Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 7 декабря 2022 г. N Ф06-25271/22 по делу N А55-28876/2019

г. Казань

07 декабря 2022 г.

Дело N А55-28876/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 30 ноября 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Кашапова А.Р.,

судей Ивановой А.Г., Третьякова Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Исмаиловой Г.Р.,

при участии в судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи в Арбитражном суде Самарской области :

Логинова А.Ю. лично, паспорт,

Стогрий Е.Ю. лично, паспорт,

представителя конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания N 3 г.о. Тольятти" Ажгихиной Марии Алексеевны - Калмыковой А.А., доверенность от 10.11.2021,

представителя общества с ограниченной ответственностью "Комфорт" - Вдовиной Н.В., доверенность от 12.04.2021,

представителя общества с ограниченной ответственностью "ТЭМ" - Стогрий Е.Ю., доверенность от 14.02.2022,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания N 3 г.о. Тольятти" Ажгихиной Марии Алексеевны

на определение Арбитражного суда Самарской области от 30.05.2022 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2022

по делу N А55-28876/2019

по заявлению конкурсного управляющего Ажгихиной М.А. об оспаривании сделок должника к обществу с ограниченной ответственностью "ТЭМ", обществу с ограниченной ответственностью "Тольяттиэлектромонтаж", обществу с ограниченной ответственностью "Строитель", обществу с ограниченной ответственностью "ИКС", обществу с ограниченной ответственностью "Комфорт", обществу с ограниченной ответственностью "Сансервис", обществу с ограниченной ответственностью "Санэкспресс", обществу с ограниченной ответственностью "Экосервис", обществу с ограниченной ответственностью "РКЦ-Эксперт",

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания N 3 г.о. Тольятти" (ИНН 6323109895),

УСТАНОВИЛ:

ПАО "Т Плюс" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании ООО "Управляющая Компания N 3 г.о. Тольятти", несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 13.09.2019 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) в отношении ООО "Управляющая Компания N 3 г.о. Тольятти".

Решением Арбитражного суда Самарской области от 22.09.2021 по делу N А55-28876/2019 (резолютивная часть объявлена 15.09.2021) признано ООО "Управляющая компания N 3 г.о. Тольятти" несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением (вх. N 8601 от 18.01.2021) об оспаривании сделок должника, в соответствии с которым просил:

1. признать недействительными сделки по перечислению денежных средств с расчетного счета ООО "РКЦ УК-3" за должника в пользу ООО "Строитель" на общую сумму 1 320 000 руб., осуществленному в период с 13.09.2019 по 14.02.2020;

2. применить последствия недействительности сделок в виде взыскания с ООО "Строитель" в пользу ООО "Управляющая Компания N 3 г.о. Тольятти" денежных средств в сумме 1 320 000 руб.

Определением суда от 19.02.2021 указанное заявление принято к рассмотрению.

Конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением (вх. N 10725 от 19.01.2021) об оспаривании сделок должника, в соответствии с которым просил:

1. признать недействительными сделки по перечислению денежных средств с расчетного счета ООО "РКЦ УК-3" за должника в пользу ООО "ТЭМ" на общую сумму 2 630 000 руб., осуществленному в период с 13.09.2019 по 18.02.2020;

2. применить последствия недействительности сделок в виде взыскания с ООО "ТЭМ" в пользу ООО "Управляющая Компания N 3 г.о. Тольятти" денежных средств в сумме 2 630 000 руб.

Определением суда от 19.02.2021 указанное заявление принято к рассмотрению.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в настоящем обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Силивоненко Виктор Анатольевич; ООО "РКЦ-Эксперт".

Определением Арбитражного суда Самарской области от 05.05.2021 заявления конкурсного управляющего вх. N 8601 от 18.01.2021 и вх. N 10725 от 19.01.2021 объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Конкурсный управляющий должника Ажгихина М.А. обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением (вх. N 199190 от 20.07.2021) об оспаривании сделки должника, в котором просил:

1. признать недействительными сделки по перечислению денежных средств в пользу ООО "ТЭМ" на общую сумму 8 028 319,05 руб., осуществленному в период с 13.03.2019 по 13.09.2019.

Применить последствия недействительности сделок в виде взыскания с ООО "ТЭМ" в пользу ООО "Управляющая Компания N 3 т.о. Тольятти" денежных средств в сумме 8 028 319,05 руб.

2. признать недействительными сделки по перечислению денежных средств в пользу ООО "ТольяттиЭлектроМонтаж" на общую сумму 13 138 031,63 руб., осуществленному в период с 13,03.2019 по 18.02.2020.

Применить последствия недействительности сделок в виде взыскания с ООО "ТольяттиЭлектроМонтаж" в пользу ООО "Управляющая Компания N 3 г.о. Тольятти" денежных средств в сумме 13 138 031,63 руб.

3. признать недействительными сделки по перечислению денежных средств в пользу ООО "Строитель" на общую сумму 6 286 677,19 руб., осуществленному в период с 13.03.2019 по 13.09.2019.

Применить последствия недействительности сделок в виде взыскания с ООО "Строитель" в пользу ООО "Управляющая Компания N 3 г.о. Тольятти" денежных средств в сумме 6 286 677,19 руб.

4. признать недействительными сделки по перечислению денежных средств в пользу ООО "Инженерные коммунальные системы" на общую сумму 11 902 236,23 руб., осуществленному в период с 13.03.2019 по 18.02.2020,

Применить Последствия недействительности сделок в виде взыскания с ООО "Инженерные коммунальные системы" в пользу ООО "Управляющая Компания N 3 г.о. Тольятти" денежных средств в сумме 11 902 236,23 руб.

5. признать недействительными сделки по перечислению денежных средств в пользу ООО "Комфорт" на общую сумму 11 625 985,67 руб., осуществленному в период с 13.03.2019 по 18.02.2020.

Применить последствия недействительности сделок в виде взыскания с ООО "Комфорт" в пользу ООО "Управляющая Компания N 3 г.о. Тольятти" денежных средств в сумме 11625 985,67 руб.

6. признать недействительными сделки по перечислению денежных средств в пользу ООО "СанСервис" на общую сумму 14 250 140,60 руб., осуществленному в периоде 13.03.2019 по 18.02.2020.

Применить последствия недействительности сделок в виде взыскания с ООО "СанСервис" в пользу ООО "Управляющая Компания N 3 г, о. Тольятти" денежных средств в сумме 14 250 140,60 руб.

7. признать недействительными сделки по перечислению денежных средств в пользу ООО "СанЭкспресс" на общую сумму 19 140 000,00 руб., осуществленному в периоде 13.03.2019 по 18.02.2020.

