• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 28 ноября 2018 г. N Ф06-40133/18 по делу N А57-18739/2017

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Разрешая исковые требования, суды верно руководствовались положениями статей 209, 214, 422, 166-168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статей 3, 25 Федерального закона Российской Федерации от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 257-ФЗ), пунктом 2 приказа Минтранса России от 13.01.2010 N 4 "Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог федерального значения", решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области от 24.05.2012 N 01-7/448 "Об утверждении правил землепользования и застройки Дубковского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области" (далее - Правила землепользования и застройки), и с учетом установленного заключением судебной экспертизы от 28.12.2017 N 429 факта наложения спорного земельного участка на придорожную полосу автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-228 Сызрань-Саратов-Волгоград, что влечет невозможность использования участка в целях, не предназначенных для дорожной деятельности, признали спорный договор недействительным и удовлетворили исковые требования в остальной части как производные.

В соответствии с пунктом 4 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

...

Согласно части 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктам 1, 2 статьи 85 ЗК РФ границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается."