Письмо Управления МНС по г. Москве от 18 марта 2003 г. N 24-11/15035 Об уплате НДС арендодателю, который не освобожден от данного налога, организацией, перешедшей с 2003 г. на упрощенную систему налогообложения и не являющейся плательщиком НДС

Письмо Управления МНС по г. Москве
от 18 марта 2003 г. N 24-11/15035

Вопрос: Организация с 2003 года перешла на упрощенную систему налогообложения, в соответствии с которой не является плательщиком НДС. В тексте заключенного организацией договора аренды помещения ее стоимость указана без НДС. Однако ниже прописано, что НДС уплачивается арендатором по действующей ставке. Должна ли организация уплачивать НДС арендодателю, который не освобожден от его уплаты?

Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом обложения налогом на добавленную стоимость признается реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.

В соответствии с положениями ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется представить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

При этом согласно п. 1 ст. 168 Кодекса при реализации товаров (работ, услуг) налогоплательщик дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг) обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг) соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.

Пунктом 1 ст. 154 Кодекса установлено, что налоговая база при реализации товаров (работ, услуг) определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг), исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со ст. 40 Кодекса, с учетом акцизов и без включения в них налога на добавленную стоимость и налога с продаж.

Таким образом, при приобретении товаров (работ, услуг) у организации, являющейся плательщиком налога на добавленную стоимость, покупатель должен оплатить такие товары (работы, услуги) с учетом налога на добавленную стоимость, выставленного продавцом в счете-фактуре.

Заместитель руководителя Управления МНС России по г. Москве советник налоговой службы Российской Федерации I ранга

А.А. Глинкин