Вопрос: В договоре купли-продажи недвижимого имущества в качестве объекта права указано домовладение, состоящее из двух жилых домов с пристройками. Вышеуказанное домовладение принадлежит продавцу и трем совладельцам. По соглашению сторон в собственность покупателя переходит один жилой дом с мансардой. При этом в свидетельстве о государственной регистрации права собственности объект права указан в виде трех восьмых доли от домовладения. Как в этом случае применяется имущественный налоговый вычет? ("Налоговый вестник", N 3, март 2003 г.)

В договоре купли-продажи недвижимого имущества в качестве объекта права указано домовладение, состоящее из двух жилых домов с пристройками. Вышеуказанное домовладение принадлежит продавцу и трем совладельцам. По соглашению сторон в собственность покупателя переходит один жилой дом с мансардой. При этом в свидетельстве о государственной регистрации права собственности объект права указан в виде трех восьмых доли от домовладения. Как в этом случае применяется имущественный налоговый вычет?

В соответствии с подпунктом 2 п.1 ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в сумме, израсходованной им на приобретение жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 600 тыс. руб.

Вышеуказанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке.

В приведенном в вопросе случае налогоплательщик приобрел в долевую собственность имущество, состоящее согласно свидетельству о государственной регистрации права из двух домов с пристройками (нескольких объектов). Следовательно, данному физическому лицу имущественный налоговый вычет не может быть предоставлен.

Университет оказывает дополнительные платные образовательные услуги студентам, обучающимся по заочной форме обучения, обеспечивающие компенсацию различий в аудиторных и внеаудиторных часах между учебными планами очной и заочной форм обучения в соответствии с заключенным контрактом.

С.А. Колобов,

советник налоговой службы II ранга,

И.Н. Ивер,

советник налоговой службы Российской Федерации III ранга

1 марта 2003 г.

"Налоговый вестник", N 3, март 2003 г.