Применить последствия недействительности сделок в виде взыскания с ООО "СанЭкспресс" в пользу ООО "Управляющая Компания N 3 т.о. Тольятти" денежных средств в сумме 19 140 000,00 руб.

8. признать недействительными сделки по перечислению денежных средств в пользу ООО "ЭкоСервис" на общую сумму 17 513 808.60 руб., осуществленному в период с 13.03.2019 по 18.02.2020.

Применить последствия недействительности сделок в виде взыскания с ООО "ЭкоСервис" в пользу ООО "Управляющая Компания N 3 г.о. Тольятти" денежных средств в сумме 17 513 808,60 руб.

9. признать недействительными сделки удержанию комиссионного вознаграждения ООО "РКЦ-Эксперт" на общую сумму 9 698 692,00 руб., осуществленному в период с 13.03.2019 по 18.02.2020.

Применить последствия недействительности сделок в виде взыскания с ООО "РКЦ-Эксперт" в пользу ООО "Управляющая Компания N 3 г.о. Тольятти" денежных средств в сумме 9 698 692,00 руб.

10. возложить судебные расходы на ООО "ТЭМ", ООО "ТольяттиЭлектроМонтаж", ООО "Строитель", ООО "Инженерные коммунальные системы", ООО "Комфорт", ООО "СанСервис", ООО "СанЭкспресс", ООО "ЭкоСервис", ООО "РКЦ-Эксперт".

Определением суда от 23.07.2021 указанное заявление принято к рассмотрению.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 24.01.2022 по делу N А55-28876/2019 объединены в одно производство для совместного рассмотрения заявления конкурсного управляющего об оспаривании сделок должника вх.N 8601 от 18.01.2021, вх. N 199190 от 20.07.2021 и вх.N 10725 от 19.01.2021.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 30.05.2022 заявленное конкурсным управляющим требование об оспаривании сделок должника оставлено без удовлетворения.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2022 определение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Не согласившись с принятым судом первой инстанции судебным актом, конкурсный управляющий Ажгихина М.А. обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Самарской области от 30.05.2022 по делу N А55-28876/2019 отменить, принять по делу новый судебный акт.

Апелляционная жалоба мотивирована неполным выяснением и недоказанностью имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием изложенных в обжалуемом судебном акте выводов обстоятельствам дела, нарушением и неправильным применением норм материального права, в том числе статьи 61.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, обращаясь с обозначенными заявлениями об оспаривании сделок должника, конкурсный управляющий указывал, что из анализа движения денежных средств по расчетному счету должника, открытого в ПАО АКБ "Авангард" выявлено, что за период с 13.09.2019 по 14.02.2020 за должника - ООО "Управляющая Компания N 3 г.о. Тольятти" в пользу ООО "Строитель" произведено перечисление денежных средств в размере 1 320 000 руб., в назначении платежей указано: "Оплата по дог. Ц-36 от 11.01.2016 за усл. По сод. И рем. КЭЖЗ".

Также управляющий указывал, что спорные платежи погашали задолженность ООО "Управляющая Компания N 3 г.о. Тольятти" перед ООО "Строитель" за апрель и май 2019 года по договору N Ц-36 от 11.01.2016.

За период с 13.09.2019 по 18.02.2020 за должника - ООО "Управляющая Компания N 3 г.о. Тольятти" в пользу ООО "ТЭМ" с расчетного счета 40702810912300032692, открытого в ПАО АКБ "Авангард", произведено перечисление денежных средств в размере 2 630 000 руб., в назначении платежей указано: "Опл. по дог. Ц-4 от 09.01.2018 за ТО и ревиз.узлов учета комм. Рес. МКД", "Опл.по дог. Ц-45 от 11.01.20116 за усл. по сод. ВДЭО, АВР ОИ МКД", "Опл.по дог. Ц-46 от 11.01.2016 за усл. по учету ОДПУ, ИПУ".

Указывал, что спорные платежи погашали задолженность ООО "Управляющая Компания N 3 г.о. Тольятти" перед ООО "ТЭМ" за январь - апрель 2019 года по договорам N Ц-45 от 11.01.2016 по выполнению работ по содержанию внутридомового электрооборудования, договору на оказание услуг по учету показаний ОДПУ т ИПУ N Ц-46 от 11.01.2016, по договору N Ц-4 от 09.01.2018.

Согласно платежным поручениям с расчетного счета ООО "РКЦ-Эксперт" (ранее ООО "РКЦ УК-3") за должника ООО "УК-3", а также с расчетного счета ООО "УК-3" N 40702810212300032541, открытого в ПАО АКБ "Авангард" за период с 13.03.2019 по 13.09.2019 в пользу ООО "ТЭМ" было произведено перечисление денежных средств. Спорные платежи проводились по договору N Ц-45 от 11.01.2016 по выполнению работ по содержанию внутридомового электрооборудования, договору на оказание услуг по учету показаний ОДПУ и ИПУ N Ц-46 от 11.01.2016, договору N Ц-4 от 09.01.2018, договору Ц-29 от 29.01.2019, Ц-72 от 10.04.2019.

Общий размер перечисленных денежных средств составляет 8 028 319,05 руб.

Спорные платежи проводились по договорам N Ц-61 от 05.03.2019, Ц-150 от 01.06.2019, Ц-35 от 29.01.2019, Ц-154 от 01.06.2019, Ц-130 от 17.05.2019, Ц-148 от 01.06.2019, Ц-77 от 25.03.2019, Ц-159 от 07.06.2019, Ц-197 от 09.08.2019, Ц-156 от 01.07.2019, Ц-230 от 04.09.2019, Ц-286 от 01.11.2019, Ц-298 от 02.12.2019, Ц-313 от 01.11.2019, Ц-284 от 01.11.2019, Ц-304 от 09.12.2019, Ц-13 от 09.01.2020.

Общий размер перечисленных денежных средств составляет 13 138 031,63 руб.

Спорные платежи проводились по договорам N Ц-36 от 11.01.2016, N Ц-280 от 29.11.2018, N Ц-45 от 28.02.2019, N Ц-39 от 13.02.2019, Ц-79 от 05.04.2019, N Ц-114 от 13.05.2019, N Ц-128 от 03.06.2019, N Ц-107 от 29.04.2019, N Ц-109 от 13.05.2019, N Ц-122 от 15.05.2019, N Ц-99 от 23.04.2019, N Ц-187 от 23.07.2019, N Ц-163 от 10.07.2019. Общий размер перечисленных денежных средств составляет 6 286 677,19 руб.

