Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 17 июля 2001 г. N КГ-А40/3619-01 Исковые требования по выселению из занимаемых по договору субаренды нежилых помещений, подлежат удовлетворению, поскольку арендодатель может в одностороннем порядке расторгнуть пролонгированный договор субаренды

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 17 июля 2001 г. N КГ-А40/3619-01

ГУП МСПНУ "Оргпищепром" обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Вира" о выселении из занимаемых нежилых помещений площадью 220,4 кв. м, расположенных по адресу: г. Москва, Электрический пер., д. 8, стр. 2, эт. 4, ком. А, пом. 1, ком. 5, 1-4, 7-10, 13-14.

Решением арбитражного суда от 15.03.01, оставленным без изменений постановлением апелляционной инстанции от 17.05.01, иск удовлетворен.

В судебном заседании заявитель доводы своей жалобы поддерживал, истец против ее удовлетворения возражал.

Судебная коллегия, выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, не находит оснований к ее удовлетворению.

Судом установлено, что между сторонами был заключен договор субаренды N 89/1 от 17.09.99 нежилого помещения площадью 220,4 кв. м со сроком действия с 01.10.99 по 29.09.00.

Поскольку субарендатор продолжал пользоваться арендованным помещением после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, суд обоснованно пришел к выводу о том, что договор был пролонгирован на неопределенный срок. В этой связи и в соответствии со ст.ст. 620, 621, 622 ГК РФ суд правильно удовлетворил исковые требования истца.

Доводы жалобы заявителя о необоснованности судебных актов, судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку данные доводы были предметом исследования в суде первой и апелляционной инстанций, суд полно и всесторонне исследовал обстоятельства дела и дал им оценку в соответствии с требованиями ст. 59 АПК РФ.

Нормы материального права судом применены правильно.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 174, 175, 177 АПК РФ постановил:

решение от 15.03.2001 г. и постановление от 17.05.2001 г. Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-6288/01-77-94 оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.