н., Галиуллина Э.Р.,

при участии представителей:

ответчика (заявителя) - АО "Красный Восток Агро" - Губановой А.А., по доверенности от 01.10.2017,

истца - ПАО "МТС" - Гарифуллиной Г.Г., по доверенности от 28.06.2016, Хлопук А.В., по доверенности от 28.06.2016,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества "Красный Восток Агро"

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.03.2017 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2017

по делу N А65-31281/2016,

по иску публичного акционерного общества "Мобильные ТелеСистемы" (ОГРН 1027700149124, ИНН 7740000076) к открытому акционерному обществу "Красный Восток Агро" (ОГРН 1041628212449, ИНН 1659052612) о взыскании платы по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество "Мобильные ТелеСистемы" (далее - истец, ПАО "МТС") обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к открытому акционерному обществу "Красный Восток Агро" (далее - ответчик, ОАО "Красный Восток Агро") о взыскании задолженности в размере 1 747 265,28 руб.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.03.2017, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2017, иск удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взыскана задолженность в размере 1 346 341,08 руб., государственная пошлина в размере 23 480 руб. В остальной части иска отказано.

Обжалуя принятые судебные акты в кассационном порядке, ответчик просит их отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Кассационная жалоба мотивирована несоответствием выводов судебных инстанций обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права и нарушением норм процессуального права.

Проверив законность обжалуемых судебных актов по правилам главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит правовых оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Как следует из материалов дела, между ОАО "Телерадиокомпания "ТВТ" (арендодатель, далее - ОАО "ТРК "ТВТ") и ОАО "Красный Восток Агро" (арендатор) 01.04.2007 заключен договор аренды N 160/07, в соответствии с которым истец предоставил ответчику за плату во временное пользование место в канале телефонной канализации общей протяженностью 3,53 канал/километр на участке от ул. Тихорецкая RSU 8 до 2-ой площадки транспортного цеха, территория RSU 8 (шахта и автозал) г. Казани.

Согласно акту приема - передачи от 01.04.2007 имущество передано ответчику в надлежащем состоянии, стороны взаимных претензий не имеют.

Срок аренды установлен на 11 месяцев с 01.04.2007 по 01.03.2008.

Согласно договору размер арендной платы определяется действующими тарифами арендодателя и на момент заключения договора аренда места в телефонной канализации для одного кабеля составила в месяц 5 000 руб., включая НДС, сумма ежемесячной платы за аренду места в телефонной канализации 3,53 канал/километр составила 17 650 руб., включая НДС.

В соответствии с пунктом 3.2. договора при изменении тарифов, арендодатель за 10 дней направляет арендатору уведомление с указанием новых тарифов, в дальнейшем оплата должна производиться арендатором в соответствии с новым тарифом.

ОАО "ТРК "ТВТ" письмом от 03.12.2013 известило об изменении тарифов аренды места в телефонной канализации и направило соответствующее приложение N 1, в котором тариф по арендной плате места в телефонной канализации для одного кабеля за 1 канал/километр (без НДС) установлен в размере 10 400 руб.

Письмо ответчиком получено 13.12.2013. Тарифы также были направлены ответчику посредством электронной связи.

01.10.2014 ОАО "ТРК "ТВТ" прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ОАО "МТС".

В связи с образованием у ответчика задолженности по договору N 160/07 от 01.04.2007 за период с 31.07.2012 по 30.09.2016 в размере 1 747 265,28 руб., ПАО "МТС" направило в адрес последнего претензию исх.N П08/0403-м от 18.11.2016 с приложением акта сверки расчетов.

Оставление претензии без ответа послужило истцу основанием для обращения в суд с указанными требованиями.

При рассмотрении настоящего спора судебными инстанциями установлено, что договор аренды N 160/07 от 01.04.2007 расторгнут с 12.03.2013 в связи с отказом ответчика от договора в порядке статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Между тем доказательств возврата предмета аренды в соответствии с требованиями пункта 2.3.6 договора ответчиком не представлено.

В этой связи судебные инстанции правомерно указали, что истец, как арендодатель, в силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет право на получение арендной платы за весь период фактического пользования ответчиком объектом аренды.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств по внесению арендной платы за пользование объектом аренды (место в телефонной канализации) в спорный период, судебные инстанции, со ссылкой на нормы статей 606, 614, 622, 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к правомерному выводу об обоснованности заявленного требования в части взыскания задолженности за период с 26.12.2013 по 30.09.2016 в сумме 1 346 341,08 руб., а требование в части взыскания задолженности за период с 31.07.2012 по 25.12.2013 подлежащими оставлению без удовлетворения в связи с истечением срока исковой давности.

Довод ответчика о том, что с октября 2012 года использование предмета договора было невозможно из-за его утраты во время строительства путепровода, обоснованно отклонен в связи с отсутствием в материалах дела надлежащих доказательств, подтверждающих данное обстоятельство.

Суды пришли к выводу, что представленные в материалы дела акт от 04.03.2013 о нарушении правил охраны линий и сооружений связи ОАО "ТРК "ТВТ" с заказом, копии фотографий и Технические условия от 24.03.2011, выданные ОАО "ТРК "ТВТ", не свидетельствует об утрате ответчиком как самой канализации, так и места, являвшегося предметом сделки.

У суда кассационной инстанции отсутствуют основания для переоценки выводов судов обеих инстанций.

Судебные инстанции также верно указали, что переход права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г.Казань, ул.Тихорецкая, д.5, к ОАО "Эдельвейс групп" на основании договора купли-продажи от 20.02.2009 не является основанием для освобождения ответчика от уплаты арендной платы, поскольку договор аренды места в телефонной канализации N 160/07 от 01.04.2007 не был заключен с привязкой к этим объектам, а уступка права аренды между ОАО "КВ Агро" и ОАО "Эдельвейс групп" не производилась.

Вопреки доводам кассационной жалобы правовых оснований для привлечения ОАО "Эдельвейс Групп" к участию в деле у судебных инстанций не имелось, поскольку рассмотрение данного спора не могло повлиять на его права и обязанности.

Указанным обществом судебные акты не оспариваются.

Иные доводы кассационной жалобы, в том числе относительно необоснованного повышения тарифов арендной платы, исследованы судебной коллегией и в соответствии со статьями 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отклонению, поскольку не опровергают вывод относительно обстоятельств, установленных судами при рассмотрении настоящего дела, не влияют на законность обжалуемых судебных актов.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами обеих инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а выводы судов соответствуют обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи, с чем у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения принятых судебных актов, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.03.2017 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2017 по делу N А65-31281/2016 оставить без изменений, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

И.Н. Смоленский

Судьи

Н.Н. Королева Э.Р. Галиуллин