Спорные платежи проводились по договору N Ц-38 от 11.01.2016, N Ц-84 от 08.04.2019, N Ц-287 от 12.11.2019, N Ц-321 от 30.12.2019.

Общий размер перечисленных денежных средств составляет 11 902 236,23 руб.

Спорные платежи проводились по договорам N Ц-30 от 11.01.2016, N Ц-54 от 12.03.2019, N Ц-287 от 12.11.2019, N Ц-321 от 30.12.2019, N ДА-2019 от 18.12.2018, Ц-115 от 15.05.2019, N Ц-90 от 15.04.2019, N Ц-108 от 29.04.2019, N Ц-98 от 22.04.2019, N Ц-247 от 02.09.2019, N Ц-54 от 12.03.2019, N Ц-173 от 16.07.2019, N Ц-115 от 15.05.2019, N Ц-301 от 09.12.2019, N Ц-112 от 15.05.2019.

Общий размер перечисленных денежных средств составляет 11 625 985,67 руб.

Спорные платежи проводились по договорам N Ц-24 от 11.01.2016, N Ц-288 от 07.11.2019.

Общий размер перечисленных денежных средств составляет 14 250 140,60 руб.

Спорные платежи проводились по договору N Ц-28 от 11.01.2016.

Общий размер перечисленных денежных средств составляет 19 140 000,00 руб.

Спорные платежи проводились по договорам N Ц-29 от 11.01.2016, N Ц-266 от 10.10.2019.

Общий размер перечисленных денежных средств составляет 17 513 808,60 руб.

ООО "РКЦ-Эксперт" (ранее ООО "РКЦ УК-3") в период с 13.03.2019 по 18.02.2020 были удержаны суммы комиссионного вознаграждения из средств, подлежащих перечислению в пользу ООО "УК-3".

Удержание денежных средств происходило в соответствии с пунктом 3.3.2. договора N Ц-162 от 02.06.2014.

Общий размер удержанных денежных средств составляет 9 698 692 руб.

Итого перечисление денежных средств в пользу ООО "ТЭМ", ООО "ТольяттиЭлектроМонтаж", ООО "Строитель", ООО "Инженерные коммунальные системы", ООО "Комфорт", ООО "СанСервис", ООО "СанЭкспресс", ООО "ЭкоСервис", ООО "РКЦ-Эксперт" производилось за период с 13.03.2019 по 18.02.2020 на общую сумму 111 583 890,97 руб.

Полагая, что сделки по перечислению денежных средств с расчетного счета должника совершены с предпочтением и являются недействительными по пункту 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве, конкурсный управляющий обратился в суд с рассматриваемыми заявлениями об оспаривании сделок должника.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований суд первой инстанции руководствовался следующим.

Как следует из материалов дела, ООО "Управляющая Компания N 3 г.о. Тольятти" осуществляло управление многоквартирными домами в целях оказания населению услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту имущества в многоквартирных домах, а также обеспечения предоставления в жилые помещения собственников в многоквартирных домах коммунальных ресурсов.

В ходе рассмотрения обособленного спора судом первой инстанции установлено, 11.01.2016 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Строитель" (подрядчик, ответчик) заключен договор по содержанию и ремонту конструктивных элементов жилых зданий.

Пунктом 1.1 указанного договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя выполнение работ по содержанию и ремонту конструктивных элементов жилых зданий по многоквартирным домам согласно списка в соответствии с Постановлением Правительства от 13.08.2006 N 491 в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. Условия, связанные с проведением текущего и капитального ремонта многоквартирных домов регулируется отдельны договором.

Согласно пункту 1.2 заказчик выступает по настоящему договору в роли представителя интересов потребителей (собственников, нанимателей жилых и нежилых помещений), которым оказываются услуги по договору управления многоквартирным домом со всеми вытекающими из этого положения обстоятельствами по обязательствам, ответственности и правам потребителя.

В соответствии с пункту 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ рассчитывается в соответствии с утвержденными тарифами для населения по оплате жилищных услуг, согласно сметы затрат, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Постановления Правительства N 491 и составляет 13 356 734 руб.

Согласно пункту 2.3 указанного договора, расчеты по договору производятся на основании актов выполненных работ и счетов путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика, а также иными способами, не противоречащими действующему законодательству РФ, в течение 30 дней месяца, следующего за отчетным.

29.11.2018 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Строитель" (подрядчик, ответчик) заключен договор на выполнение работ по косметическому ремонту лестничных клеток N Ц-280.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по косметическому ремонту лестничных клеток в подъездах N 1, 2 по адресу: ул. Жилина.д.13, согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Согласно пункту 1.2 договора подрядчик обязуется выполнить работы согласно СНиП, ПТБ и предоставить заказчику ее результаты в объеме, с качеством и в сроки, указанные в настоящем договоре.

В соответствии с пунктом 2. договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 91 900 руб.

Согласно пункт 2.2 расчет с подрядчиком производится за фактически выполненные работы на основании счета и акта приемки выполненных работ, путем перечисления суммы договора в течение 30 банковских дней с момента предъявления платежных документов.

28.02.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Строитель" (подрядчик, ответчик) заключен договор на выполнение работ по замене почтовых ящиков N N-45.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по замене почтовых ящиков в подъездах N 1,2 по адресу: ул. Родины, д. 16 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с п. 1.2 договора подрядчик обязуется выполнить работы согласно СНиП, ПТБ и предоставить заказчику ее результаты в объеме, с качеством и в сроки, указанные в настоящем договоре.

Согласно п. 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 9 788,43 руб.

Расчет с подрядчиком производится за фактически выполненные работы на основании счета и акта приемки выполненных работ, путем перечисления суммы договора в течение 30 банковских дней с момента предъявления платежных документов (п. 2.2 договора).

13.02.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Строитель" (подрядчик, ответчик) заключен договор на выполнение работ по косметическому ремонту лестничных клеток N Ц-39.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по косметическому ремонту лестничных клеток в подъездах N 1, 2, 3 по адресу: ул. Мира, д. 86 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Согласно п. 1.2 договора подрядчик обязуется выполнить работы согласно СНиП, ПТБ и представить заказчику ее результаты в объеме, с качеством и в сроки, указанные в настоящем договоре.

В соответствии с п. 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 239 271 руб.

Расчет подрядчиком производится в два этапа: аванс для приобретения материалов в размере 30% от суммы договора, указанной в п. 2.1 настоящего договора, в течение 5 банковских дней с момента подписания договора; окончательный расчет за фактически выполненные работы производится на основании счета и акта приемки выполненных работ, путем перечисления оставшейся (за вычетом аванса) суммы договора в течение 30 банковских дней с момента предъявления платежных документов (п. 2.2).

