Приложение 7. Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 24 августа 2010 г. N 744-ПП

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 84: Р*(1)

2. Номер регламентного участка: 1.1

3. Адрес участка по БТИ: Космодамианская наб., вл. 46-50, стр. 1

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет

5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	2002*(2)
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	3200 кв.м
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (3200 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не установлен
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	0,0 м
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	0 тыс. кв. м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения)	3,6 м
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	не установлены
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлены
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение придомовой территории; благоустройство с применением мощения и малых форм
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	в соответствии с техническим регламентом
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов и киосков
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 83: Р*(1)

2. Номер регламентного участка: 1.2

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., д. 62, корп. 1, 2, 3

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: корп. 1 (часть), корп. 2, 3

5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	2002, 4001
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под корп. 2 (158 кв.м)*(3)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (2600 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от западной, южной и восточной границ участка - 0,0 м, от северной - 18,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	18,9 м по коньку кровли от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	73,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	19 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения)	не установлен
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	7,5 м между корп. 1 и 2
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линия застройки Садовнической улицы
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	фрагмент территории доходного домовладения с доходными корпусами, образующими дискретный фронт застройки по красной линии улицы
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	благоустройство территории с фиксацией красной линии оградами с применением мощения
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	в соответствии с техническим регламентом
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов, временных построек, киосков и навесов размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI - XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
корп. 1 (часть) (Садовническая ул., д. 62)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по исторической линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; сохранение архитектурно-художественного решения главного фасада методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	2 этажа (11,1*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка.
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция в качестве специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
корп. 2 (Садовническая ул., д. 62)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по исторической линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; оптимизация архитектурного решения методом реконструкции
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	1 этаж (5,7*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	плоская кровля
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
корп. 3 (Садовническая ул., д. 62)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по исторической линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения; сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	3 этажа (18,9*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон,
6.	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 83: Р2*(1)

2. Номер регламентного участка: 2.1

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., д. 55/26, стр. 3

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д. 55/26, стр. 3

5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001, 4001
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под строением 3 (451 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (3100 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной, южной и западной границ участка - 0,0 м, от восточной границы участка - 55,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	16,0 м по коньку кровли от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	15,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	6,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	не установлена
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	0,0 м
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линия застройки Садовнической улицы
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	фрагмент территории эволюционно сложившегося доходного домовладения со сплошным фронтом застройки по красной линии Садовнической улицы
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение и благоустройство территории с применением мощения
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов, временных построек, киосков и навесов; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция малоценных частей объемов в качестве специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
стр. 3 (Садовническая ул., д. 55/26)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по исторической линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; сохранение архитектурно-художественного решения главного фасада методом реставрации; организация эксплуатируемого подкровельного пространства без увеличения высотных параметров (сохранение отметки конька) и традиционного уклона кровли со стороны улицы
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	4 этажа с эксплуатируемым подкровельным пространством (16,0*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	угол наклона кровли - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 84: Р2*(1)

2. Номер регламентного участка: 2.2

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., вл. 67, стр. 1, 2 , вл. 69

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д. 67, стр. 1, 2, д. 69

5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001, 1003
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под строением 1 (199 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (1800 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной границы участка - 17,0 м, от западной границы участка - 7,0 м, южной и восточной границ участка - 0,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	12,5 м по коньку кровли от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	68,0%*
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	19,0 тыс.кв.м/га**
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	не установлена
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	28,0 м между стр. 1 д. 67 и д. 69 по Садовнической улице
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линия застройки Садовнической улицы
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлены
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение и благоустройство с применением мощения
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов, временных построек, киосков и навесов размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

* Показатель максимального процента застройки - за исключением фрагмента незастраиваемой придомовой территории жилого дома (вл. 40-42, стр. 3 по Космодамианской наб.), включенной в объединенную охранную зону N 84.

** Показатель максимальной плотности застройки - за исключением фрагмента незастраиваемой придомовой территории жилого дома (вл. 40-42, стр. 3 по Космодамианской наб.), включенной в объединенную охранную зону N 84.

