Приложение 1. Положение о Комиссии по рассмотрению проблемных вопросов при осуществлении деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 644-ПП

Положение
о Комиссии по рассмотрению проблемных вопросов при осуществлении деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет задачи, функции и полномочия Комиссии по рассмотрению проблемных вопросов при осуществлении деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами (далее Комиссия), созданной как действующий на постоянной основе коллегиальный рабочий орган при Правительстве Москвы, в целях содействия развитию конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, привлечения в данную сферу субъектов малого и среднего предпринимательства, а также повышения ответственности организаций и контроля со стороны собственников за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности.

1.2. Председателем Комиссии является руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами города Москвы и настоящим Положением.

2. Задачи и функции Комиссии

2.1. Задачами Комиссии являются:

2.1.1. Изучение вопросов по организации деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в городе Москве, независимо от их организационно-правовой формы, включая ТСЖ, ЖК, ЖСК (далее - организации, управляющие многоквартирными домами), и проблем, возникающих в процессе их деятельности, в том числе при взаимодействии с органами исполнительной власти города Москвы, и выработка предложений по их решению.

2.1.2. Разработка предложений по совершенствованию нормативно-правового и методологического обеспечения деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами.

2.1.3. Анализ комплекса проблем, возникающих при формировании конкурентной среды и развитии рыночных отношений в сфере управления многоквартирными домами.

2.1.4. Подготовка предложений по развитию приоритетных направлений формирования конкурентной среды и развитию рыночных отношений в сфере управления многоквартирными домами.

2.1.5. Инициирование разработки проектов нормативных правовых актов, регламентирующих создание равных условий для деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами, независимо от их организационно-правовой формы.

2.2. Для решения возложенных задач Комиссия осуществляет следующие функции:

2.2.1. Ведет мониторинг проблемных вопросов, возникающих в процессе деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами, и рассматривает соответствующие материалы.

2.2.2. Рассматривает предложения, необходимые для организации и совершенствования взаимодействия между органами государственной власти города Москвы и организациями, управляющими многоквартирными домами.

2.2.3. В соответствии со своими полномочиями запрашивает в органах исполнительной власти города Москвы и городских организациях сведения и документы, необходимые для реализации своих функций и задач.

2.2.4. Разрабатывает предложения по созданию условий для развития конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами в городе Москве в целях привлечения субъектов малого и среднего предпринимательства.

2.2.5. Взаимодействует с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти города Москвы, предприятиями, учреждениями и организациями в пределах своих полномочий.

3. Права Комиссии

3.1. Комиссия в пределах своих полномочий имеет право:

3.1.1. Направлять запросы в органы исполнительной власти города Москвы и городские организации по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.1.2. Приглашать на заседания и заслушивать представителей территориальных, отраслевых органов исполнительной власти города Москвы (в зависимости от рассматриваемых вопросов), других организаций, а также независимых экспертов.

3.1.3. Создавать рабочие органы для подготовки материалов к заседаниям Комиссии, изучения и анализа возникающих проблем и подготовки предложений по их решению для рассмотрения Комиссией.

3.1.4. Выступать с инициативами по вопросам формирования конкурентной среды и развития рыночных отношений в сфере управления многоквартирными домами.

3.2. По результатам рассмотрения вопросов Комиссия:

3.2.1. Принимает решения, носящие рекомендательный характер.

3.2.2. Направляет материалы Комиссии в соответствующие органы для принятия мер по урегулированию проблемных вопросов.

3.2.3. Направляет в органы исполнительной власти города Москвы предложения о разработке нормативных правовых и методических документов.

4. Порядок проведения заседаний Комиссии

4.1. Работа Комиссии проходит в форме заседаний.

4.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже чем один раз в три месяца, с уведомлением не позднее чем за три рабочих дня членов Комиссии и приглашенных лиц с указанием времени рассмотрения внесенных в повестку дня вопросов.

4.3. В состав Комиссии входят председатель, заместитель председателя, секретарь, члены.

Работой Комиссии на принципах единоначалия руководит ее председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя.

4.4. Председатель Комиссии планирует деятельность Комиссии, назначает даты проведения заседаний Комиссии, председательствует на заседаниях Комиссии, утверждает повестку дня очередного заседания Комиссии с перечнем вопросов и составом участников, утверждает протоколы заседаний Комиссии.

4.5. Члены Комиссии по территориальной принадлежности принимают участие в заседаниях Комиссии при рассмотрении вопросов в зависимости от территориальной принадлежности.

4.6. Секретарь Комиссии осуществляет свою деятельность под руководством председателя и заместителя председателя Комиссии.

4.7. Секретарь Комиссии выполняет следующие функции:

- обеспечивает организацию проведения заседаний Комиссии;

- уведомляет членов Комиссии и приглашенных лиц о дате проведения заседания Комиссии;

- направляет членам Комиссии материалы по вопросам, внесенным на рассмотрение очередного заседания Комиссии;

- обеспечивает подготовку материалов для рассмотрения Комиссией;

- ведет и оформляет протокол заседания Комиссии;

- хранит протоколы Комиссии в течение 5 лет с последующей сдачей в архив на постоянное хранение.

4.8. На заседаниях Комиссии могут присутствовать приглашенные лица.

4.9. В ходе заседания Комиссия:

- заслушивает доклады;

- рассматривает представленные материалы, документы, экспертные заключения, ответы на запросы, ранее направленные в органы исполнительной власти города Москвы и организации;

- принимает решения, носящие рекомендательный характер.

4.10. Решения в форме рекомендаций Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии.

4.11. Комиссия правомочна принимать решения при условии присутствия на заседании не менее половины ее состава.

4.12. Ход заседания и принятые решения Комиссии оформляются протоколами. Протоколы в 5-дневный срок подписываются секретарем Комиссии и утверждаются ее председателем.

4.13. Выписки из протоколов о принятых Комиссией решениях и при необходимости копии протоколов высылаются в недельный срок заинтересованным лицам.