05.04.2019 ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Строитель" (подрядчик, ответчик) заключен договор на выполнение работ по изготовлению и установке поручня N Ц-79.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по изготовлению и установке поручня подъезд N 2 по адресу: ул. Карла Марксал.25А, согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Согласно п. 1.2 договора подрядчик обязуется выполнить работы согласно СНиП, ПТБ и предоставить заказчику ее результаты в объеме, с качеством и в сроки, указанные в настоящем договоре.

В соответствии с пунктом 2.1 договора, стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 3 938,79 руб.

13.05.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Строитель" (подрядчик, ответчик) заключен договор на выполнение работ по косметическому ремонту подъездов N Ц-114.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по косметическому ремонту подъездов N 2, N 3 по адресу: ул. К.Маркса, д. 40 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Согласно пункту 1.2. договора подрядчик обязуется выполнить работы согласно СНиП, ПТБ и предоставить заказчику ее результаты в объеме, с качеством и в сроки, указанные в настоящем договоре.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 187 334,16 руб.

Расчет с подрядчиком производится в два этапа: аванс для приобретения материалов в размере 30% от суммы договора, указанной в пункте 2.1 настоящего договора, в течение 5 банковских дней с момента подписания договора; окончательный расчет за фактически выполненные работы производится на основании счета и акта приемки выполненных работ, путем перечисления оставшейся (за вычетом аванса) суммы договора в течение 30 банковских дней с момента предъявления платежных документов (пункт 2.2).

03.06.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Строитель" (подрядчик, ответчик) заключен договор на выполнение работ по ремонту цоколя N Ц-128.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по ремонту цоколя по адресу; ул. Мира, д. 60 А согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 102 225,44 руб.

Расчет с подрядчиком производится в два этапа: аванс для приобретения материалов в размере 30% от суммы договора, указанной в пункте 2.1 настоящего договора, в течение 5 банковских дней с момента подписания договора; окончательный расчет за фактически выполненные работы производится на основании счета и акта приемки выполненных работ, путем перечисления оставшейся (за вычетом аванса) с договора в течение 30 банковских дней с момента предъявления платежных документов (пункт 2.2).

29.04.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Строитель" (подрядчик, ответчик) заключен договор на выполнение работ по косметическому ремонту кровли подвального тамбура N Ц-107.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по ремонту кровли подвального тамбура по адресу: ул. Мира, д. 57, согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 29 905,13 руб.

13.05.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Строитель" (подрядчик, ответчик) заключен договор на выполнение работ по ремонту рулонной кровли N Ц-109.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по ремонту рулонной кровли по адресу: ул. Ушакова, д. 44 (кв. N 33, 34, 35, 48,49), согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 74 336,50 руб.

15.05.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Строитель" (подрядчик, ответчик) заключен договор на выполнение работ по ремонту шиферной кровли N Ц-122.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по ремонту шиферной кровли (торец 1-го подъезда) по адресу: ул. Жилина, д. 23, согласно утвержденным расчетам (приложение N 1,2) и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Согласно пункт 1.2 договора подрядчик обязуется выполнить работы согласно СНиП, ПТБ и предоставить заказчику ее результаты в объеме, с качеством и в сроки, указанные в настоящем договоре.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 44 982,49 руб.

23.04.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Строитель" (подрядчик, ответчик) заключен договор по ремонту рулонной кровли N Ц-99.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по ремонту рулонной кровли над кв. 53, 54, лестничными клетками подъездов N 2,3, по адресу: ул. Карла Маркса, д. 40, согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 75 035,03 руб.

23.07.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Строитель" (подрядчик, ответчик) заключен договор на выполнение работ по установке поручней N Ц-187.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по установке металлических поручней (спуск в подвальное помещение) подъезд N 1,4, установка поручней под. N 1, 2, 3, 4 по адресу: ул. Мира, д. 43, согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 26 269,47 руб.

10.06.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Строитель" (подрядчик, ответчик) заключен договор на выполнение работ по ремонту шиферной кровли N Ц-163.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по ремонту шиферной кровли над кВ. 18, 37, 39, 57, 60, по адресу: ул. Ушакова, д. 58, согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 114 699,23 руб.

Расчет с подрядчиком производится в два этапа: аванс для приобретения материалов в размере 30% от суммы договора, указанной в пункте 2.1 настоящего договора, в течение 5 банковских дней с момента подписания договора; окончательный расчет за фактически выполненные работы производится на основании счета и акта приемки выполненных работ, путем перечисления оставшейся (за вычетом аванса) с договора в течение 30 банковских дней с момента предъявления платежных документов (пункт 2.2).

11.01.2016 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" (подрядчик, ответчик) заключен договор N Ц-45.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по содержанию внутридомового электрооборудования (ВДЭО) в т.ч. АВР содержание электроплит (общежития), жилищного фонда на управлении заказчика согласно перечню объектов (приложение N 2), перечню работ на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора, цена договора в соответствии с приложением N 1 составляет 13 688 321 руб.

Оплата по настоящему договору производится заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика не позднее 30 календарных дней месяца, следующего за отчетным (п. 2.2).

11.01.2016 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" (подрядчик, ответчик) заключен договор на оказание услуг по учету показаний ОДПУ и ИПУ N Ц-46.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, указанные в пункте 1.2 настоящего договора, а заказчик обязуется оплатить услуги.

Согласно пункту 1.2 договора исполнитель обязуется оказать услуги по учету и контролю показаний ОДПУ и ИПУ электроэнергии и водоснабжения по многоквартирным домам на управлении заказчика в соответствии с перечнем объектов и графиком и графиком обхода ИПУ.

В соответствии с пунктом 3.1 договора цена настоящего договора в соответствии с приложением N 1 к настоящему договору составляет 6 662 124 руб.

Уплата заказчиком исполнителю цены настоящего договора осуществляется путем ежемесячного перечисления средств на расчетный счет исполнителя, указанный в настоящем договоре на основании акта выполненных работ (оказанных услуг), выставленного исполнителем не позднее последнего дня отчетного периода месяца (п. 3.2.).

09.01.2018 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" (подрядчик, ответчик) заключен договор N Ц-4.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по:

- техническому обслуживанию и ревизии узлов учета тепловой энергии, ГВС, ХВС на объектах заказчика (приложение N 1) к настоящему договору;

- оказанию услуг по диагностике ремонту настройке и проверке приборов учета тепловой энергии и воды (далее приборы). Услуги включают в себя: снятие приборов учета с целью проверки ремонта установку подключение наладку приборов после установки (далее услуги). Объем оказываемых услуг и местонахождение объектов заказчика, в которых находятся приборы (далее Объекты) указаны в приложении N 10 к настоящему договору.

