Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 22 августа 2001 г. N КГ-А40/4409-01 Оспариваемая сделка купли-продажи нежилого помещения не является крупной сделкой. В иске о признании сделки купли-продажи нежилого помещения недействительной отказано

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 22 августа 2001 г. N КГ-А40/4409-01

Открытое акционерное общество "Электростальская швейная фабрика" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Скорпион-2" о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения N 2/98 от 28 января 1998 г.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 18 октября 2000 г. по делу N А40-33933/00-24-348, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции того же суда от 19 декабря 2000 г., в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 28 февраля 2001 г. по делу N КГ-А40/602-01 принятые решение и постановление отменены как недостаточно обоснованные, дело направлено на новое рассмотрение.

Решением суда от 14 мая 2001 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене принятого решения, которое, по мнению заявителя, вынесено с нарушением норм материального и процессуального права и принятии нового решения о признании сделки купли-продажи нежилого помещения недействительным.

Отзыв на жалобу не поступил.

В заседании кассационной инстанции конкурсный управляющий поддержал жалобу.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя лица, явившегося в суд, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого по делу решения.

В обоснование предъявленного искового требования истец сослался на заключение оспариваемого договора с нарушением положений ст.ст. 77-79 ФЗ "Об акционерных обществах".

При новом разбирательстве судом установлено, что советом директоров ОАО "ЭШФ" принято решение, оформленное протоколом от 26.01.1998 г., о заключении с ООО "Скорпион-2" договора купли-продажи первого и второго этажей производственного здания по рыночной цене 363 руб. 30 коп. за 1 кв.м площади.

Цена сделки по купле-продаже нежилых помещений общей площадью 1036,7 кв.м по адресу: г. Электросталь, Московская область, ул. Красная, д. 84 составляет 376.633 руб. 11 коп. с учетом налога на добавленную стоимость.

Судом полно и всесторонне исследован вопрос об определении стоимости спорного нежилого помещения, и сделан правильный вывод, с учетом требований ст.ст. 77, 78 ФЗ "Об акционерных обществах", о том, что данная сделка не является крупной, так как не составляет 25% балансовой стоимости активов общества.

Кассационной инстанцией не усматривается нарушений применения судом норм материального и процессуального права, указания окружного суда выполнены при принятии обжалуемого судебного акта.

Руководствуясь ст.ст. 171, 174, 175, 177 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 14 мая 2001 г. по делу N А40-33933/00-24-348 оставить без изменения, кассационную жалобу ОАО "Электростальская швейная фабрика" - без удовлетворения.