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 1 (Садовническая ул., д. 67)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по исторической линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; сохранение архитектурно-художественного решения главного фасада методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	2 этажа (10,8*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 2 (Садовническая ул., д. 67)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; сохранение архитектурно-художественного решения главного фасада методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	2 этажа + аттиковый этаж (12,0*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
Садовническая ул., д. 69

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по исторической линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения; сохранение архитектурно-художественного решения главного фасада методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	3 этажа (12,5*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°; треугольные фронтоны над боковыми ризалитами; фигурный аттик по центральной оси
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 84: Р2*(1)

2. Номер регламентного участка: 2.3

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., вл. 71, стр. 1, 2, 3, 5, 10, 11, 15

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр. 1, 2, 3, 5, 11

5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 3 (612 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (6100 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной, восточной, южной и западной границ участка - 0,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	20,0 м по коньку кровли от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	60,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	23,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	3,6 м
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	8,0 м
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	историческая линия застройки Садовнической улицы
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлено
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение внутриквартального пространства; благоустройство с применением мощения
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов и киосков; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI - XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	разборка утилитарных построек в рамках санации территории

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 1 (Садовническая ул., д. 71)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	3 этажа (14,4*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)стр. 2 (Садовническая ул., д. 71)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания
3.	Конфигурация плана	Г-образная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	3 этажа + мансарда над частью объема (14,4*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция малоценных частей объемов в качестве специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
стр. 3 (Садовническая ул., д. 71)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения и интерьеров здания; оптимизация архитектурного решения методом реконструкции
3.	Конфигурация плана	Г-образная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	2 этажа + мансарда (14,5*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 5 (Садовническая ул., д. 71)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	элемент внутри квартальной застройки
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная, отметка/абсолютная отметка)	4 этажа (20,0*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 11 (Садовническая ул., д. 71)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; сохранение архитектурно-художественного решения главного фасада методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная, усложненная широким ступенчатым ризалитом с северной стороны
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	4 этажа (20,0*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°; слуховые окна с южной стороны здания
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 83: Р2*(1)

2. Номер регламентного участка: 2.4

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., д. 62, стр. 5, 6, д. 64, корп. 1, д. 66, стр. 1

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д. 64, стр. 1, д. 66, стр. I

5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: объект 1.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	2002
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 6 д. 62 (222 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (4800 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной, восточной и южной границ участка - 0,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	18,0 м от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	30,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	10,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	не установлена
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	20,0 м между д. 64, стр. 1 и д. 66, стр. 1
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линия застройки Садовнической улицы
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	фрагмент жилой доходной застройки, формирующей участок дискретного фронта застройки красной линии Садовнической улицы
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	благоустройство и озеленение территории с фиксацией незастроенных отрезков красных линий оградами
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	в соответствии с техническим регламентом
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов, временных построек, киосков и навесов размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI- XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонте технической модернизацией)
стр. 1 (Садовническая ул., д. 64)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; сохранение архитектурно-художественного решения главного (уличного) фасада методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	4 этажа (16,0*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 1 (Садовническая ул., д. 66)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	4 этажа (18,0*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой и/или серой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, для которых возможны реконструкция и новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
объект 1 (Садовническая ул., д. 62)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	фиксирует северную границу участка
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров стр. 5, 6; оптимизация архитектурного решения методом реконструкции или замена существующих стр. 5, 6 новыми объемами методом нового строительства по факту неудовлетворительного технического состояния зданий
3.	Конфигурация плана	Г-образная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	4 этажа (18,0*(4) м от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, бетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень, стекло и другие современные строительные отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	плоская кровля (все технические сооружения и надстройки должны быть интегрированы в кровлю)
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	новый объем должен быть композиционно соподчинен постройкам по линии застройки Садовнической улицы

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 84: Р2*(1)

2. Номер регламентного участка: 2.5

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., д. 70, стр. 2, д. 72, стр. 1, д. 74, стр. 1, 5

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д. 70, стр. 2; д. 72, стр. 1; д. 74, стр. 1