Согласно пункту 2.1 стоимость работ по настоящему договору определяется в соответствии с приложениями N 2,3,4,5,6,7,8 к настоящему договору.

В соответствии с пунктом 2.2 цена договора включает все расходы исполнителя связанные с оказанием услуг в том числе стоимость услуг расходных материалов, транспортные средства и командировочные расходы, расходы на страхование, уплату таможенных пошлин, налогов, сборов и других обязательных платежей.

Расчет с подрядчиком производится за фактически выполненные работы на основании счета-фактуры и акта приемки выполненных работ, путем перечисления сумм договора в течение 30 календарных дней с момента предъявления платежных документов.

29.01.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" (подрядчик, ответчик) заключен договор на выполнение работ по монтажу преобразователя расхода N Ц-29.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по монтажу преобразователя расхода "ЭМИР-Прамер-550" Ду32мм по адресу: ул. Ленина, д. 115, согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 56 482,08 руб.

10.04.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" (подрядчик, ответчик) заключен договор на выполнение работ по установке светодиодного светильника с датчиком движения N Ц-72.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по установке светодиодного светильника с датчиком движения в подъезде N 4 по адресу: ул. Ушакова, д. 52 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Согласно пункту 1.2 договора подрядчик обязуется выполнить работы согласно СНиП, ПТБ и предоставить Заказчику ее результаты в объеме, с качеством и в сроки, указанные в настоящем договоре.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 1 836,97 руб.

01.06.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" заключен договор на оказание услуг по учету показаний ОДПУ и ИПУ N Ц-150.

Пунктом 1.1 по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, указанные в п. 1.2 настоящего договора, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1.2 исполнитель обязуется оказать услуги по учету и контролю показаний ОДПУ, ИПУ электроэнергии и водоснабжения по многоквартирным домам на управлении Заказчика в соответствии с перечнем объектов и графиком обхода ИПУ.

В соответствии с пунктом 3.1 договора цена настоящего договора в соответствии с приложением N 1 к настоящему договору составляет 3 748 969 руб.

Согласно пункту 3.2 уплата заказчиком исполнителю цены настоящего договора осуществляется путем ежемесячного перечисления средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем договоре, на основании акта выполненных работ (оказанных услуг), выставленного Исполнителем не позднее последнего дня отчетного месяца.

29.01.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" заключен договор на выполнение работ по косметическому ремонту лестничных клеток N Ц-35.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по ремонту лестничных клеток подъезда N 2 по адресу: ул. Советская, д. 65 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Согласно пункту 1.2 подрядчик обязуется выполнить работы согласно СНиП, ПТБ и предоставить заказчику ее результаты в объеме, с качеством и в сроки, указанные в настоящем договоре.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику работ по настоящему договору работ составляет 62 163,58 руб.

Согласно пункту 2.2 расчет с подрядчиком производится за фактически выполненные работы на основании счета и акта приемки выполненных работ, путем перечисления суммы договора в течение 30 банковских дней с момента предъявления платежных документов.

01.06.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" (подрядчик, ответчик) заключен договор N Ц-154.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по содержанию внутридомового электрооборудования (ВДЭО) в т.ч. АВР содержание электроплит (общежития), жилищного фонда на управлении заказчика согласно перечню объектов, перечню работ на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора, цена договора в соответствии с приложением N 1 составляет 6 236 664 руб.

17.05.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" заключен договор N Ц-130.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов городского округа Тольятти в 2019 году - ремонту внутридомовых инженерных систем водоснабжения по адресу: ул. Белорусская, д. 23 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Согласно пункту 1.2 подрядчик обязуется выполнить работы согласно СНиП, ПТБ и предоставить Заказчику ее результаты в объеме, с качеством и в сроки, указанные в настоящем договоре.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору составляет 916 122,07 руб.

Расчет с подрядчиком производится за фактически выполненные работы на основании счета и акта приемки выполненных работ, путем перечисления суммы договора в течение 10 банковских дней с момента принятия главным распределителем бюджетных средств отчета о произведенных затратах и перечисления субсидий на расчетный счет заказчика (пункт 2.2).

01.06.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" заключен договор N Ц-148.

Согласно пункту 1.1 Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство по техническому обслуживанию и ревизии узлов учета тепловой энергии ГВС, ХВС на объектах заказчика к настоящему договору; оказанию услуг по диагностике, ремонту, настройке и поверке приборов учета тепловой энергии и воды.

Услуги включают в себя: снятие приборов учета с целью поверки, ремонта установки, подключение, наладку приборов после установки. Объем оказанных услуг и местонахождение объектов Заказчика, в которых находятся приборы указаны в Приложении N 10 к настоящему договору.

Согласно пункту 2.3 расчет с Подрядчиком производится за фактически выполненные работы на основании счета-фактуры и акта приемки выполненных работ, путем перечисления суммы договора в течение 30 календарных дней с момента предъявления платежных документов.

23.05.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" заключен договор N Ц-77.

Согласно пункту 1.1 Подрядчик от имени Заказчика принимает на себя обязательства по подготовке проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (ремонт системы ГВС, замену теплообменника) по адресу г. Тольятти, ул. Белорусская, д. 23.

Согласно пункту 1.2 состав, виды работ и требования к подготовке проектной документации устанавливаются Градостроительным кодексом РФ, строительными нормами и правилами Государственными стандартами, а также сметой на проектные работы.

Расчет с Подрядчиком производится за фактически выполненную работу путем перечисления денежных средств с расчетного счета Заказчика в течение 30 банковских дней с момента подписания акта выполненных работ (п. 2.2).

07.06.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" заключен договор N Ц-159.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по благоустройству территорий городского округа Тольятти - устройство детской площадки по адресу: ул. Ленина, д. 41 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 1 505 353,54 руб.

Согласно пункту 2.2 расчет с подрядчиком производится за фактически выполненные работы на основании счета и акта приемки выполненных работ, путем перечисления суммы договора в течение 10 банковских дней с момента принятия главным распределителем бюджетных средств отчета о произведенных затратах и перечисления субсидий на расчетный счет Заказчика.

09.08.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" заключен договор N Ц-197.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по замене светильников освещения придомовой территории по адресу: ул. Ленина, д. 53А согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 30 858,88 руб.

01.07.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" заключен договор N Ц-156.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по замене расходомера по адресу: ул. б-р 50 лет Октября, д. 27 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Согласно пункту 1.2 Подрядчик обязуется выполнить работы согласно СНиП, ПТБ и предоставить Заказчику ее результаты в объеме, с качеством и в сроки, указанные в настоящем договоре.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 25 941,59 руб.

