Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 22 ноября 2018 г. N Ф06-40215/18 по делу N А55-142/2018

г. Казань

22 ноября 2018 г.

Дело N А55-142/2018

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,

судей Махмутовой Г.Н., Хайбулова А.А.

при участии представителя:

истца по основному иску и ответчика по встречному иску - Сюкляевой Е.А. по доверенности от 31.01.2018 N 75,

в отсутствие:

иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Городской строитель", г. Тольятти

на решение Арбитражного суда Самарской области от 13.06.2018 (судья Рысаева С.Г.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2018 (председательствующий судья Николаева С.Ю., судьи Пышкина Н.Ю., Терентьев Е.А.)

по делу N А55-142/2018

по иску открытого акционерного общества "Тевис", г. Тольятти (ОГРН 1026301976601) к обществу с ограниченной ответственностью "Городской строитель", г. Тольятти (ОГРН 1026301977240) о взыскании платы за подключение (технологическое присоединение) объекта и по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Городской строитель", г. Тольятти (ОГРН 1026301977240) к открытому акционерному обществу "Тевис", г. Тольятти (ОГРН 1026301976601) о внесении изменений в договор о подключении, с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Автоград-Водоканал", г. Тольятти,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Тевис" (далее - ОАО "Тевис", истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Городской строитель" (далее - ООО "Городской строитель", ответчик) о взыскании 2 907 802 руб. 83 коп. оплаты подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения.

ООО "Городской строитель" обратилось со встречным исковым заявлением к ОАО "Тевис", в котором просило обязать последнего внести изменения в заключенный договор от 31.08.2015 N 976/в15Т о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и акт от 10.11.2016 N 25-В о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 13.06.2018, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2018, первоначальные исковые требования удовлетворены. В удовлетворении встречного иска отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ООО "Городской строитель" обратилось в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, встречные требования удовлетворить. Полагает, что подписание сторонами акта о подключении к договору не создает препятствий к изменению договора.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя истца в судебном заседании, судебная коллегия считает жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций и подтверждается материалами дела, между ОАО "Тевис" (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ООО "Городской строитель" (заказчик) заключен договор о подключении (технологического присоединения) от 31.08.2015 N 976/в15Т, по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика и в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения по форме согласно Приложению N 1, подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить условия подключения.

Согласно подпункту "е" пункта 4.3 договора ответчик обязан внести плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения в размере и в сроки, которые установлены договором.

В соответствии с пунктами 5.1 и 5.2 договора плата за подключение составляет 8 308 008 руб. 08 коп., в том числе, НДС (18%) 1 267 323 руб. 27 коп. согласно Приложению N 4.

Ответчик обязан внести плату, указанную в пункте 5.1 договора на расчетный счет истца в следующем порядке: 1 246 201 руб. 21 коп. (15% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения договора; 4 154 004 руб. 04 коп. (50% платы вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения; 2 907 802 руб. 83 коп. (35% платы вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении), фиксирующего техническую готовность к подаче холодной воды на объект заявителя, но не позднее выполнения условий подключения.

Согласно пунктам 6.1 и 6.2 договора истец осуществляет фактическое подключение объекта к централизованной системе холодного водоснабжения при условии выполнения ответчиком условий подключения и внесения платы за подключение (технологическое присоединение) в размерах и в сроки, установленные пунктами 5.1 и 5.2 договора.

Объект считается подключенным к централизованной системе холодного водоснабжения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта по форме согласно Приложению N 5, подтверждающего выполнение сторонами условий подключения и иных обязательств по договору, и подписания акта о разграничении балансовой принадлежности водопроводных сетей по форме согласно Приложению N 6.

Акт о подключении объекта к централизованной системе холодного водоснабжения подписан сторонами 10.11.2016 (N 26-В).

Согласно доводам истца в нарушение пункта 5.2 договора договорные обязательства по оплате подключения истцом объекта ответчика в части внесения 2 907 802 руб. 83 коп. (35% платы за подключение) заказчиком не исполнены.

В целях досудебного урегулирования спора истцом ответчику направлена претензия о погашении задолженности от 03.10.2017 N 10814, оставленная ответчиком без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик предъявил встречное исковое заявление о внесении изменений в заключенный договор от 31.08.2015 N 976/в-15Т о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения" и акт от 10.11.2016 N 25-В о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения.

