Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 15 мая 2018 г. N Ф06-31448/18 по делу N А55-10753/2017

г. Казань

15 мая 2018 г.

Дело N А55-10753/2017

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,

судей Хайбулова А.А., Бубновой Е.Н.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу государственного казенного учреждения "Управление капитального строительства"

на решение Арбитражного суда Самарской области от 07.09.2017 (судья Бибикова Н.Д.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2017 (председательствующий судья Туркин К.К., судьи Балашева В.Т., Кузнецов С.А.)

по делу N А55-10753/2017

по исковому заявлению жилищного кооператива "Печерская, 27" к государственному казенному учреждению "Управление капитального строительства", о взыскании 646 369,02 руб. Третьи лица: Министерство строительства Самарской области, Министерство имущественных отношений Самарской области,

УСТАНОВИЛ:

жилищный кооператив "Печёрская, 27" (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к государственному казенному учреждению "Управление капитального строительства" (далее - ответчик) о взыскании 646 369 руб., из которых: 589 182,97 руб. - задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества и коммунальным услугам, а также 57 186,05 руб. пени.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 07.09.2017 исковые требования удовлетворены в части. С государственного казенного учреждения "Управление капитального строительства" в пользу Жилищного кооператива "Печерская, 27" взыскано 174 116,79 руб., в том числе: 151 727,91 руб. - неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств по оплате коммунальных услуг, а также услуг по управлению, содержанию общего имущества и многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Печерская, 27, за сентябрь - октябрь 2016, 22 388,88 руб. - пени, начисленные за просрочку оплаты вышеуказанных услуг, а также 6 224 руб. - расходы по государственной пошлине.

В остальной части исковые требования оставлены без рассмотрения.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2017 решение Арбитражного суда Самарской области от 07.09.2017 оставлено без изменения.

Не согласившись с решением Арбитражного суда Самарской области от 07.09.2017 и постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2017, ответчик обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит названные судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка извещенных надлежащим образом лиц, участвующих в деле, не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Заявитель кассационной жалобы указывает на то, что судами первой и апелляционной инстанций неправильно применены нормы материального права, а также выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Самарской области от 07.09.2017 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2017, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, в соответствии с соглашением о переходе прав и обязанностей по государственному контракту N 444 от 04.06.2012 государственное казенное учреждение "Управление капитального строительства" является лицом, обеспечившим строительство многоквартирного дома N 27 по ул. Печерской в г. Самаре.

На основании решения собственников многоквартирного дома, д. 27 по ул. Печерская в г. Самара, жилищный кооператив "Печёрская,27" является управляющей организацией указанных многоквартирных домов.

С сентября 2016 истцом ведется работа по управлению многоквартирным домом N 27 по ул. Печерской, заключены договоры на содержание мест общего пользования, на вывоз ТБО, на установку домофона, на предоставление коммунальных и жилищных услуг, в связи с чем, истец несет расходы по оплате счетов ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости работ по содержанию и обслуживанию мест общего пользования, а также за теплоснабжение квартир, оставшихся не переданными по актам третьим лицам, у ответчика образовалась задолженность за оплату услуг за период с 01.09.2016 по 28.08.2017 в размере 589 182,97 руб.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 28.10.2016 с требованием уплаты долга, а также требование об уплате долга за период с 01.09.2016 по 28.02.2017, которые оставлены без удовлетворения.

Неуплата задолженности послужила основанием для обращения истца с заявленными требованиями в суд.

Судами установлено, что ответчик в спорный период оплату за содержание общего имущества не вносил.

Сбереженная ответчиком плата является неосновательным обогащением.

Суды верно отметили, что в части требований за период с сентября по октябрь 2016 истцом соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования спора, поскольку письмо от 28.10.2016 исх. N 558 направлено ответчику 28.10.2016, что подтверждается почтовой квитанцией.

Также установлено, что в спорный период ответчик неосновательно сберег за счет истца денежные средства в сумме 151 727,91 руб.

Учитывая, что доказательства оплаты указанной суммы не представлены, суды, правомерно посчитали требования жилищного кооператива "Печёрская, 27" подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом предъявлены к взысканию пени в размере 57 186,05 руб., начисленные на сумму неосновательного обогащения за период с 11.11.2016 по 08.08.2017.

Поскольку факт неосновательного обогащения подтвержден материалами дела, суды, установив период просрочки исполнения денежного обязательства и проверив представленный истцом расчет пени, с учетом периода удовлетворенных требований, обоснованно удовлетворили требование истца в части взыскания с ответчика пени в размере 22 388,88 руб. за период с 11.11.2016 по 08.08.2017.

Довод заявителя о том, что с момента ввода объекта в эксплуатацию ГКУ "УКС" не вправе им распоряжаться и нести расходы на его содержание, правомерно отклонен судами первой и апелляционной инстанций как несостоятельный, поскольку, ответчик обязан вносить плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и обслуживание мест общего пользования, а также за теплоснабжение квартир, оставшихся не переданными по актам третьим лицам.

При указанных обстоятельствах и руководствуясь статьями 210, 249, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанций приняли законное и обоснованное решение.

Суды первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследовали и оценили представленные доказательства, установили имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применили нормы права.

Доводы заявителя кассационной жалобы фактически повторяют доводы, изложенные в апелляционной жалобе, и направлены на переоценку установленных судебными инстанциями обстоятельств дела, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает решение Арбитражного суда Самарской области от 07.09.2017 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2017 законными и не подлежащими отмене.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 07.09.2017 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2017 по делу N А55-10753/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Т.Н. Федорова

Судьи

А.А. Хайбулов Е.Н. Бубнова