Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 9 января 2001 г. N КГ-А40/6038-00
Конкурсный управляющий открытого акционерного общества "Акционерный банк "Инкомбанк" предъявил иск к обществу с ограниченной ответственностью "Мир музыки" об истребовании незаконно удерживаемого имущества.
Решением Арбитражного суда г.Москвы от 28.08.2000 по делу N А40-25269/00-39-246 суд обязал ответчика передать истцу переданное ответчику по акту передачи имущество на ответственное хранение от 30 апреля 1999 года с приложением к нему перечня имущества ОАО "АБ "Инкомбанк" за исключением имущества, указанного в перечне по п.п. NN 72-76, 90, 92, 97, 151.
Апелляционная инстанция постановлением от 24.10.2000 оставила решение без изменения.
В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене судебных актов, вынесенных, по его мнению, с неправильным применением норм материального права.
Представитель ООО "Мир музыки" поддержал жалобу, представитель банка просил оставить решения по делу в силе.
Кассационная инстанция полагает, что судебные акты не подлежат пересмотру по следующим основаниям.
Удовлетворяя предъявленное требование, суды обеих инстанций исходили из того, что между истцом и Музыкальным фондом СК России 26.12.96 заключен договор аренды, по которому истцу предоставлялись в пользование сроком по 31.12.2006 нежилые помещения по адресу: г.Москва, ул. Садовая-Триумфальная, на 1 этаже дома 12-14, общей площадью 6986 кв.м и площадью 162 кв.м на 3 этаже.
Согласно свидетельству о внесении в реестр собственности на территории г.Москвы N А-0007051 от 12.02.97 собственником арендуемых помещений является ООО "Мир музыки".
Стороны по делу подписали дополнительное соглашение N 2 от 09.06.99, в одном из пунктов которого указали о расторжении договора аренды с 28.04.99.
Истребуемое имущество передано истцом ответчику на ответственное хранение (л.д. 12-18) по акту от 30.04.99.
Разногласия между сторонами относительно принадлежности имущества отсутствуют.
Судом установлено, что требование по возврату имущества основано на двустороннем соглашении, содержащемся в пункте 5 акта передачи на ответственное хранение от 30.04.99, в котором указано, что при незаключении договора купли-продажи ответчик по требованию истца передает ему это имущество.
Учитывая, что договор купли-продажи имущества не заключен, имущество по просьбе ОАО "АБ "Инкомбанк" не возвращено, истец вправе был предъявить иск о защите права собственности в силу ст. 301 ГК РФ.
Довод кассационной жалобы о возможности удержания имущества ответчиком в связи с неисполнением истцом обязательства по внесению арендных платежей несостоятелен.
В отношении истца 04.11.98 было возбуждено дело в арбитражном суде о банкротстве, истец 01.02.2000 признан несостоятельным (банкротом), в связи с чем денежные требования кредиторов удовлетворяются в порядке, установленном ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
С учетом изложенного кассационная жалоба отклоняется.
При подаче жалобы заявитель уплатил госпошлину, считая, что имее