Встречный иск мотивирован тем, что условия подключения согласованны Приложением N 1 к договору, в соответствии с которым разрешаемый расход холодной воды: 6,739 м3/час, 161,752 м3/час.

Вышеуказанный расход холодной воды был определен на основании проектной документации на строительство жилого комплекса.

В дальнейшем заказчиком утверждена корректировка проектной документации объекта, в результате которой уменьшен проектный расход жилым комплексом холодной воды. В связи с чем истец по встречному иску пересчитал размер необходимой нагрузки подключаемой к договору N 976/в-15Т, направив ответчику по встречному иску предложение о внесении изменений в договор (соглашение от 15.02.2017 к договору от 31.08.2015 N 976/в-15Т).

Пункт 5.5 договора предусматривает изменение размера платы за подключение (технологическое присоединение) по соглашению сторон в случае изменения технических условий, а также условий подключения (технологического присоединения) в части изменения величины подключаемой нагрузки, местоположения точки (точек) подключения и требований к строительству (реконструкции) водопроводных сетей. При этом порядок оплаты устанавливается соглашением сторон в соответствии с требованиями, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Правила N 644).

Размер платы за подключение определяется исходя из величины подключаемой нагрузки и расходов на прокладку инженерных сетей (пункты 82, 83 постановления Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения"), то есть плата за подключение взимается от размера необходимой подключаемой нагрузки.

В свою очередь, размер необходимой нагрузки указывается в разделе 1 Пояснительная записка проектной документации (подпункт "г") пункта 10 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87).

По мнению истца по встречному иску, в случае изменения проектных характеристик подключаемого объекта, указанный в договоре о подключении (технологическом присоединении), размер необходимой нагрузки, может быть изменен в целях приведения его в соответствие с утвержденной проектной документацией.

Рассматривая спор, суд первой инстанции исходил из того, что основания для изменения договора ООО "Городской строитель" не доказаны, тогда как факт исполнения обязательств со стороны ОАО "Тевис" подтвержден материалами дела.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения, в том числе, связанные с порядком заключения, исполнения, расторжения, регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ), Правилами N 644, постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения".

На основании пункта 1 статьи 18 Закона N 416-ФЗ подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и Правилами N 644.

Согласно пункту 2 статьи 18 Закона N 416-ФЗ лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 86 Правил N 644 подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Законом N 416-ФЗ и настоящими Правилами, на основании договора о подключении (технологическом присоединении), заключенного в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения или типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения.

Подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, осуществляется с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства или по согласованию с органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном настоящими Правилами для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства.

Между ОАО "Тевис" и ООО "Городской строитель" заключен договор от 31.08.2015 N 976/в15Т в редакции, установленной решением Арбитражного суда Самарской области от 06.04.2016 по делу N А55-30871/2015, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2016 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 27.09.2016.

Согласно условиям данного договора истец обязался выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта ответчика и в соответствии с условиями подключения объекта согласно Приложению N 1 подключить объект к сетям централизованной системы водоотведения, а ответчик обязался внести плату за подключение и выполнить условия подключения. Срок подключения объекта - декабрь 2015 года.

Согласно разделу 3 договора объектом подключения является жилой комплекс, расположенный по ул. 40 лет Победы, напротив 17 квартала Автозаводского района г. Тольятти, жилой дом поз. 1 (2 этап строительства). Земельный участок - земельный участок, на котором планируется: строительство подключаемого объекта, площадью 53 633 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, напротив квартала 17, по ул. 40 лет Победы. Потребности объекта - размер нагрузки объекта, который обязана обеспечить организация водопроводно-канализационного хозяйства в точках подключения (технологического присоединения), составляет 6739 м3/час приема сточных вод, 5019 л/сек приема поверхностных вод (пункт 3.3 договора).

Приложением N 1 к договору являются согласованные сторонами условия на подключение к централизованной системе водоотведения, в соответствии с которыми разрешаемый расход отводимых сточных вод бытовой канализации: 6,739 м3/час (определен на основании скорректированной "Инвестиционной программы ОАО "Тевис" на 2014-2016 годы по водоснабжению и водоотведению", утвержденной приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 01.12.2014 N 425), 161,752 м3/сут. Режим отведения сточных вод: 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Согласование: решение комиссии по рассмотрению запросов на выдачу ТУ на присоединение потребителей к сетям и источникам энергоснабжения ОАО "АВТОВАЗ" от 26.05.2006 дополнение от 15.03.2007 - нагрузка 1012,99 м3/сут. Точка подключения проектируемой сети бытовой канализации: определить проектом на существующей внутриплощадочной сети бытовой канализации 1-го этапа строительства Разрешаемый расход отводимых сточных вод дождевой (ливневой) канализации - 5,019 л/сек. Приложением N 2 является Перечень мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объекта.

