Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 27 апреля 2021 г. N Ф06-3186/21 по делу N А12-21397/2019

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Согласно разъяснениям, данным в пунктах 2, 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека может быть установлена только в отношении недвижимого имущества (статья 130 ГК РФ), права на которое зарегистрированы в установленном законом порядке; ипотека будущих объектов недвижимости в отличие от залога будущего движимого имущества невозможна.

Довод Банка о наличии у него права залога на квартиры в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме не соответствует положениями части 2 статьи 11 и статьи 65 Закона об ипотеке, части 2 статьи 8.1 ГК РФ и разъяснением, данным в пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.01.2005 N 90 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке".

Если застройщик зарегистрирует права собственности на объект незавершенного строительства в порядке части 5 статьи 13 Закона о долевом строительстве, то такой объект незавершенного строительства считается находящимся в залоге у участников долевого строительства в силу части 2 статьи 13 Закона о долевом строительстве, а не у Банка."

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 27 апреля 2021 г. N Ф06-3186/21 по делу N А12-21397/2019


Хронология рассмотрения дела:


05.10.2023 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-7752/2023


21.09.2023 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-7057/2023


05.05.2023 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 306-ЭС21-2323(4)


06.04.2023 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-1630/2023


17.03.2023 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-124/2023


19.01.2023 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-26509/2022


18.01.2023 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-11354/2022


18.11.2022 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 306-ЭС21-2323(3)


26.09.2022 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-6181/2022


08.09.2022 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-22298/2022


23.06.2022 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-4907/2022


20.05.2022 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-17516/2022


11.03.2022 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-15157/2022


02.03.2022 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-1607/2022


16.02.2022 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-14723/2022


16.02.2022 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-14613/2022


14.02.2022 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-14443/2022


02.12.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-9996/2021


25.11.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-9654/2021


25.11.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-9752/2021


25.11.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-9839/2021


30.07.2021 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 306-ЭС21-2323(2)


19.07.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-4917/2021


30.06.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-5116/2021


01.06.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-2945/2021


01.06.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-2952/2021


31.05.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-2841/2021


31.05.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-2972/2021


19.05.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-521/2021


18.05.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-1471/2021


14.05.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-3624/2021


14.05.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-3628/2021


14.05.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-3625/2021


14.05.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-3626/2021


30.04.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-3458/2021


30.04.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-1729/2021


30.04.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-1726/2021


27.04.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-3176/2021


27.04.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-3184/2021


27.04.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-3186/2021


22.04.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-2820/2021


20.04.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-1438/2021


15.04.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-3063/2021


15.04.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-486/2021


13.04.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-2304/2021


13.04.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-726/2021


13.04.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-729/2021


08.04.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-291/2021


02.04.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-244/2021


02.04.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-1389/2021


30.03.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10964/20


30.03.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-1314/2021


24.03.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-489/2021


24.03.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-500/2021


23.03.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-114/2021


19.03.2021 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 306-ЭС21-2323


17.03.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-1372/2021


17.03.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-486/2021


26.02.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-44/2021


19.02.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-11545/20


19.02.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10565/20


19.02.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10447/20


19.02.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10537/20


19.02.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10450/20


19.02.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10548/20


19.02.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10551/20


19.02.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10542/20


16.02.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10544/20


16.02.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-69412/20


09.02.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-11254/20


09.02.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-11245/20


09.02.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10488/20


09.02.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10765/20


02.02.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-69650/20


02.02.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-11117/20


02.02.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10764/20


02.02.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-11114/20


02.02.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10698/20


02.02.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10697/20


02.02.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-8525/20


29.01.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-69344/20


26.01.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10661/20


26.01.2021 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10766/20


21.01.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-69189/20


21.01.2021 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-69181/20


29.12.2020 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10399/20


29.12.2020 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10267/20


29.12.2020 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10273/20


22.12.2020 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-10341/20


22.12.2020 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-7500/20


22.12.2020 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-7363/20


08.12.2020 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-9131/20


02.12.2020 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-66513/20


01.12.2020 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-8619/20


01.12.2020 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-8983/20


24.11.2020 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-7677/20


24.11.2020 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-7681/20


17.11.2020 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-8395/20


16.11.2020 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-7324/20


20.10.2020 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-7641/20


20.10.2020 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-7655/20


13.10.2020 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-7406/20


13.10.2020 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-7550/20


13.10.2020 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-7579/20


30.06.2020 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-16964/19


03.12.2019 Решение Арбитражного суда Волгоградской области N А12-21397/19


06.11.2019 Определение Арбитражного суда Волгоградской области N А12-21397/19


29.10.2019 Определение Арбитражного суда Волгоградской области N А12-21397/19