Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 5 ноября 2002 г. N КГ-А41/7340-02 Постановление апелляционной инстанции, отменяющее решение суда о взыскании долга по аренде, оставлено без изменения, поскольку суд полно и всесторонне исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 5 ноября 2002 г. N КГ-А41/7340-02

Люберецкая КЭЧ района обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к ОАО АК СБ РФ в лице Люберецкого отделения 7809 о взыскании 275.373 руб. 20 коп. долга по аренде и обязании возвратить нежилое помещение площадью 100 кв.м., расположенное в Люберцах, п/о 3, д.40.

До принятия решения истец уточнил предмет иска и просил только взыскать, с учетом увеличения суммы задолженности, 364.075 руб. 73 коп.

Решением от 03.07.02 в иске об обязании освободить отказано, а в части взыскания требования удовлетворено со ссылкой на необходимость надлежащего исполнения обязательства.

Постановлением того же суда от 21.08.02 решение о взыскании отменено, а в иске отказано, а в остальном оставлено без изменения по мотиву недоказанности права требования.

В кассационной жалобе истец просит постановление отменить, оставив в силе решение, указывая на неправильное применение норм материального закона (ст.ст.421, 431, 614 ГК РФ).

Ответчик, напротив, считает постановление правильным и просит оставить постановление без изменения.

Минимущество РФ отзыва на жалобу не представило, представителя в суд не направило.

Проверив законность обжалованного акта в порядке ст.ст.284, 286 АПК РФ, заслушав представителей сторон, поддержавших доводы жалобы и возражений по ней, обсудив жалобу, судебная коллегия не находит оснований для его отмены или изменения.

Отказывая в иске, апелляционная инстанция непосредственно, беспристрастно и независимо, полно, всесторонне и объективно исследовала обстоятельства, имеющие значение для дела, оценила относимые, допустимые, достоверные и достаточные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, правильно применила закон и приняла обоснованное и справедливое постановление, в связи с чем у кассационной инстанции нет оснований для другого вывода.

Доводы жалобы ошибочны и по сути направлены на переоценку обстоятельств, исследованных судом, а иное толкованием норм закона.

Пункты 3.3 и 5.1 действующего договора аренды (л.д.6. т.1). находясь во взаимосвязи, не позволяют истцу изменять ставку арендной платы в одностороннем порядке, то есть без обращения в суд в случае отказа от изменения ставки ответчиком (ст.ст.450, 614 ГК РФ).

Положение о порядке определения арендной платы (л.д.72 т.1) относимо к договору от 01.01.2000, который не заключен (л.д.61 т.1).

Руководствуясь ст.ст.176, 284, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

постановление от 21.08.02 Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К1-6835/02 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.