Согласно пункту 4.1 договора организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана: а) осуществить мероприятия согласно Приложению N 2 к договору по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) до точек подключения не позднее установленной настоящим договором даты подключения (технологического присоединения); б) проверить выполнение заявителем условий подключения, установить пломбы на приборах (узлах) учета сточных вод в течение 10 рабочих дней с даты получения от заявителя уведомления о готовности внутриплощадочных и внутри домовых сетей и оборудования объекта к отведению сточных вод.

По завершении указанных действий стороны составляют и подписывают акт о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению к централизованной системе водоотведения по форме согласно Приложению N 3; в) осуществить не позднее даты, установленной договором, но не ранее подписания акта о готовности подключение к централизованной системе водоотведения внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта.

Согласно пункту 4.3 договора заказчик обязан: а) выполнить условия подключения; б) осуществить мероприятия по подготовке внутридомовых и внутриплощадочных сетей и оборудования объекта к подключению (технологическому присоединению), направить организации водопроводно- канализационного хозяйства соответствующее уведомление и подписать акт о готовности; в) представить организации водопроводно-канализационного хозяйства раздел утвержденной в установленном порядке проектной документации (1 экземпляр), в котором содержатся сведения об инженерном оборудовании, о канализационных сетях, перечень инженерно-технических мероприятий и технологические решения; г) в случае внесения в проектную документацию на строительство (реконструкцию) объекта изменений, которые повлекут изменение нагрузки, указанной в пункте 3.3 договора, в течение 5 дней с даты внесения указанных изменений направить организации водопроводно-канализационного хозяйства предложение о внесении соответствующих изменений в договор. Изменение нагрузки не может превышать величину, определенную техническими условиями; по соглашению сторон указанные работы могут выполняться организацией водопроводно-канализационного хозяйства по отдельному возмездному договору.

В соответствии с пунктом 5.1 договора плата за подключение (технологическое присоединение) составляет 8 309 008 руб. 08 коп. (объем заявленной ООО "Городской строитель" нагрузки в размере 6,739 м3/час умноженной на тариф).

В соответствии с пунктом 5.2 договора заказчик обязан внести плату, указанную в пункте 5.1 договора, на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства в следующем порядке: 1 246 201 руб. 21 коп. (15% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения договора); 4 154 004 руб. 04 коп. (50% платы за подключение вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения); 2 907 802 руб. 83 коп. (35% платы за подключение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о включении (технологическом присоединении) объекта к централизованной системе водоотведения по форме согласно Приложению N 5, но не позднее выполнения условий подключения.

Разделом 6 договора стороны согласовали следующий порядок исполнения договора: организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет фактическое подключение (технологическое присоединение) объекта к централизованной системе водоотведения при условии выполнения заказчиком условий подключения и внесения платы за подключение в размере и в сроки, которые установлены пунктами 5.1 и 5.2 договора (пункт 6.1 договора).

Объект считается подключенным к централизованной системе водоотведения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, подтверждающего выполнение сторонами условий (подключения) и всех иных обязательств по договору, и акта о разграничении балансовой принадлежности по форме согласно Приложению N 6 (пункт 6.2 договора).

Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта и акт о разграничении балансовой принадлежности подписываются сторонами в течение 10 рабочих дней с даты фактического подключения объекта к централизованной системе водоотведения (пункт 6.3 договора).

Заказчик внес плату за технологическое присоединение платежными поручениями от 02.12.2015 N 501, от 31.03.2016 N 100, от 01.04.2016 N 101, от 27.10.2016 N 388 на сумму 5 400 205 руб. 25 коп.

В соответствии с условиями договора истец выполнил технологическое присоединение объекта ответчика к централизованным сетям водоотведения, о чем сторонами подписан акт о подключении объекта к централизованной системе водоотведения от 10.11.2016 N 26-К.

Кроме того, сторонами подписан акт разграничения балансовой принадлежности сетей водоотведения истца и ответчика.

