Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 1 августа 2002 г. N КГ-А40/4916-02 Суд удовлетворил иск о взыскании задолженности и пени за просрочку платежей по договору аренды земельного участка, поскольку ответчик не представил доказательств оплаты арендной платы

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 1 августа 2002 г. N КГ-А40/4916-02

Московский земельный комитет обратился в арбитражный суд с иском к ООО "Ринстрой" о взыскании 180995 руб. 06 коп. задолженности по арендной плате за период со 2 квартала 1999 г. по 3 квартал 2001 года и 130018 руб. 73 коп. пени за просрочку платежа.

До принятия решения истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований и просил взыскать 76033 руб. 33 коп. долга за период с 01.06.99 по 30.09.01 и 54609 руб. 91 коп. пени за просрочку оплаты.

В соответствии со ст. 37 АПК РФ ходатайство удовлетворено судом.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 03.04.2002 иск удовлетворен частично в сумме 103338 руб. 20 коп., составляющих 76033 руб. 33 коп. долга и 27304 руб. 95 коп. пени. В остальной части иска отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 18.06.2002 решение изменено. В иске о взыскании 2020 руб. 49 коп. долга решение отменено, в этой части иска отказано. В остальной части решение оставлено без изменений.

На указанные судебные акты ответчиком подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения и постановления и отказе в удовлетворении иска в связи с нарушением судом норм материального права.

В судебном заседании представитель ответчика настаивал на своих требованиях по мотивам, изложенным в жалобе.

Московский земельный комитет, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, своих представителей в суд не направил.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя ответчика, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены судебных актов.

Как усматривается из материалов дела, ОАО "Ринстрой" стало собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Марксистская, дом 34, корп. 7 и приобрело право пользования земельным участком площадью 713 кв. м на основании договора аренды земельного участка от 06.05.96 N М-01-005302, заключенного Москомземом с ОАО "Первый Московский часовой завод".

Доказательств оплаты арендной платы в соответствии с названным договором аренды за период со 2 квартала 1999 г. по 3 квартал 2001 года ответчиком не представлено. В связи с чем арбитражный суд обоснованно удовлетворил иск в части взыскания 101317 руб. 80 коп. задолженности по арендной плате и 27304 руб. 95 коп. пени за просрочку платежей, предусмотренных договором.

Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и получили правильную оценку.

Ссылка заявителя на нарушение судом ст. 614 ГК РФ отклоняется как необоснованная.

Руководствуясь ст.ст. 171, 174, 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение от 03.04.2002 и постановление от 18.06.2002 Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-215/02-57-4 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Возобновить исполнение решения и постановления, приостановленные определением ФАС МО от 08.07.2002.