Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 8 июня 2018 г. N Ф06-33037/18 по делу N А57-7962/2017

г. Казань

08 июня 2018 г.

Дело N А57-7962/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 07 июня 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 08 июня 2018 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,

судей Махмутовой Г.Н., Филимонова С.А.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Гамма 2004", г. Саратов

на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2018 (председательствующий судья Цуцкова М.Г., судьи Лыткина О.В., Телегина Т.Н.)

по делу N А57-7962/2017

по иску товарищества собственников недвижимости "Академик", г. Саратов (ИНН 6453140487, ОГРН 1156451007437) к обществу с ограниченной ответственностью "Арзу", г. Саратов (ИНН 6453109127, ОГРН 1106453001160), обществу с ограниченной ответственностью "Гамма 2004", г. Саратов (ИНН 6453076425, ОГРН 1046405306090) о взыскании задолженности за содержание и ремонт помещений, третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Стройиндустрия", г. Москва, общество с ограниченной ответственностью "СтройТехСервис", г. Саратов (ИНН 6453099662, ОГРН 1086453002833), общество с ограниченной ответственностью "СПГЭС", г. Саратов (ИНН 6454074036, ОГРН 1056405417518) и встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Гамма 2004", г. Саратов (ИНН 6453076425, ОГРН 1046405306090) к товариществу собственников недвижимости "Академик", г. Саратов (ИНН 6453140487, ОГРН 1156451007437) о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников недвижимости "Академик" (далее - ТСН "Академик") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Арзу" (далее - ООО "Арзу"), обществу с ограниченной ответственностью "Гамма 2004" (далее - ООО "Гамма 2004") о взыскании 266 347 руб. 07 коп. задолженности за содержание и ремонт помещений за период с 05.05.2015 по 30.03.2017.

ООО "Гамма 2004" предъявило встречные исковые требования к ТСН "Академик" о взыскании 222 826 руб. 01 коп. неосновательного обогащения за период с 01.04.2015 по 03.08.2015.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 31.10.2017 исковые требования ТСН "Академик" к ООО "Гамма 2004" удовлетворены. В удовлетворении исковых требований к ООО "Арзу" отказано. Встречные исковые требования ООО "Гамма 2004" удовлетворены.

В результате зачета первоначального и встречного исков суд взыскал с ООО "Гамма 2004" в пользу ТСН "Академик" 44 391 руб. 06 коп.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2018 решение Арбитражного суда Саратовской области от 31.10.2017 изменено.

С ООО "Гамма 2004" в пользу ТСН "Академик" взыскано 266 347 руб. 07 коп. задолженности за содержание и ремонт помещений за период с 05.05.2015 года по 30.03.2017. В удовлетворении исковых требований к ООО "Арзу" отказано.

Встречные исковые требования ООО "Гамма 2004" удовлетворены в части. С ТСН "Академик" в пользу ООО "Гамма 2004" взыскано 68 890 руб. 18 коп. неосновательного обогащения за период с 01.05.2015 года по 03.08.2015. В остальной части в удовлетворении встречных исковых требований отказано.

В результате зачета первоначального и встречного исков с ООО "Гамма 2004" в пользу ТСН "Академик" взыскано 203 478 руб. 89 коп.

Не согласившись с постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2018, ООО "Гамма 2004" обратилось в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит его отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции от 31.10.2017.

Проверив законность обжалуемого судебного акта в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает ее не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций и подтверждается материалами дела, жилой многоквартирный дом N 1/3 по ул. им. Н.М. Тулайкова г. Саратова обслуживается ТСН "Академик" на основании Устава, протокола общего собрания собственников помещений от 28.03.2015 и свидетельства о государственной регистрации от 05.05.2015.

ТСН "Академик" является исполнителем коммунальных услуг.

Плата за обслуживание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома взимается на основании принятых собственниками-членами товарищества тарифов.

ООО "Гамма 2004" является правообладателем нежилых помещений: N 4, общей площадью 353,1 кв. м, блок-секция Б, N 27, общей площадью 276,3 кв. м, блок-секция Г, N 26, общей площадью 316,3 кв. м, блок-секция Г, N 15, общей площадью 333,9 кв. м, блок-секция В.

За период с 05.05.2015 по 30.03.2017 ТСН "Академик" начислило плату за содержание и ремонт указанных помещений в размере 266 347 руб. 07 коп.

Наличие задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт помещений послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

ООО "Гамма 2004", предъявляя встречные исковые требования, указало, что оно являлось застройщиком жилого многоквартирного дома N 1/3 по ул. им. Н.М. Тулайкова г. Саратова, который введен в эксплуатацию 28.11.2014.

Собственниками помещений в жилом многоквартирном доме N 1/3 по ул. им. Н.М. Тулайкова было принято решение от 28.03.2015 о создании ТСН "Академик".