ООО "Городской строитель" согласно разрешению на строительство от 31.03.2005 N 193 осуществляет строительство жилого комплекса, состоящего из жилых домов поз. 1-3, 7, 9-11, А7, А8, А9, со встроено-пристроенными помещениями торгового и социально-бытового назначения по ул. 40 лет Победы напротив квартала 17 Автозаводского района г. Тольятти.

Согласно разрешению строительство разделено на 15 очередей и 10 из них уже построено и введено в эксплуатацию.

Все сданные объекты подключены к сетям водоснабжения и источникам энергоснабжения.

В дальнейшем для подключения последующих объектов осуществлялось строительство только внутриквартальных сетей самим ответчиком. Поэтому, по мнению ответчика, истец никаких затрат на строительство новых сетей до объекта в составе жилого комплекса не несет.

Размер платы за подключение определяется исходя из величины подключаемой нагрузки и расходов на прокладку инженерных сетей (пункты 82, 83 постановления Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения"). Плата за подключение взимается от подключаемой нагрузки.

В декабре 2016 года ООО "Городской строитель" провел корректировку проекта застройки всего квартала, в результате которой уменьшилась нагрузка потребления объектами жилого комплекса.

Таким образом, по утверждению ответчика, при дальнейшем вводе в эксплуатацию жилых домов в увеличении существующей нагрузки по водоснабжению и водоотведению нет необходимости, по той причине, что необходимая нагрузка уже подключена при строительстве более ранних этапов строительства.

Как указывает ответчик, согласно проектной документации с учетом проведенной корректировки, объем необходимой мощности по водоснабжению и водоотведению, необходимой для эксплуатации жилого комплекса, составляет 1 277 куб. м/сут. Объем подключенной мощности по водоснабжению и водоотведению составляет 1 321 куб.м/сут. Фактическое потребление согласно приборам учета составляет 40% от проектной.

По указанным основаниям ответчик считает необходимым уменьшить общую сумму на подключение (технологическое присоединение), ограничив ее уже внесенной платой.

Частью 4 статьи 19 Закона N 416-ФЗ установлено, что плата за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Тарифы на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и к централизованной системе водоотведения входят в перечень тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, подлежащих государственному регулированию в соответствии со статьей 31 Закона N 16-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения" (глава 2 "Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения") и устанавливаются уполномоченными органами.

На момент заключения спорного договора действовали тарифы на подключение, утвержденные приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 18.12.2014 N 517 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения ОАО "Тевис" (в редакции приказа Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 04.06.2015 N 130). При этом согласно Приложению к указанному приказу тарифы на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения ОАО "Тевис" были установлены с учетом расходов на мероприятия, необходимые к проведению ООО "Автоград-Водоканал" при отсутствии резерва мощности по производству соответствующего ресурса для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно пункту 87 Правил N 644 в случае, если для подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе при необходимости увеличения подключаемой нагрузки, требуется создание и (или) модернизация (реконструкция) технологически связанных (смежных) объектов централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения для обеспечения требуемой заявителем нагрузки, организация водопроводно-канализационного хозяйства обеспечивает осуществление таких мероприятий иными лицами, владеющими на праве собственности или на ином законном основании такими объектами, путем заключения с ними договоров о подключении, по которым выступает заявителем.

Судебными актами по делу N А55-30871/2015 установлено отсутствие резервов соответствующих ресурсов, что подтверждается содержанием технического задания на разработку инвестиционной программы ОАО "Тевис" и ООО "Автоград-Водоканал" по водоснабжению и водоотведению на 2013-2016 годы, утвержденного постановлением мэрии г.о. Тольятти от 04.09.2013 N 2761-п/1, где в перечне строящихся объектов, планируемых к подключению к головным сооружениям водоснабжения и водоотведения ООО "Автоград-Водоканал" в 2013-2016 годах учтены нагрузки многоэтажной жилой застройки квартала по ул. 40 лет Победы, напротив 17 квартала Автозаводского района г. Тольятти. При этом факт отсутствия у ООО "Автоград-Водоканал" резерва мощности по производству соответствующего ресурса и необходимость осуществления мероприятий для обеспечения требуемой заявителем нагрузки сторонами не оспаривалась.

На основании указанных норм и установленных обстоятельств, с учетом величины подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки и утвержденных приказами Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 19.12.2013 N 428, от 27.11.2015 N 479, от 19.12.2013 N 427 инвестиционных программ ООО "Автоград-Водоканал" и ОАО "Тевис", судом по делу N А55-30871/2015 установлен размер платы за технологическое присоединение строящегося объекта к централизованным сетям водоотведения по спорному договору от 31.08.2015 N 976/в-15т.

