Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 20 июня 2001 г. N КА-А40/3066-01
закрытое акционерное общество "Челек" (далее - ЗАО "Челек") обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к Московскому земельному комитету (далее - Москомзем) о признании недействительным выданного Российской Государственной академии физической культуры (далее - РГАФК) государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.05.97 N М-03-008778 в части 16,747 кв.м земли, используемой истцом.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены РГАФК и Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Москомрегистрация).
Определением от 04.12.2000 суд привлек в дело третьими лицами без самостоятельных требований на предмет спора Правительство Москвы и Префектуру Восточного административного округа г.Москвы.
Решением от 03.01.2001 иск удовлетворен.
Апелляционная инстанция постановлением от 12.04.2001 оставила это решение без изменения.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, РГАФК подала кассационную жалобу, в которой просит их отменить как незаконные.
В отзыве на жалобу истец возражал против ее удовлетворения.
В судебном заседании представители РГАФК поддержали жалобу по изложенным в ней доводам. Представители ЗАО "Челек" и Моском-регистрации настаивали на отклонении жалобы, считая обжалованные судебные акты соответствующими закону и имеющимся в деле доказательствам. Представитель Правительства Москвы и Москомзема передал решение этого вопроса на усмотрение суда.
Обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения присутствующих на заседании представителей сторон, проверив в порядке ст. 174 АПК РФ материалы дела и правильность применения норм права, суд кассационной инстанции не нашел оснований для их отмены.
Согласно государственному акту на землю от 07.05.97 N М-03-008778 РГАФК предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 66,4781 га земли для эксплуатации зданий и сооружений в соответствии с уставными видами деятельности. В указанном акте отражено, что он выдан во исполнение решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию Правительства Москвы от 18.12.96 N 14 и от 09.04.97 N 27.
Согласно выписке из упомянутого решения от 18.12.96 N 14 РГАФК установлено право бессрочного (постоянного) безвозмездного пользования земельным участком площадью около 65,0 га и право пользования на условиях краткосрочной аренды сроком на 5 лет земельным участком площадью 1,89 га по Сиреневому бульвару, вл. 4. Решением от 09.04.97 N 27 изменена площадь предоставляемого в аренду участка земли на 2,02 га.
ЗАО "Челек" оспорило в судебном порядке госакт на землю в части площади 16,747 кв.м, утверждая, что в состав земель РГАФК включена указанная земля, находящаяся под объектами общества, входящими в состав его собственности.
Рассматривая данный спор, суд установил, что по оспариваемому госакту в бессрочное (постоянное) пользование РГАФК предоставлен земельный участок площадью, превышающей установленную решением горкомиссии от 18.12.96 N 14. Излишне включенный в этот акт участок земли по Сиреневому бульвару, вл. 4, представляет собой территорию с иными адресными ориентирами - ул. Советская, 80, на которой находятся, учтены и зарегистрированы принадлежащие ЗАО "Челек" на праве собств