Вместе с тем ТСН "Академик" в связи с имеющимся судебным спором (дело N А57-16497/2015) до 03.08.2015 не осуществляло поставку и оплату коммунального ресурса (электрической энергии) в жилой многоквартирный дом N 1/3 по ул. им. Н.М. Тулайкова.

Поставка электрической энергии в жилой многоквартирный дом N 1/3 по ул. им. Н. М. Тулайкова в период с 01.04.2015 по 03.08.2015 осуществлялась на основании договора от 29.12.2010, заключенного между ООО "Гамма 2004" и обществом с ограниченной ответственностью "СПГЭС" (далее - ООО "СПГЭС").

ООО "Гамма 2004" за период с 01.04.2015 по 03.08.2015 была оплачена электрическая энергия в размере 222 826 руб. 01 коп., что подтверждается копиями платежных поручений.

Удовлетворяя первоначальные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 153, 154, 161, 210 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пришел к выводу о доказанности факта наличия задолженности за содержание и ремонт помещений, а также принял во внимание признание иска ответчиком.

Доводы жалобы сводятся к несогласию с удовлетворением встречных исковых требований.

Удовлетворяя встречные исковые требования, суд пришел к выводу, что с момента создания ТСН "Академик" именно оно является потребителем коммунальных услуг, а также исполнителем коммунальных услуг, и, соответственно, обязанным лицом перед ресурсоснабжающими организациями по оплате поставленных коммунальных ресурсов.

Поскольку оплата электрической энергии была осуществлена ООО "Гамма 2004", то на стороне ТСН "Академик" возникло неосновательное обогащение.

Изменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции правомерно исходил из следующего.

Исходя из смысла положений части 2 статьи 161 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора одного из перечисленных способов управления многоквартирным домом на определенный срок.

Жилищным законодательством не предусмотрена возможность выбора одновременно нескольких способов управления многоквартирным домом.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран или изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

На основании положений раздела VIII ЖК РФ с момента создания товарищества собственников жилья к нему переходят обязанности по надлежащему управлению жилым многоквартирным домом.

Согласно материалам дела ООО "Гамма 2004" являлось застройщиком жилого многоквартирного дома N 1/3 по ул. им. Н.М. Тулайкова г. Саратова, который был введен в эксплуатацию 28.11.2014.

28.03.2015 собственниками помещений в жилой многоквартирный дом N 1/3 по ул. им. Н.М. Тулайкова было принято решение о создании ТСН "Академик".

В соответствии с Уставом и согласно части 1 статьи 135 ЖК РФ ТСН "Академик" создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме и обеспечения эксплуатации этого комплекса недвижимого имущества, владения пользования и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

30.04.2015 согласно свидетельству о государственной регистрации от 05.05.2015 была внесена запись в ЕГРЮЛ о создании ТСН "Академик".

В соответствии с частью 5 статьи 135 ЖК РФ товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.

На основании статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительном документе (статья 52), и нести связанные с этой деятельностью обязанности. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании.

В соответствии с пунктом 15 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации.

Кроме того, часть 7.3 статьи 155 ЖК РФ указывает на обязанность собственника или лица, принявшего помещение от застройщика по акту приема-передачи, вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги непосредственно застройщику. Таким образом, до управления многоквартирным домом управляющей организацией, управление домом осуществляет застройщик.

Следовательно, за апрель 2015 года расходы по электрической энергии должны быть оплачены непосредственно собственниками помещений.

Кроме того, согласно выставленным ООО "СПГЭС" счетам-фактурам за период с апреля 2015 года по 03.08.2015 в адрес ООО "Гамма 2004", последнее оплачивало электрическую энергию по тарифам, утвержденным для предприятий и организаций.

В соответствии с пунктом 2 Правил N 354 товарищество собственников недвижимости является исполнителем коммунальных услуг.

Согласно пункту 38 Правил N 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Так, согласно постановлению Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 18.12.2014 N 61/41 "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по Саратовской области" с 01.01.2015 по 30.06.2015 тариф для населения равнялся 2,8 руб. за 1 кВт электрической энергии, с 01.07.2015 по 31.12.2015 - 3,04 руб. за 1 кВт электрической энергии.

С учетом вышеизложенного расчет размера неосновательного обогащения ТСН "Академик" следует производить с 01.05.2015 по 03.08.2015, исходя из указанных тарифов для населения.

Согласно представленному расчету ТСН "Академик" размер неосновательного обогащения за период с 01.05.2015 по 03.08.2015 составляет 68 890 руб. 18 коп.

Судом апелляционной инстанции расчет проверен, признан верным.

При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда Саратовской области от 31.10.2017 обоснованно изменено судом апелляционной инстанции.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины распределены в порядке статьи 110 АПК РФ.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает правовых оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2018 по делу N А57-7962/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Т.Н. Федорова

Судьи

Г.Н. Махмутова С.А. Филимонов