Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 9 октября 2002 г. N КА-А40/6592-02-Б Суд отказал в иске об обязании земельного комитета выдать свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком, поскольку комитет таким правом не обладает

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 9 октября 2002 г. N КА-А40/6592-02-Б

Государственное унитарное предприятие Министерства обороны РФ "Гостиничный комплекс "Славянка" обратилось в суд с иском об обязании Москомзем выдать свидетельство на право безвозмездного и бессрочного пользования земельным участком площадью 0,57 га по адресу: г. Москва, Суворовская площадь, владение N 2, строение N 3.

Представитель Москомзема иск не признал, пояснив, что ему не предоставлено право выдавать такого рода свидетельства, поскольку это входит в компетенцию регистрирующего органа.

Дело судами региона рассматривалось неоднократно.

Решением от 22 мая 2002 г., оставленным без изменения постановлением от 16 июля 2002 г. Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-35167/01-12-199 в иске отказано.

В кассационной жалобе ГУП Минобороны РФ "Гостиничный комплекс "Славянка" ставит вопрос об отмене судебных актов, ссылаясь на нарушение судом Федеральных Законов "Об обороне" и "О плате за землю". По мнению заявителя, вышеназванные законы обязывают соответствующие земельные комитеты выдавать свидетельства о праве на землю, что судом учтено не было.

В заседании кассационной инстанции представитель заявителя поддержал доводы жалобы.

Представитель Москомзема возражал против доводов, изложенных в кассационной жалобе, ссылаясь на те же доводы, что были им приведены в возражениях на иск.

Законность обжалуемых судебных постановлений по настоящему делу проверена в порядке ст. 286 АПК РФ кассационной инстанцией Федерального арбитражного суда Московского округа, оснований для их отмены не найдено.

Как следует из обстоятельств дела, истец является балансодержателем гостиницы, которая расположена на земельном участке площадью 0,57 га., входящим в территорию военного городка N 40. Истец действует на основании Устава предприятия, зарегистрированного 05.07.1998 г.

Имущественный комплекс предприятия находится в сфере централизованного управления Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации. Документа на право пользования землей ГУП Минобороны РФ "Гостиничный комплекс "Славянка" не имеет.

Обращаясь в суд с иском об обязании Москомзем выдать ему свидетельство на право безвозмездного постоянного пользования земельным участком истец утверждал, что такое право ему предоставлено ФЗ "Об обороне" и ФЗ "О плате за землю".

Между тем, согласно ст. 6 ФЗ "Об обороне" порядок предоставления и использования земель для нужд Вооруженных сил и других войск, воинских формирований и органов определяется Правительством РФ. Москомзем правом предоставления земельных участков, а также правом выдачи свидетельства о праве на землю не обладает.

Согласно п. 2.19 Положения "О Московском земельном комитете" оформление, выдача и хранение правоустанавливающих документов на землю Москомзем производит на основании распорядительных актов Московской городской администрации.

В настоящее время никаких распорядительных актов Московской городской администрацией в отношении спорного земельного участка не принято.

Статья 20 Земельного кодекса не предусматривает права безвозмездного пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельный участок удостоверяется документами в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При таких обстоятельствах кассационная инстанция не усматривает нарушение судом при отказе в иске ФЗ "Об обороне" и ФЗ "О плате за землю", как на то имеется ссылка в жалобе.

Руководствуясь ст.ст. 284-289 АПК РФ, суд постановил:

решение от 22 мая 2002 года и постановление от 16 июля 2002 года Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-35167/01-12-199 оставить без изменения.