Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 9 июля 2018 г. N Ф06-34899/18 по делу N А49-11551/2017

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Предъявив настоящий иск, конкурсный управляющий сделал выбор в пользу реализации прав, возникающих из правоотношений вследствие неосновательного обогащения, в связи с чем у судов отсутствовали препятствия для рассмотрения иска к ответчику исходя из указанных правоотношений.

Однако доводы истца, основанные на положениях пункта 2 статьи 138 Закона о банкротстве, о получении ответчиком удовлетворения своих требований в размере 100% при наличии непогашенных требований кредиторов по текущим обязательствам, судами обеих инстанций не проверены и не оценены.

Кроме того, судами не принято во внимание, что в соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Между тем, как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Пензенской области от 25.01.2017 по делу N А49-606/2015 дополнительное соглашение от 24.03.2016 к договору об ипотеке (залоге) земельного участка от 25.12.2013 N 131506/0016-7.10, обеспечивающему обязательства по возврату кредитных средств по кредитному договору от 25.12.2013 N 131506/0016, о включении в перечень заложенного имущества земельного участка общей площадью 6 220 100 кв.м кадастровый номер 58:54:0000000:2292 залоговой стоимостью 6 443 360 руб. 00 коп. признано недействительной сделкой.

Указанное свидетельствует, что реализованный на торгах этот земельный участок не являлся предметом залога по кредитному договору от 23.12.2013 N 131506/0016, в связи с чем получение ответчиком денежных средств от реализации этого земельного участка, не является основанным на законе.

Вместе с тем требование о возврате стоимости реализации этого земельного участка не является требованием о применении последствий недействительности сделки (пункт 2 статьи 167 ГК РФ) - дополнительного соглашения к договору об ипотеке (залоге)."