Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 23 июля 2002 г. N КГ-А41/4787-02
закрытое акционерное общество "Промконтракт" (ЗАО "Промконтракт") обратилось в Арбитражный суд Московской области к Комитету имущественных отношений администрации города Королев о понуждении к заключению договора купли-продажи недвижимости (нежилых помещений), общей площадью 396,3 кв. м., в том числе 1-й этаж - 171 кв. м., 2-й этаж - 67,3 кв. м., подвал - 158 кв. м., расположенных по адресу: Московская область, город Королев, ул. Дзержинского, д. 16/1. В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ЗАО "Промконтракт" является победителем конкурса по приватизации имущества книжного магазина N 2 "Аэлита", тем самым у него возникло безусловное право на приобретение в собственность нежилых помещений, в котором располагалось данное муниципальное предприятие, согласно действующему на тот момент законодательству.
Решением Арбитражного суда Московской области от 25 апреля 2002 года в удовлетворении исковых требований было отказано, как необоснованных.
В кассационной жалобе ЗАО "Промконтракт" просит об отмене решения суда, как вынесенного с нарушением норм материального права, регулирующих исполнение-обязательств, а также норм права, регулирующих порядок приватизации.
Отзыв на кассационную жалобу не поступил.
В заседании кассационной инстанции представитель истца поддержал доводы кассационной жалобы, по изложенным в ней основаниям. Представитель ответчика возражал против ее удовлетворения, считая решение суда законным и обоснованным, просил кассационную жалобу отклонить.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав мнения истца и ответчика, кассационная инстанция не находит оснований для отмены решения суда по делу.
Отказывая в удовлетворении жалобы, суд исходил из того, что истец в настоящее время не может совершить сделку купли-продажи приватизированного имущества по условиям, предложенным им.
Кассационная инстанция соглашается с таким выводом суда.
В соответствии с Указом Президента РФ от 24 декабря 1993 года N 2284 физическим и юридическим лицам, ставшими собственниками приватизированных государственных и муниципальных предприятий на аукционе (конкурсе), предоставляется право на приобретении в собственность занимаемых этим предприятием помещений, зданий, строений сразу после вступления в силу договора купли-продажи предприятия.
Согласно заключенному между Фондом имущества г. Королева Московской области и ЗАО "Промконтракт" договору N 97 КП/ФИ от 31 августа 1994 года и приложению к нему NN 1, 2 перечней продаваемого имущества, предметом договора являлось муниципальное имущество магазина N 2 "Аэлита", состоящее из кассовых аппаратов, производственных запасов и товаров, следовательно, истцу было передано лишь имущество, но не само предприятие в целом (л.д.17-22).
Кроме того, решением Арбитражного суда города Москвы от 19 мая 1995 года, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции того же суда от 06 июля 1995 года были признаны частично недействительными результаты коммерческого конкурса по продаже муниципального имущества книжного магазина N 2 "Аэлита" в части предоставления права победителю конкурса долгосрочной аренды нежилого помещения по адресу: г. Королев, ул. Дзержинского, д. 16/1, общей площадью 396,3 кв. м., в том числе 1-й этаж - 171 кв. м., 2-й этаж - 67,3 кв. м., подвал - 158 кв. м.
Довод кассационной жалобы о то
