Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 27 декабря 2021 г. N Ф06-12514/21 по делу N А65-22645/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Исковые требования заявлены в соответствии со статьей 15, пунктом 1 статьи 615, пунктом 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), условиями договора от 01.05.2015 N 2/15 аренды нежилого помещения торговой площадью 134,3 кв.м на втором этаже здания по ул. Центральная, 23, литера А1 г. Уфа и мотивированы тем, что ответчик в нарушение условий договора аренды, осуществив перепланировку арендованного помещения без письменного согласования с истцом, направил истцу уведомление о досрочном расторжении договора аренды и не привел арендованное помещение в надлежащее исправное состояние в соответствии с условиями договора; стоимость ремонтных работ определена истцом на основании отчета N 107/2020 независимого оценщика общества с ограниченной ответственностью "Центр Независимой Экспертизы и Оценки".

...

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства, в том числе выводы судебной экспертизы от 12.05.2020 N 1 (2021), в порядке статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 15, 309, 310, 606, пунктом 1 статьи 615, пунктом 2 статьи 616, пунктом 1 статьи 622 ГК РФ, установив факт наличия эксплуатационных повреждений в арендованных помещениях, возникших вследствие ненадлежащей технической их эксплуатации ответчиком в целях организации торгового зала в период пользования, обязал ответчика возместить истцу рыночную стоимость восстановительного ремонта арендованных помещений с учетом естественного (нормального) износа в процессе эксплуатации в размере, определенном на основании выводов судебной экспертизы от 12.05.2020 N 1 (2021)."