Согласно статье 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку ООО "Автоград-Водоканал" на 10.11.2016 были реализованы мероприятия, предусмотренные 4 раздела "Водоснабжение" Приложения N 1 к Приказу министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 17.12.2013 N 428, обеспечившие увеличение мощности в точке на границе балансовой принадлежности в объеме, предусмотренном договором N 155Д (161, 752 куб. м/сут.), то есть достаточном для подключения объекта капитального строительства ООО "Городской строитель" по договору от 31.08.2015 N 976/в-15Т, между ООО "Автоград-Водоканал" и ОАО "Тевис" был подписан акт от 10.11.2016 N 10-В, то есть обязательства ООО "Автоград-Водоканал" выполнены в полном объеме.

В рамках договора N 976/в-15Т ОАО "Тевис" и ООО "Городской строитель" подписан акт о подключении объекта к централизованной системе водоснабжения от 10.11.2016 N 25-В.

В соответствии с пунктом 3.3 спорного договора размер нагрузки объекта, который обязана обеспечить организация водопроводно-канализационного хозяйства в точках подключения (технологического присоединения), составляет 6,739 м3/час, данный пункт подписан сторонами без замечаний и возражений на основании проектной документации, представленной ответчиком по первоначальному иску.

Ссылка ООО "Городской строитель" на пункт 5.5 договора правомерно признана судами необоснованной, поскольку последний предусматривает, что изменение размера платы за подключение (технологическое присоединение) возможно по соглашению сторон в случае изменения условий подключения, а также в случае изменения нагрузки, указанной в пункте 3.3 договора, местоположения точки (точек) подключения и требований к строительству (реконструкции) сетей водоотведения. При этом порядок оплаты установлен соглашением сторон в соответствии с требованиями Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.07.2011 N 3108/11, при совершении должником всех действий, вытекающих из предусмотренной договором обязанности, эта обязанность прекращается исполнением (статья 408 ГК РФ), в связи с чем ее изменение не допустимо.

Обязанность истца по первоначальному иску прекратилась исполнением с момента подписания сторонами акта о подключении объекта к централизованной системе водоотведения от 10.11.2016 N 26-К и подписания акта разграничения балансовой принадлежности сетей водоотведения истца и ответчика, в связи с чем отсутствуют основания для внесения изменений в договор.

Факт использования ответчиком по первоначальному иску нагрузки, указанной в пункте 3.3 договора и акте о подключении объекта к централизованной системе водоотведения от 10.11.2016 N 26-К, подтверждается заключенным между истцом и ООО УК "Лесная слобода" договором водоснабжения и водоотведения от 01.01.2017 N 765в, в котором сторонами согласован тот же объем холодного водоснабжения.

ООО УК "Лесная слобода" не обращалась к истцу по первоначальному иску за внесением изменений в указанный договор в части уменьшения выделенных нагрузок.

Предложение об изменении договорных нагрузок направлено застройщиком в адрес ОАО "Тевис" 15.02.2017 после подписания акта от 10.11.2016 N 26-К о подключении объекта к централизованной системе водоотведения, то есть после исполнения договора со стороны истца по первоначальному иску.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно пункту 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

При применении положений об изменении (расторжении) договора в связи с существенным изменением обстоятельств суд определяет наличие такого изменения, время наступления, возможность его предвидеть при заключении договора (определение Верховного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 18-КГ13-70)

В соответствии с пунктом 1 статьи 453 ГК РФ при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде, то есть заключенный договор продолжает действовать на изменившихся условиях.

При этом согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ надлежащие исполнение прекращает обязательство, т.е. к надлежащим исполненным договорным обязательствам измененные условия не применимы.

Вышеизложенное опровергает доводы жалобы относительно того, что подписание данного акта не свидетельствует о невозможности изменения договора.

С учетом вышеизложенного в удовлетворении встречного иска судами правомерно отказано.

Первоначальные исковые требования обоснованно удовлетворены судом первой инстанции в размере 2 907 802 руб. 83 коп.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Приведенные в кассационной жалобе доводы правильность выводов судов первой и апелляционной инстанций, основанных на нормах права и материалах дела, не опровергают.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает правовых оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 13.06.2018 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2018 по делу N А55-142/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Т.Н. Федорова

Судьи

Г.Н. Махмутова А.А. Хайбулов