Вопрос: Как учитываются доходы, получаемые за аренду недвижимого муниципального имущества, находящегося на балансе муниципального предприятия? ("Налоговый вестник", N 4, апрель 2003 г.)

Как учитываются доходы, получаемые за аренду недвижимого муниципального имущества, находящегося на балансе муниципального предприятия?

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ) унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Согласно ст.295-297 ГК РФ предприятие не вправе распоряжаться имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, без согласия собственника.

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2001 N 194-ФЗ "О федеральном бюджете на 2002 год" установлено, что доходы федерального бюджета формируются за счет доходов от сдачи в аренду находящегося в федеральной собственности имущества, расположенного на территории Российской Федерации, в размере 100 % доходов, за исключением затрат на содержание сданных в аренду объектов недвижимости (письмо Минфина России от 28.08.2000 N 01-02-01/03-3183 "О финансировании государственных унитарных предприятий за счет средств арендной платы"), что соответствует требованиям п.1 ст.295 ГК РФ.

В.Д. Глинистый,

начальник отдела Департамента методологии

бухгалтерского учета и отчетности Минфина России

1 апреля 2003 г.

"Налоговый вестник", N 4, апрель 2003 г.