Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 19 марта 2003 г. N КГ-А40/1339-03 Суд передал дело о признании недействительным договора купли-продажи на новое рассмотрение, указав, что проверка действительности либо ничтожности договора купли-продажи должна входить в предмет рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 19 марта 2003 г. N КГ-А40/1339-03

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 14.05.02 по иску Компании "Опен Сосайети Институт Менеджмент Сервис Лтд" признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи здания по адресу: г. Москва, ул. Большая Татарская, д. 13, стр. 16, заключенный 25.09.01 между ЗАО "Сектор-1" (продавец по договору и 1-й ответчик по делу) и ООО "Нобель Технолоджис Лтд" (покупатель и 2-й ответчик).

Суд апелляционной инстанции, рассматривая апелляционную жалобу 2-го ответчика, по ходатайству последнего приостановил производство по делу определением от 17.02.03 до вступления в законную силу решения по делу Арбитражного суда г. Москвы N А40-37603/02-25-224, по которому рассматривается иск компании "Эй-Эм-Ар Интернэшнл Корпорейшн Лимитед" (истец) о признании недействительным договора от 28.04.2000 между ЗАО "Сектор-1" и Компанией "Опен Сосайети Институт Менеджмент Сервис Лтд" (ответчик) о купле-продаже указанного выше спорного здания по мотиву несоблюдения сторонами требований ФЗ "Об акционерных обществах" о заключении крупных сделок.

В кассационной жалобе истец по настоящему делу обращает внимание на нарушение судом апелляционной инстанции норм материального закона - ст.ст. 78, 79 ФЗ "Об акционерных обществах" (в редакции до 01.01.02), ст. 166 ГК РФ, а также норм процессуального закона - п. 2 ст. 41, ст.ст. 143, 147 АПК РФ, полагая, что оснований для приостановления производства по делу не имеется, возможность проверки и оценки договора от 28.04.2000 на предмет его ничтожности в силу закона имеется и у суда по настоящему делу, в связи с чем истец просит определение суда от 17.02.03 отменить и направить дело на рассмотрение в апелляционную инстанцию арбитражного суда.

Выслушав представителя истца (другие лица по делу извещены, в суд не явились), проверив материалы дела, суд кассационной инстанции считает, что определение суда от 17.02.03 подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности его рассмотрения до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.

В производстве Арбитражного суда г. Москвы находится дело N А40-37603/02-25-224 по иску о признании договора от 28.04.2000 недействительным, как заключенного с нарушением закона, а именно ст.ст. 78, 79 ФЗ "Об акционерных обществах", т.е. как ничтожной сделки, исходя из содержания названных статей в редакции закона до 01.01.02.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ ничтожная сделка недействительная независимо от признания ее таковой судом, а в силу п. 1 ст. 167 ГК РФ такая сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента совершения. Какого-либо специального решения суда для подтверждения ничтожности сделки закон не предусматривает.

Принимая решение от 14.05.02 по настоящему делу, суд первой инстанции исходил из действительности договора от 28.04.2000, на основании которого Компания "Опен Сосайети Институт Менеджмент Сервис Лтд" стала покупателем здания по указанному выше адресу и соответственно затем - истцом по настоящему делу, иначе бы исключалось рассмотрение данного иска и его удовлетворение судом.

Поэтому проверка данного обстоятельства (действительности либо ничтожности договора от 28.04.2000) должна входить в предмет рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции и невозможность рассмотрения данного дела до разрешения спора, возникшего позже, чем настоящий иск, отсутствует, учитывая необходимость, имеющуюся у суда, для проверки договора от 28.04.2000 на предмет его соответствия требованиям ФЗ "Об акционерных обществах" (в редакции, действовавшей на момент его заключения) в целях последующих общих выводов по заявленному иску о ничтожности договора от 25.09.01, являющегося предметом спора по настоящему делу, учитывая при этом разъяснения в п. 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 02.04.97 N 4/8 к прежней редакции норм указанного закона.

Руководствуясь ст.ст. 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

определение апелляционной инстанции Арбитражного суда г. Москвы от 17 февраля 2003 г. по делу N А40-4958/02-8-66 отменить и передать дело на рассмотрение этой же инстанции того же арбитражного суда.