04.09.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" заключен договор N Ц-230.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по установке общедомового антенного оборудования по адресу: ул. Советская, д. 63 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 52 695,73 руб.

01.11.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" заключен договор N Ц-286.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по монтажу снегозадержателей по адресу: ул. Республиканская, д. 10 согласно утвержденным расчетам (Приложение N 1,2) и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 42 084,84 руб.

02.12.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" заключен договор N Ц-298.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по замене светильников (с заделкой отверстий после демонтажных работ) по адресу: ул. Ленинградская, д. 47 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 12 347,76 руб.

01.11.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" заключен договор N Ц-313.

Согласно пункту 1.1 подрядчик от имени заказчика принимает на себя обязательства по подготовке проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (установка теплообменника) по адресу г. Тольятти, ул. Ушакова, д. 51.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 36 217,79 руб.

Согласно пункту 2.2 расчет с подрядчиком производится за фактически выполненную работу путем перечисления денежных средств с расчетного счета Заказчика в течение 30 банковских дней с момента подписания акта выполненных работ.

01.11.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" заключен договор N Ц-284.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по ремонту системы электроснабжения подъезда N 1 по адресу: ул. Родины, д. 32 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 38 190,85 руб.

09.12.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" заключен договор N Ц-304.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по замене преобразователя расхода электромагнитного по адресу: б-р Молодежный, д. 5, согласно утвержденным расчетам (приложение N 1,2) и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 24 226,31 руб.

09.01.2020 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ТЭМ" заключен договор N Ц-13.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по техническому обслуживанию и ревизии узлов учета тепловой энергии ГВС, ХВС на объектах заказчика (Приложение N 1) к настоящему договору; оказанию услуг по диагностике, ремонту, настройке и поверке приборов учета тепловой энергии и воды.

Ответчиком - ООО "ТЭМ" также представлены в материалы дела соответствующие документальные доказательства, подтверждающие выполнение работ по указанным договорам.

Представитель конкурсного управляющего в судебном заседании не оспаривал факт выполнения работ по указанным выше договорам ООО "ТЭМ".

11.01.2016 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "СанЭкспресс" (подрядчик, ответчик) заключен договор по обеспечению санитарного состояния жилых и придомовых территорий N Ц-28.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий по многоквартирным домам согласно списка в соответствии с постановлением Правительства от 13.08.2006 г. N 491 в порядке и на условиях предусмотренных настоящим договором.

Согласно пункту 1.2 заказчик выступает по настоящему договору в роли представителя интересов потребителей (собственников, нанимателей жилых и не жилых помещений), которым оказывают услуги по договору управления многоквартирным домом со всеми вытекающими из этого положения обстоятельствами по обязательствам ответственности и правам потребителя.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ рассчитывается в соответствии с утвержденными тарифами для населения по оплате жилых услуг, согласно сметы затрат правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Постановления правительства N 491 и составляет 20 014 356 руб.

Расчет по договору производится на основании актов выполненных работ и счетов путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, а также иными способами, не противоречащими действующему законодательству РФ в течение 30 дней месяца, следующего за отчетным (2.3).

11.01.2016 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ЭкоСервис" (подрядчик, ответчик) заключен договор об обеспечении санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий N Ц-29.

Согласно пункту 1.2 заказчик выступает по настоящему договору в роли представителя интересов потребителей (собственников, нанимателей жилых и не жилых помещений), которым оказывают услуги по договору управления многоквартирным домом со всеми вытекающими из этого положения обстоятельствами по обязательствам ответственности и правам потребителя.

10.10.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ЭкоСервис" заключен договор на выполнение работ по планировке грунта N Ц-266.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по планировке грунта по адресу: ул. Жилина, д. 40 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунком 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 3 808,60 руб.

11.01.2016 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "СанСервис" (подрядчик, ответчик) заключен договор по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий N Ц-24.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий по многоквартирным домам согласно списка в соответствии с Постановлением Правительства от 13.08.2006 г. N 491 в порядке и на условиях предусмотренных настоящим договором.

Согласно пункту 1.2 заказчик выступает по настоящему договору в роли представителя интересов потребителей (собственников, нанимателей жилых и не жилых помещений), которым оказывают услуги по договору управления многоквартирным домом со всеми вытекающими из этого положения обстоятельствами по обязательствам ответственности и правам потребителя.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ рассчитывается в соответствии с утвержденными тарифами для населения по оплате жилых услуг, согласно сметы затрат (приложение N 1) правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Постановления правительства N 491 и составляет 21 592 032 руб.

07.11.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "СанСервис" заключен договор на выполнение работ по очистке подвального помещения N Ц-288.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по очистке подвального помещения по адресу: ул. Комсомольская, д. 46А согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 60 140,60 руб.

11.01.2016 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ИКС" (подрядчик, ответчик) заключен договор по содержанию и ремонту инженерных сетей N Ц-38.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по содержанию и ремонту инженерных сетей (водоснабжение, водоотведение, отепление) и оборудования по многоквартирным домам согласно списка в соответствии с постановлением Правительства от 13.08.2006 г. N 491 в порядке и на условиях предусмотренных настоящим договором.

Согласно пункту 1.2 заказчик выступает по настоящему договору в роли представителя интересов потребителей (собственников, нанимателей жилых и не жилых помещений), которым оказывают услуги по договору управления многоквартирным домом со всеми вытекающими из этого положения обстоятельствами по обязательствам ответственности и правам потребителя.

08.04.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ИКС" заключен договор на выполнение работ по установке поливочного крана N Ц-84.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по установке поливочного крана по адресу: ул. Белорусская, д. 4 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 1 915,31 руб.

12.11.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ИКС" заключен договор на выполнение работ по смене участка трубопровода системы водоотведения в подвале N Ц-287.

Согласно п. 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по смене участка трубопровода системы водоотведения в подвале между 1-ым и 2-ым подъездами по адресу: ул. Строителей, д. 14 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 10 320,92 руб.

30.12.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "ИКС" заключен договор на выполнение работ по смене участка трубопровода системы водоотведения в подвале N Ц-321.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по смене участка водоотведения в подвале (подъезды N 3, N 4) по адресу: ул. Ставропольская, д. 21 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 32 239,14 руб.

11.01.2016 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Комфорт" (подрядчик, ответчик) заключен договор по содержанию и ремонту конструктивных элементов жилых зданий N Ц-30.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по содержанию и ремонту конструктивных элементов жилых зданий по многоквартирным домам согласно списка в соответствии с постановлением Правительства от 13.08.2006 г. N 491 в порядке и на условиях предусмотренных настоящим договором.

