Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 25 ноября 2020 г. N Ф06-67922/20 по делу N А55-27348/2017

г. Казань

25 ноября 2020 г.

Дело N А55-27348/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 19 ноября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 ноября 2020 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Желаевой М.З.,

судей Топорова А.В., Мельниковой Н.Ю.,

при участии представителей:

истца - Фишмана А.Л., доверенность от 21.10.2020,

ответчика - Черниковой Е.А., доверенность от 27.05.2020; Мень Н.М., доверенность от 19.11.2019,

в отсутствие:

третьего лица - извещено надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Смирновой Наталии Владимировны, г. Самара,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 20.02.2020 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2020

по делу N А55-27348/2017

по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Смирновой Наталии Владимировны (ОГРНИП 315631900002001) к индивидуальному предпринимателю Куцепалову Александру Владиславовичу (ОГРНИП 316631300107062) о взыскании 4 886 817 руб. 62 коп.,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общества с ограниченной ответственностью "Техснаб",

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Самарской области обратилась индивидуальный предприниматель Смирнова (Медведева) Наталия Владимировна (далее - истец) с исковым заявлением, индивидуальному предпринимателю Куцепалову Александру Владиславовичу (далее - ответчик) о взыскании 4 823 078 руб. 02 коп., в том числе: 3 984 158 руб. 43 коп. неосновательного обогащения, составляющего стоимость выполненных истцом в период с 01.02.2017 по 20.04.2017 строительно-монтажных работ (в том числе стоимость использованных при этом материалов 159 550 руб. 63 коп.) на принадлежащем ответчику объекте, расположенном по адресу: г. Самара, ул. Ново-Садовая, д. 180-180А (реконструкция здания клиники), до 838 919 руб. 59 коп. (за период с 21.04.2017 по 10.01.2020) с последующим их начислением с 11.01.2020 по день фактической уплаты стоимости неосновательного обогащения (с учетом отказа истца от иска в части процентов на основании статьи 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшения размера требования о взыскании неосновательного обогащения и неоднократного увеличения размера требования о взыскании процентов на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Техснаб" (далее - третье лицо).

Решением Арбитражного суда Самарской области от 20.02.2020, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2020, отказано в удовлетворении иска.

Законность вынесенных по делу судебных актов проверяется в порядке статьи 274 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе истца, который полагает, что арбитражными судами при исследовании и вынесении обжалуемых судебных актов нарушены нормы права, выводы не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам. Доводы заявителя подробно изложены в жалобе, по существу которых, просит отменить судебные акты с направлением дела на новое рассмотрение.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав позицию сторон, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность принятых по делу судебных актов, а также соответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражений на нее, судебная коллегия пришла к выводу о наличии правовых оснований для отмены судебных актов, с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции, в силу нижеследующего.

В рассматриваемом случае в обоснование иска указано на то, что в период с 03.01.2017 по 13.04.2017 между сторонами по делу сложились фактические отношения по выполнению в интересах ответчика подрядных работ на принадлежащем ему объекте недвижимости по адресу: г. Самара, ул. Ново-Садовая, д.180,180А.

Выполненные работы фактически приняты ответчиком, о чем свидетельствует использование ответчиком результатов работ истца, начиная с 13.04.2017 и по настоящее время, выполненные работы по актам N 1-12 (л.д.78-96, том 1) оплачены в полном объеме, однако от оплаты части стоимости работ, указанных в актах N 13-16 (л.д.40-102, том 1) ответчик уклоняется, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суды, руководствуясь статьями 309, 310, 702, 740, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к выводу о том, что выполненный истцом спорный объем работ является частью комплекса работ по незаконной реконструкции нежилого помещения, который должен быть демонтирован, а помещение ответчика должно быть приведено в первоначальное состояние на основании норм статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации о самовольной постройке. Суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца не доказан, опровергнут третьим лицом и содержанием судебных актов по делу N А55-2260/2019, принятых по иску Департамента градостроительства городского округа Самара к индивидуальному предпринимателю Куцепалову Александру Владиславовичу о признании спорного объекта самовольной постройкой и приведения его в первоначальное состояние, существовавшее до осуществления самовольной реконструкции, согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По указанному делу установлено, что вопреки содержанию документации, по результатам которой Департаментом градостроительства городского округа Самара был дан ответ от 29.12.2016, ответчик осуществлял иные строительные мероприятия, которые послужили основанием для неоднократного привлечения его к административной ответственности за нарушение требований Градостроительного кодекса РФ и в итоге привели к незаконной реконструкции нежилого помещения. Реконструированное нежилое помещение с кадастровым номером 63:01:0705001:4410, расположенное по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Садовая, д. 180, 180А признано самовольной постройкой и на индивидуального предпринимателя Куцепалова Александра Владиславовича возложена обязанность привести нежилое помещение с кадастровым номером 63:01:0705001:4410, расположенное по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. НовоСадовая, д. 180, 180А, в соответствие с установленными требованиями путем демонтажа надстройки 3-го этажа и пристроя со стороны ул.Ново-Садовой в первоначальное состояние, существовавшее до осуществления самовольной реконструкции.

