Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 24 сентября 2019 г. N Ф06-51540/19 по делу N А55-27850/2018

г. Казань

24 сентября 2019 г.

Дело N А55-27850/2018

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Филимонова С.А., Бубновой Е.Н.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Администрации городского округа Тольятти

на решение Арбитражного суда Самарской области от 14.02.2019 (судья Шехмаметьева Е.В.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2019 (председательствующий судья Балашева В.Т., судьи Бросова Н.В., Морозов В.А.)

по делу N А55-27850/2018

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 2 жилищно-коммунального хозяйства" (ИНН 6321165830, ОГРН 1066320068924) к Администрации городского округа Тольятти (ИНН 6320001741, ОГРН 1036301078054) о взыскании 169 657,13 руб.,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 2 жилищно-коммунального хозяйства" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации городского округа Тольятти (далее - ответчик) о взыскании 169 657,13 руб., в том числе: задолженность в размере 147 018,76 руб., а также пени в размере 22 638,37 руб.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 14.02.2019 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2019 решение Арбитражного суда Самарской области от 14.02.2019 изменено. Исковые требования удовлетворены частично. С муниципального образования городской округ Тольятти в лице Администрации городского округа Тольятти в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 2 жилищно-коммунального хозяйства" взыскана задолженность в размере 146 928,13 руб., пени в размере 22 636,28 руб., а также 6 087 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с решением Арбитражного суда Самарской области от 14.02.2019 и постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2019, ответчик обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит названные судебные акты отменить.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка извещенных надлежащим образом лиц, участвующих в деле, не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Заявитель кассационной жалобы указывает на то, что судами первой и апелляционной инстанций неправильно применены нормы материального и процессуального права, а также выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Поскольку постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2019 решение Арбитражного суда Самарской области от 14.02.2019 изменено, суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность только постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2019.

Арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2019, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом, общество является управляющей организацией и осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными в городе Тольятти: проспект Ленинский, д. 29, улица Фрунзе д. 21, бульвар Баумана д. 14, на основании решений общих собраний собственников МКД от 18.11.2008, от 26.12.2008.

Муниципальному образованию городской округ Тольятти в вышеуказанных домах на праве собственности принадлежат следующие квартиры: N 158 площадью 45,30 кв.м по проспекту Ленинский, д. 29; N 5 площадью 30 кв.м по улице Фрунзе д. 21; N 220 площадью 75,4 кв.м по бульвару Баумана д. 14.

В связи с тем, что ответчик как собственник помещений, расположенных в вышеуказанном доме, не исполнял обязательства по оплате содержания и текущего ремонта многоквартирных жилых домов, и оплате коммунальных услуг, в том числе потребленных на общедомовые нужды, истец обратился с заявленными требованиями в суд.

Суды верно отметили, что собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества, вносить плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Доказательств внесения платы за содержание и ремонт общего имущества, оплаты коммунальных услуг не представлено.

Судом установлено, что 24.07.2017 между администрацией (наймодателем) и Коляминым О.М. (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает нанимателю 3 комнаты в четырехкомнатной квартире жилой площадью 37,3 кв.м в квартире N 220 дома N 14 в г. Тольятти, б-р Баумана.

Проверив расчет истца в отношении вышеуказанной квартиры, суд также установил, что размер задолженности рассчитан обществом только в отношении комнаты площадью 20,2 кв. м, плата за содержание и текущий ремонт обоснованно определена с 01.07.2017 по 23.07.2017.

Стоимость коммунальной услуги за отопление за данный период составил 260,56 руб.

Однако размер требований о взыскании платы за отопление заявлен истцом необоснованно за полный месяц июля 2017 года в размере 627,40 руб.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за содержание, текущий ремонт, по оплате услуг отопления за период с 01.07.2017 по 23.07.2017 подлежат удовлетворению частично в общей сумме 536,77 руб., соответственно, и размер пени, подлежащей уплате на сумму задолженности за период просрочки оплаты с 11.08.2017 по 17.05.2018 составил 12,39 руб.

Расчет задолженности и пени, судом проверен и признан верным.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности в размере 146 928,13 руб., пени в размере 22 636,28 руб.

При указанных обстоятельствах и руководствуясь статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4, 153, 154, 155, 158, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 суд апелляционной инстанции принял законное и обоснованное решение.

Суд апелляционной инстанции полно и всесторонне исследовал и оценил представленные доказательства, установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применил нормы права.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на переоценку установленных судебной инстанцией обстоятельств дела, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2019 законным и не подлежащим отмене.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2019 по делу N А55-27850/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

С.А. Филимонов Е.Н. Бубнова