Вопрос: В 1999 году гражданин начал строительство садового домика. При этом по месту работы он заявил льготу по подоходному налогу. В связи со вступлением в действие НК РФ льгота была использована не в полном объеме (только два года из трех, предусмотренных Законом РФ "О подоходном налоге с физических лиц"). Имеет ли право данный гражданин на получение имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в последующие годы? ("Налоговый вестник", N 3, март 2003 г.)

В 1999 году гражданин начал строительство садового домика. При этом по месту работы он заявил льготу по подоходному налогу. В связи со вступлением в действие НК РФ льгота была использована не в полном объеме (только два года из трех, предусмотренных Законом РФ "О подоходном налоге с физических лиц"). Имеет ли право данный гражданин на получение имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в последующие годы?

Налогоплательщики, начавшие пользоваться налоговой льготой по строительству садового домика на основании Закона РФ от 07.12.1991 N 1998-I "О подоходном налоге с физических лиц" и не полностью ею воспользовавшиеся до 1 января 2001 года на условиях, предусмотренных названным Законом, не имеют права на предоставление имущественного налогового вычета по этому же объекту. Согласно подпункту 2 п.1 ст.220 НК РФ, вступившей в действие с 1 января 2001 года, имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщикам в сумме, израсходованной на новое строительство или приобретение только жилого дома или квартиры.

Вместе с этим данный гражданин, как лицо, не пользовавшееся имущественным налоговым вычетом, в соответствии с подпунктом 2 п.1 ст.220 НК РФ имеет право на получение вышеуказанного вычета по новому объекту (жилому дому или квартире), приобретенному или построенному после 1 января 2001 года.

С.А. Колобов,

советник налоговой службы II ранга,

И.Н. Ивер,

советник налоговой службы Российской Федерации III ранга

1 марта 2003 г.

"Налоговый вестник", N 3, март 2003 г.