Рассматривая заявленные требования по настоящему делу, суды пришли к выводу, что согласно пункту 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки, в силу чего у лица, осуществившего самовольную постройку, отсутствует право требования стоимости самовольной постройки в качестве неосновательного обогащения на основании статей 1102 и статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы истца о том, что строительно-монтажные работы выполнены истцом по поручению ответчика и их стоимость подлежит взысканию в качестве неосновательного обогащения, не приняты судами, с указанием на то, что проведенными по ходатайству сторон судебными экспертизами установлен факт выполнения определенного объема работ на спорном объекте и их стоимость, что могло бы послужить основанием для расчета компенсации ответчиком истцу стоимости неосновательно полученного результата работ и соответствующих материалов, но судами не установлен факт выполнения работ истцом, так как в материалах дела отсутствует сам договор, на основании которого истцом должны были выполняться работы, а также определенные этим договором или иным образом согласованные сторонами техническая, исполнительная документация и смета, сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных работ и подписанный обеими сторонами акт сдачи-приемки результата работ, а составленные истцом в одностороннем порядке акты о приемке выполненных работ от 24.03.2017 N 13, от 10.04.2017 N 14, от 13.04.2017 N 15 и от 20.04.2017 N 16 не содержат отметки об отказе от подписания акта ответчиком, акты о приемке выполненных работ N 1 - 12 подписаны и оплаченные ответчиком.

Судами также отмечено, что положениями статьи 3 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" предусмотрено, что строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

В соответствии с названной нормой и нормами статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что строительство любого объекта должно осуществляться на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные статьей 51 данного Кодекса документы. Строительство должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Согласно абзацу второму статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации понятие реконструкции объекта строительства включает обновление, перестройку, реставрацию здания или сооружения. Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) в соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Суды указали, что в силу статей 49 и 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации наличие положительного заключения государственной экспертизы по проектной документации, получение разрешения на строительство, являются обязательными условиями выполнения строительных работ. Выполнение строительных работ без получения названных документов является ненадлежащим исполнением обязательства, что исключает возникновение у заказчика встречного обязательства по оплате работ. Здание (сооружение), построенное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил, является согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой.

Суды пришли к выводу, что истец не проявил должную степень заботливости и осмотрительности при принятии решения о проведении ремонтных работ, между тем был вправе затребовать документы, разрешительную документацию, в связи с чем как профессиональный застройщик несет риск наступления неблагоприятных последствий.

Суды признали, что поскольку истец осуществил работы без получения на это необходимых разрешений, с нарушением норм действующего законодательства, на стороне ответчика нет неосновательного обогащения и потребительской ценности в выполненных истцом видах работ.

Между тем судебная коллегия не может согласиться с выводами судов, считает их недостаточно обоснованными в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие условий, которые должен доказать истец, обратившись в суд с таким иском, а именно: имеет ли место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; отсутствуют правовые основания, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, происходит неосновательно, размер суммы неосновательного обогащения.

Недоказанность хотя бы одного из названных условий влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований.

В рассматриваемом случае истец, обратившись в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде неоплаченных работ, настаивает на возникновении между сторонами фактических подрядных отношений.

В материалы дела истцом представлена проектная документация, которой не дана правовая оценка и не установлены основания направления ее истцу, соответствие ей работ, указанных в актах приемки выполненных работ, принятых и оплаченных ответчиком, а также работам, отраженным в актах приемки выполненных работ, представленных в обоснование исковых требований (л.д. 40-102, том 1, л.д. 78-96, том 4, л.д. 76-154, том 9, л.д. 1-29, том 10).