Согласно пункту 1.2 заказчик выступает по настоящему договору в роли представителя интересов потребителей (собственников, нанимателей жилых и не жилых помещений), которым оказывают услуги по договору управления многоквартирным домом со всеми вытекающими из этого положения обстоятельствами по обязательствам ответственности и правам потребителя.

12.03.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Комфорт" заключен договор на выполнение работ по ремонту лестничных клеток N Ц-54.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по ремонту лестничных клеток подъездов N 1, 3, 4 по адресу: ул. Ленина, д. 51 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 181 732,35 руб.

18.12.2018 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Комфорт" заключен договор на аренду нежилых помещений (зданий) N ДА-2019.

Согласно пункту 1.1 арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение площадью 718,8 кв. м (1 этаж комнаты N 4а, 4б, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 23, 24, 25, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 36а, 37, 37а, 38, 39, 40, 42, 43; 2 этаж комнаты N 9,10, 11, 12, 13, 14, 15, 15а, 16, 17, 17а, 18, 18а, 19, 20, 21, 22, 22а, 23, 24, 25, 26, 26а, 27, 28, 29) находящееся по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Карла Маркса, д. 16А.

Согласно пункту 3.2 договора стоимость аренды в месяц составляет - 201 264 руб. - приложение N 2 к настоящему договору.

15.09.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Комфорт" заключен договор на выполнение работ по частичному ремонту кровли N Ц-115.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по частичному ремонту кровли над квартирами N 30,39,40,53,83,84 по адресу: ул. Лесная, д. 56 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Согласно п. 1.2 подрядчик обязуется выполнить работы согласно СНиП, ПТБ и предоставить заказчику ее результаты в объеме, с качеством и в сроки, указанные в настоящем договоре.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ рассчитывается в соответствии с утвержденными тарифами для населения по оплате жилых услуг, согласно сметы затрат (приложение N 1) правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Постановления правительства N 491 и составляет 280 632,00 руб.

Согласно п. 2.2 расчет с подрядчиком производится за фактически выполненные работы на основании счета и акта приемки выполненных работ, путем перечисления суммы договора в течение 30 банковских дней с момента предъявления платежных документов.

15.04.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Комфорт" заключен договор на выполнение работ по замене многосекционных почтовых ящиков N Ц-90.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по замене многосекционных почтовых ящиков по адресу: ул. Горького, д. 29 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 34 684,15 руб.

29.04.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Комфорт" заключен договор на выполнение работ по ремонту приямков N Ц-108.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по ремонту приямков по адресу: ул. Ленина, д. 53 согласно утвержденным расчетам (Приложение N 1,2) и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 16 805,48 руб.

22.04.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Комфорт" заключен договор на выполнение работ по частичному ремонту кровли N Ц-98.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по частичному ремонту кровли над кв. 38, 40 по адресу: ул. Карла Маркса, д. 25А согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 65 981,19 руб.

18.10.2018 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Комфорт" заключен договор на выполнение работ по ремонту приямков N Ц-247.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по ремонту приямок по адресу: б-р 50 лет Октября, д. 4 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 38 400,64 руб.

16.07.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Комфорт" заключен договор на выполнение работ по ремонту лестничных клеток N Ц-173.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по замене многосекционных почтовых ящиков по адресу: ул. Карла Маркса, д. 32 согласно утвержденным расчетам (Приложение N 1,2) и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

15.05.2019 между ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) и ООО "Комфорт" заключен договор на выполнение работ по замене многосекционных почтовых ящиков N Ц-112.

Согласно пункту 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по ремонту подвальных помещений, замене многосекционных почтовых ящиков под. N 3, 4, 5, 6 по адресу: ул. Горького, д. 33 согласно утвержденным расчетам и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 19 528,08 руб.

Согласно пункту 2.2 расчет с Подрядчиком производится за фактически выполненные работы на основании счета и акта приемки выполненных работ, путем перечисления суммы договора в течение 30 банковских дней с момента предъявления платежных документов.

Ответчиком - ООО "Комфорт" представлены в материалы дела соответствующие документальные доказательства, подтверждающие выполнение работ по указанным договорам.

Представитель конкурсного управляющего в судебном заседании не оспаривал факт выполнения работ по указанным выше договорам ООО "Комфорт".

02.06.2014 между ООО "РКЦ-Экспет" (ранее ООО РКЦ УК-3", исполнитель) и ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти (заказчик, должник) заключен договор возмездного оказания услуг N Ц-162.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что исполнитель обязуется по заявлению заказчика оказать следующие услуги: расчетно-кассовое и паспортное обслуживание собственников (нанимателей помещений МКД на управлении заказчика (далее население), а заказчик обязуется оплатить услуги.

При этом судом первой инстанции отмечено, что ответчиками представлены в материалы дела соответствующие документальные доказательства, подтверждающие выполнение работ по указанным договорам, а конкурсным управляющим должником факт выполнения работ не оспаривается.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц должник осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (код ОКВЭД 68.32.1).

Судом указано на то, что спорные платежи не подлежат признанию недействительными, поскольку денежные средства, аккумулируемые на отдельном расчетном счете агента за счет средств населения, предназначенные для перечисления обслуживающим организациям, не могут быть признаны имуществом должника; указанные денежные средства не являются денежными средствами должника и имеют целевое назначение - оплату оказанных организациями жилищно-коммунальных услуг и услуг по управлению жилым фондом.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что конкурсным управляющим должником не доказано наличие обязательного условия - совершение сделки за счет имущества должника (статьи 61.1 Закона о банкротстве), ввиду чего отсутствуют основания для признания их недействительными по основаниям, предусмотренным статьями 61.2, 61.3 Закона о банкротстве.

Кроме того, судом первой инстанции отмечено, что оспоренные конкурсным управляющим должника сделки совершены в режиме обычной хозяйственной деятельности и применительно к положениям статьи 61.4 Закона о банкротстве не подлежат признанию недействительными.

При установленных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к выводу о недоказанности конкурсным управляющим совокупности обстоятельств, наличие которых свидетельствует о недействительности оспариваемых сделок.

Суд апелляционной инстанции повторно рассмотрев дело, с учетом обстоятельств установленных в рамках настоящего обособленного спора, принимая во внимание доказательства имеющиеся в материалах настоящего обособленного спора, с выводами суда первой инстанции согласился.

Одновременно судом апелляционной инстанции отмечено, что наличие аффилированности должника и контрагентов в спорных отношениях само по себе не обуславливает недействительность оспариваемых платежей, исходя из установленного/доказанного реального характера взаимоотношений сторон рассматриваемых договоров, что по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Между тем, судебными инстанциями не учтено следующее.

