Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 10 июля 2001 г. N КГ-А40/3446-01 В соответствии с Гражданским Кодексом договор считается заключенным с момента, когда сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. Таким образом, договор об уступке права требования считается заключенным с момента достижения соглашения о его возмездности и не является ничтожной сделкой

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 10 июля 2001 г. N КГ-А40/3446-01

Общество с ограниченной ответственностью "Диавакс" (далее - ООО "Диавакс") обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском об исполнении обязательств по предоставлению одной трехкомнатной квартиры общей площадью 75 кв.м по адресу: г. Москва, Кавказский б-р, ул. Бехтерева, к АООТ "Опытный завод сухих смесей" (далее - АООТ "ОЗСС").

Ответчик, возражая против исковых требований, указал на истечение срока исковой давности.

Решением суда от 13.03.2001, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 14.05.2001, в иске отказано.

В кассационной жалобе ООО "Диавакс" просит отменить решение и постановление суда как незаконные.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал жалобу по изложенным в ней доводам.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения жалобы и просил оставить решение и постановление суда без изменения.

Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы жалобы, проверив в порядке ст. 174 АПК РФ правильность применения норм процессуального и материального права арбитражным судом, находит решение и постановление подлежащими отмене.

В соответствии с договором от 10.02.94, заключенным между сторонами, АООТ "ОЗСС" обязалось как Застройщик 17-ти этажного дома по адресу: г. Москва, Кавказский б-р, ул. Бехтерева, предоставить Дольщику - медицинской фирме "Диомед" одну трехкомнатную квартиру площадью 75 кв.м в указанном доме; а Дольщик обязуется перевести на счет Застройщика в банке договорную стоимость подлежащей передаче квартиры в размере 12.008.000 руб. (двенадцать миллионов восемь тысяч рублей).

К сроку, указанному в договоре, оговоренная сумма была перечислена на счет Застройщика.

Согласно договору от 15.12.2000 медицинская фирма "Диомед" уступила право требования предоставления квартиры обществу с ограниченной ответственностью "Диавакс".

Суд первой инстанции признал договор от 15.12.2000 ничтожным, исходя из положений ст. 575 ГК РФ.

При рассмотрении дела в апелляционной инстанции было представлено дополнительное соглашение к договору от 15.12.2000, датированное 18.12.2000, в котором подтверждается возмездность договора об уступке права требования. Однако суд счел, что дополнительное соглашение не делает спорный договор действительной сделкой.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным с момента, когда сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. Существенным условием для данного договора является условие о его возмездности. Таким образом, договор об уступке права требования будет считаться заключенным с момента достижения соглашения о его возмездности, т.е. с 18.12.2000.

Из этого следует, что суд необоснованно признал сделку ничтожной, так как она не является таковой в силу полного соответствия ст. 575 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенное, решение от 13.03.2001 Арбитражного суда г. Москвы и постановление от 14.05.2001 того же суда по делу N А40-1636/01-110-24 подлежат отмене по основаниям, предусмотренным ст. 176 АПК РФ.

При новом рассмотрении суду надлежит учесть изложенное, тщательно проверить доводы сторон и с учетом установленных обстоятельств дела и требований закона разрешить спор.

Руководствуясь ст.ст. 171, 174-177 АПК РФ, суд постановил:

решение от 13.03.2001, постановление от 14.05.2001 Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-1636/01-110-24 отменить, дело передать на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда г. Москвы.