При исследовании письма Департамента градостроительства городского округа Самара от 29.12.2016 N Д05-01-01/-15111-0-1 адресованного ответчику, суды не установили на ком возложена правовыми нормами обязанность на получение разрешения на реконструкцию объекта и основания направления указанного письма электронной почтой ответчиком истцу, что подтверждается протоколом осмотра доказательств 63 АА 6128450 (л.д. 103, том 1). Согласно названному протоколу ответчик направил истцу 15.12.2016 проект на пристрой, который был принят и оплачен ответчиком по акту от 03.03.2017 N 9 (л.д. 27-52 том 3, л.д. 78-97 том 4).

Материалами дела N А55-2260/2019 установлено, что нежилое помещение с кадастровым номером 63:01:0705001:4410, общей площадью 604,2 кв.м, состоящее из этажа N подвал, этажа N 1, этажа N 2, расположенное по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Садовая, д. 180, 180А, в отношении которого осуществлена самовольная надстройка третьего этажа, принадлежит на праве собственности Куцепалову А.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Нежилое помещение с кадастровым номером 63:01:0705001:4410 находится в многоквартирном доме с кадастровым номером 63:01:0705001:724, расположенном по вышеуказанному адресу. Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, Куцепалов А.В. является директором и учредителем общества "Медицина". Судом по названному делу установлено, что именно Куцепаловым А.В. в 2017 году велись строительные работы по реконструкции двухэтажного нежилого здания, пристроенного к 12-этажному многоквартирному жилому дому и возведению 3-его этажа. Данный факт также был установлен определением Промышленного районного суда г. Самары от 18.08.2017 по делу N 2-4058/2017, согласно которому строительные работы по реконструкции здания и возведения третьего этажа велись с 2016 года предпринимателем Куцепаловым А.В., где в суд представлялись платежные поручения и счета-фактуры по оплате строительных мероприятий.

Судебными актами по указанному делу на предпринимателя Куцепалова А.В. возложена обязанность привести названное нежилое помещение в соответствие с установленными требованиями, путем демонтажа надстройки 3-го этажа и пристроя со стороны ул. Ново-Садовой, в первоначальное состояние, существовавшее до осуществления самовольной реконструкции.

Абзацом третьим пункта 3.2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое приобрело право собственности на здание, сооружение или другое строение, возмещает лицу, осуществившему их строительство, расходы на постройку за вычетом расходов на приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.

В соответствии с определением Арбитражного суда Самарской области от 27.08.2018 по делу проведена судебная экспертиза, согласно которой была определена стоимость фактически выполненных строительно-монтажных работ на объекте ответчика в период с 01.02.2017 по 20.04.2017 (л.д. 43, том 16).

В материалы дела представлены почтовые квитанции с описью вложения, в которых отражено направление актов выполненных работ N 13-16. Названным доказательствам судом также не дана правовая в соответствии с нормами материального права (л.д. 25 - 26, 30-32, 36 - 38, том 1).

Судами не исследованы материалы дела, из которых следует, что истцом на согласование ответчика направлялись расчеты коммерческой цены работ, подлежащих выполнению на объекте ответчика, и заключались договора с третьими лицами на выполнение работ на данном объекте.

При наличии названных обстоятельств суды не установили, какие правоотношения сложились между истцом и ответчиком, какой объем работ подлежал выполнению истцом по согласованию с ответчиком, каким образом были допущены работники истца и техника на объект, находящийся в ведении ответчика, каким образом и на основании каких документов был определен ответчиком объем выполненных истцом работ, подлежащий приемке и оплате.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты, принятые с неправильным применением норм материального и процессуального права, признаются судом кассационной инстанции подлежащими отмене на основании частей 1 - 3 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку для правильного разрешения спора требуется дополнительное исследование фактических обстоятельств дела и оценка представленных сторонами доказательств, что выходит за рамки полномочий суда кассационной инстанции, то дело направляется на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела арбитражному суду первой инстанции следует учесть изложенное, установить обстоятельства дела, имеющие значение для разрешения настоящего спора, дать оценку доводам сторон по делу, в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценить представленные в дело доказательства, и с надлежащим применением закона принять законное и обоснованное решение.

В силу абзаца второго части 3 статьи 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при отмене судебного акта с передачей дела на новое рассмотрение вопрос о распределении судебных расходов разрешается арбитражным судом, вновь рассматривающим дело.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 20.02.2020 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2020 по делу N А55-27348/2017 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.

Судебные расходы по кассационной жалобе распределить суду, вновь рассматривающему дело.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1., 291.2. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

М.З. Желаева

Судьи

А.В. Топоров Н.Ю. Мельникова