Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 28 мая 2024 г. N Ф06-3000/24 по делу N А65-18320/2023

г. Казань

28 мая 2024 г.

Дело N А65-18320/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 16 мая 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 мая 2024 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Нафиковой Р.А.,

судей Нагимуллина И.Р., Хайруллиной Ф.В.,

при участии представителя:

истца - Миндарова Р.А. по доверенности,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещены,

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Бетьки-Нефте-Центр"

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.11.2023 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2024

по делу N А65-18320/2023

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Бетьки-Нефте-Центр" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании незаконным и недействительным решения,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Бетьки-Нефте-Центр" (далее - заявитель, ООО "Бетьки-Нефте-Центр") обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - Управление Росреестра) о признании незаконным и недействительным решения о приостановлении осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Бетькинское сельское поселение, с. Бетьки, х-во ОАО "Ворошиловский", принятое 20.04.2023 N КУВД-001/2023-13697897/2; о признании незаконным и недействительным решения апелляционной комиссии от 13.06.2023 N 30-07/19; об обязании осуществить действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности ООО "Бетьки-нефте-центр" в отношении недвижимого имущества на основании технического плана, составленного кадастровым инженером Бутяновой Л.А., и акта государственной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта "Склад ГСМ на Бетькинской базе УТНС" от 28.12.2000.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.11.2023, оставленным без изменений постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2024, в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе, поданной в Арбитражный суд Поволжского округа, ООО "Бетьки-Нефте-Центр" просит состоявшиеся судебные акты отменить, заявление удовлетворить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального и процессуального права.

Заявитель кассационной жалобы указал, что суд вышел за пределы оснований приостановления регистрирующим органом процедуры кадастрового учета.

В судебном заседании представитель ООО "Бетьки-Нефте-Центр" поддержал доводы кассационной жалобы в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание представителей не направили, кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, заслушав представителя заявителя кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Как следует из материалов дела и установлено судами, ООО "Бетьки-Нефте-Центр" обратилось к Управлению Росреестра с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - Единый недвижимый комплекс, по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский район, Бетькинское сельское поселение, с. Бетьки, х-во ОАО "Ворошиловский".

Уведомлением от 20.04.2023 N КУВД-001/2023-13697897/2 Управление Росреестра сообщило о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с непредставлением документов, необходимых для государственной регистрации прав, и непредставлением (непоступлением) документов (сведений, содержащихся в них), запрошенных органом регистрации прав по межведомственным запросам.

ООО "Бетьки-Нефте-Центр" подано заявление в апелляционную комиссию по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Решением апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав от 13.06.2023 N 30-07/19 заявление об обжаловании решения о приостановлении отклонено.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд.

Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, со ссылкой на положения статей 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

Суд исходил из отсутствия факта нарушения прав и законных интересов заявителя в результате действий, связанных с приостановлением осуществления государственного кадастрового учёта.

Судом установлено, что ООО "Бетьки-Нефте-Центр" обратилось с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на единый недвижимый комплекс, который согласно представленного им в орган регистрации прав технического плана от 27.03.2023 состоит из семи объектов недвижимости: - Проходная, кадастровый номер 16:39:040101:112, - здание "Электрощитовая", кадастровый номер 16:39:041001:107, - сооружение "Насосная", кадастровый номер 16:39:041001:114, - сооружение - Сливо-наливная эстакада, - сооружение - АСН, - сооружение - Ж/б каре резервуарного парка с опорными конструкциями, - сооружение - Бетонированная площадка.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности на объекты недвижимости, кадастровые номера 16:39:041001:112, 16:39:041001:107, 16:39:041001:114, зарегистрировано за заявителем 30.09.2021.

Однако в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объектах недвижимости и зарегистрированных правах на них за заявителем на: - сооружение - Сливо-наливная эстакада, - сооружение - АСН, - сооружение - Ж/б каре резервуарного парка с опорными конструкциями, - сооружение - Бетонированная площадка.

В представленном заявителем в орган регистрации прав Акте Государственной приемочной комиссии от 28.12.2000 о приемке законченного строительством объекта "Склад ГСМ на Бетькинской базе УТНС" в эксплуатацию, указанные объекты (сооружения) также отсутствуют.

Таким образом, суд пришел к выводу, что поскольку на четыре из семи объектов недвижимости, объединяемых заявителем в единый недвижимый комплекс, отсутствовали сведения в Едином государственном реестре недвижимости и права на них в Едином государственном реестре недвижимости за заявителем не зарегистрированы, действия Управления Росреестра по приостановлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на единый недвижимый комплекс являются правомерными.

Суд указал, что оспариваемое приостановление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на единый недвижимый комплекс, а также оспариваемое решение апелляционной комиссии по обжалованию приостановления, соответствуют закону, не нарушают прав и законных интересов заявителя.

В связи с этим предъявленное заявителем требование об обязании осуществить действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности на единый недвижимый комплекс суд первой инстанции признал необоснованным.

Суд апелляционной инстанции согласился с указанными выводами суда первой инстанции.

Переоценка доказательств не входит в компетенцию суда кассационной инстанции в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы суд кассационной инстанции приходит к выводу, что судебные акты основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения.

Доводы кассационной жалобы не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, они являлись предметом исследования судов и по существу направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и изложенных выше обстоятельств, установленных судами, что не недопустимо в кассационной инстанции в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.11.2023 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2024 по делу N А65-18320/2023 оставить без изменений, кассационную жалобу -без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Р.А. Нафикова

Судьи

И.Р. Нагимуллин Ф.В. Хайруллина