Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 26 апреля 2001 г. N КГ-А40/2008-01 Дело по иску о признании недействительным письма об отказе в согласии на выкуп арендованного нежилого помещения направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не обсужден вопрос о праве на выкуп истцом арендуемого им помещения

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 26.04.2001 N КГ-А40/2008-01

Федеральный арбитражный суд Московского округа

при участии в заседании: от истца Скалодникова Л.С. руководитель по уд. N 01, от ответчика Арзыбова Л.И. по дов. от 29.11.00 N 14-9/2-1194; от 3-его лица Нефедов Д.Г. по дов. от 28.12.00 N 00/08-50

рассмотрев кассационную жалобу ООО "Влади-Ст" на решение от 25.01.2001

по делу N А40-44546/00-17-590

Арбитражного суда г. Москвы

установил, что ООО "Влади-Ст" обратилось в Арбитражный суд Москвы с иском к Префектуре Зеленоградского административного округа Москвы о признании недействительным письма от 13.09.2000 N 14-9/1-2852 об отказе в согласии на выкуп арендованного нежилого помещения, расположенного по адресу: Москва, Зеленоград, корп. 103, кв 3.

Решением от 25.01.2001 в иске отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, минуя стадию апелляционного пересмотра, истец обратился с кассационной жалобой, в которой просит его отменить, направив дело на новое рассмотрение, указывая на неправильное применение судами норм материального и процессуального права.

Проверив законность обжалованного решения в порядке ст.ст. 171, 174 АПК РФ, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия полагает необходимой его отмену как недостаточно обоснованного (п. 3 ст. 175 АПК РФ).

Разрешая вопрос о законности и обоснованности оспариваемого акта (ст. 13 ГК РФ), суд вправе оценить право истца на приватизацию упомянутого общества недвижимости в форме выкупа, поскольку согласие Префектуры непосредственно связано с рассмотрением этого вопроса компетентными органами Москвы, при этом нарушение ст. 37 АПК РФ не усматривается.

Вместе с тем, суд, отказывая в иске, неточно выяснил обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения спора.

Так, судом не обсужден вопрос о праве на выкуп истцом арендуемого им помещения в порядке ст. 26 ФЗ РФ "О приватизации госимущества и об основах приватизации муниципального имущества в РФ", п.п. 1.5., 2 Положения о порядке продажи объектов нежилого фонда на территории Москвы (утв. пост. Мосгордумы от 02.10.96 N 85), Положения о порядке передачи в собственность субъектам малого предпринимательства объектов недвижимости из целевого фонда нежилых помещений (утв. расп. Мэра Москвы от 17.08.99 N 875-рм).

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и принять законное и обоснованное решение.

Руководствуясь ст.ст. 171, 174-177 АПК РФ, суд постановил:

Решение от 25.01.2001 Арбитражного суда Москвы по делу N А40-44546/00-17-590 отменить, дело передать на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.