Вывод судов в части, касающейся сделок - оспариваемых платежей, по существу сводится к обособленности этих денежных средств, не подлежащих распределению по общим правилам.

Указанный вывод судов не соответствует правовой позиции, которая нашла отражение в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2022 N 308 ЭС20-8515(4) по делу N А32-55433/2017.

Указанный правовой подход заключается в следующем.

Согласно пункту 6 статьи 56, статье 128 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, к которому помимо прочего относятся безналичные денежные средства.

На денежные средства должника может быть обращено взыскание (статьи 69, 70 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В соответствии со статьей 134 Закона о банкротстве требования кредиторов должника-банкрота погашаются за счет его конкурсной массы.

К конкурсной массе должника относится все его имущество, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства (пункт 1 статьи 131 Закона о банкротстве), в том числе и возвращенное в конкурсную массу посредством оспаривания сделок должника (пункт 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве).

Имущество, которое исключается из конкурсной массы, и его дальнейшая юридическая судьба определены Законом.

Во всех случаях, когда законодатель полагает необходимым защитить определенное имущество должника от обращения на него взыскания в пользу кредиторов, то есть дать исполнительский иммунитет, об этом прямо и недвусмысленно указывается в Законе.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено формирование на специальных счетах фонда капитального ремонта. При этом указано, что на денежные средства, находящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета, за оговоренными в Законе исключениями. В случае признания владельца специального счета банкротом денежные средства, находящиеся на специальном счете, не включаются в конкурсную массу (пункты 6, 7 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В данном случае не предусмотрен подобный исполнительский иммунитет в отношении спорных денежных средств, которые должник перечислил на счет ответчика.

Таким образом, у судов не имелось оснований для отказа в удовлетворении требований конкурсного управляющего должником исходя из вывода об отсутствии оснований для признания оспариваемых сделок недействительными ввиду того, что денежные средства носили целевой характер, не предназначались управляющей компании и, в связи с этим, не подлежали включению в конкурсную массу должника по правилам статьи 131 Закона о банкротстве, а также исходя из суждения о том, что конкурсным управляющим должником не доказано наличие обязательного условия - совершение сделки за счет имущества должника (статьи 61.1 Закона о банкротстве), ввиду чего отсутствуют основания для признания их недействительными по основаниям, предусмотренным статьями 61.2, 61.3 Закона о банкротстве.

Конкурсным управляющим должником в качестве оснований для признания сделок недействительными приводились доводы о том, что оспариваемые сделки совершены между аффилированными лицами; отмечал, что ответчикам было известно о наличии признаков неплатежеспособности должника, конкурсный управляющий указывал, что в результате оспариваемых сделок удовлетворены требования филированных кредиторов, тогда как требования независимых кредиторов- ресурсноснабжающих организаций, возникших ранее, удовлетворены не были.

Отклоняя доводы конкурсного управляющего судебные инстанции ограничились суждением о том, что наличие аффилированности должника и контрагентов в спорных отношениях само по себе не обуславливает недействительность оспариваемых платежей, исходя из установленного/доказанного реального характера взаимоотношений сторон рассматриваемых договоров, а так же совершении сделки в процессе обычной хозяйственной деятельности.

Суд кассационной инстанции считает, что правильного разрешения вопроса о совершении сделки в процессе обычной хозяйственной деятельности следовало учитывать, что к таковым не могут быть отнесены сделки, совершенные при наличии обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности контрагента несостоятельного должника, который, в частности, согласился принять исполнение без учета принципов очередности и пропорциональности, располагая информацией о недостаточности имущества должника для проведения расчетов с другими кредиторами.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце четвертом пункта 14 Постановления N 63, при определении того, была ли сделка совершена в процессе обычной хозяйственной деятельности должника, следует учитывать, что таковой является сделка, не отличающаяся существенно по своим основным условиям от аналогичных сделок, неоднократно совершавшихся до этого должником в течение продолжительного периода времени. К таким сделкам, в частности, с учетом всех обстоятельств дела, могут быть отнесены платежи по длящимся обязательствам (возврат очередной части кредита в соответствии с графиком, уплата ежемесячной арендной платы, выплата заработной платы, оплата коммунальных услуг, платежи за услуги сотовой связи и Интернет, уплата налогов и т.п.). Не могут быть, по общему правилу, отнесены к таким сделкам платеж со значительной просрочкой, предоставление отступного, а также необоснованный разумными экономическими причинами досрочный возврат кредита.

К сделкам, предусмотренным пунктом 2 статьи 61.4 (обычная хозяйственная деятельность) Закона о банкротстве, не могут быть отнесены сделки, совершенные при наличии обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности контрагента несостоятельного должника, то есть о его осведомленности о факте неплатежеспособности (недостаточности средств) должника (определение Верховного Суда Российской Федерации от 25.01.2016 N 310-ЭС15-12396).

Обстоятельства, на которые ссылался конкурсный управляющий должником в подтверждение своих доводов, имели существенное значение для разрешения обособленного спора, однако они требований статей 71, 168, 170 АПК РФ оставлены без судебной оценки.

Избирательная позиция судов по оценке доказательств и доводов, имеющих существенное значение, не отвечает требованиям пункта 4 статьи 2, статьи 6, пункта 2 статьи 65, пунктов 1 и 7 статьи 71, статей 168 170 АПК РФ.

Суждение судов о том, что у должника и ответчика отсутствовала возможность оказывать влияние на очередность и пропорциональность распределения поступивших от потребителей денежных средств, противоречит установленным ими же обстоятельствам.

Учитывая изложенное, суд кассационной инстанции полагает, что судебные акты первой и апелляционной инстанций приняты при неполном выяснении обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, в связи с чем, судебные акты подлежат отмене.

Так как для принятия обоснованного и законного судебного акта требуется исследование и оценка доказательств, а также иные процессуальные действия, установленные для рассмотрения дела в суде первой инстанции, что невозможно в суде кассационной инстанции в силу его полномочий, обособленный спор в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 287 АПК РФ подлежит передаче на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Самарской области от 30.05.2022 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2022 по делу N А55-28876/2019 отменить, обособленный спор направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

А.Р. Кашапов

Судьи

А.Г. Иванова
Н.А. Третьяков

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено формирование на специальных счетах фонда капитального ремонта. При этом указано, что на денежные средства, находящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета, за оговоренными в Законе исключениями. В случае признания владельца специального счета банкротом денежные средства, находящиеся на специальном счете, не включаются в конкурсную массу (пункты 6, 7 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации).

...