5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001, 1005
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 2 д. 70 (301 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (2500 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной и восточной границ участка - 0,0 м, от южной границы участка - 6,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	13,2 м по коньку кровли от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	46,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	11,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	3,6 м
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	4,0 м между стр. 2 д. 70 и стр. 1 д. 72
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линия застройки Садовнической улицы
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	фрагмент дискретного фронта доходной застройки по красной линии
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	благоустройство и озеленение территории с использованием мощения
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов, временных построек, киосков и навесов размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 2 (Садовническая ул., д. 70)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка / абсолютная отметка)	2 этажа (8,9*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30° слуховое окно на фасаде по линии застройки Садовнической улицы
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 1 (Садовническая ул., д. 72)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	2 этажа (13,2*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон
6.	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°; фигурный аттик по центральной оси главного фасада
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 1 (Садовническая ул., д. 74)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	3 этажа (11,7*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон
6.	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°; прямоугольный фронтон, завершающий главный фасад
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 84: Р2*(1)

2. Номер регламентного участка: 2.6

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., д. 76/71, стр. 1, 3, 5, Садовническая наб., д. 69

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д. 76/71, стр. 1, 3, 5; д. 69

5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001, 3004
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под строением 5 д. 76/71 (89 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (7100 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной, восточной, южной и западной границ участка - 0,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	12,0 м от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	67,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	18,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,0%
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	3,6 м
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлены
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линии застройки Садовнической улицы и Садовнической набережной
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	доходное домовладение с периметральной композицией застройки
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	благоустройство и озеленение территории с использованием мощения
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов, временных построек, киосков и навесов размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI - XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капительного строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция малоценных частей объемов в качестве специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
стр. 1 (Садовническая ул., д. 76/71)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; сохранение архитектурно-художественного решения главного фасада методом реставрации; организация эксплуатируемого подкровельного пространства
3.	Конфигурация плана	П-образная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	2 этажа с эксплуатируемым подкровельным пространством (10,0*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капительного строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция малоценных частей объемов в качестве специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
стр. 3 (Садовническая ул., д. 76/71)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки, расположен вдоль северной границы участка
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; сохранение архитектурно-художественного решения главного фасада методом реставрации; организация эксплуатируемого подкровельного пространства
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	2 этажа с эксплуатируемым подкровельным пространством (10,0*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 40°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 5 (Садовническая ул., д. 76/71)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической улицы с фиксацией северной границы участка
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	1 этаж (4, 1*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
3.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция малоценных частей объемов в качестве специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
Садовническая наб., д. 69

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической набережной
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; оптимизация архитектурного решения методом реконструкции
3.	Конфигурация плана	Т-образная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	3 этажа (12,0*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	плоская кровля над 2-х этажным объемом; 3-х этажный объем в центральной части завершен фигурными навесами
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 84: Р2*(1)

2. Номер регламентного участка: 2.7

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., д. 78, стр. 1, 3, 4, 5, 7, д. 80/2, стр. 4, 5; Садовническая наб., д. 71/80, стр. 3

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д. 78, стр. 1, 3, 4, 5, 7; д. 80/2, стр. 4, 5; д. 71/80, стр. 3

5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001, 1003, 2002
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 4 д. 80/2 (144 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (5700 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной, восточной, южной и западной границ участка - 0,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	23,0 м по коньку кровли от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	43,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	18,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,0%
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	3,6 м
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлены
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линии застройки Садовнической улицы и Садовнической набережной
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	доходное высокоплотное домовладение с периметральной композицией застройки и объемами в центральной части владения
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	благоустройство и озеленение территории с использование мощения
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	в соответствии с техническим регламентом
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов, временных построек, киосков и навесов; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI- XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 1 (Садовническая ул., д. 78)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	5 этажей (23,0*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 3 (Садовническая ул., д. 78)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) но сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	4 этажа (17,2*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 4 (Садовническая ул., д. 78).

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	4 этажа (17,2*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капительного строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 5 (Садовническая ул., д. 78)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки, расположен в центре участка
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	4 этажа (14,1*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
э.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 7 (Садовническая ул., д. 78)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; восстановление фасадов в режиме реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	2 этажа (7,0*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капительного строительства, для которого допустим капитальный ремонте технической модернизацией)
стр. 4 (Садовническая ул., д. 80/2)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; восстановление фасадов в режиме реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	2 этажа (7,2*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон серой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 5 (Садовническая ул., д. 80/2)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; оптимизация архитектурного решения, восстановление фасадов в режиме реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	2 этажа (9,6*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 3 (Садовническая наб., д. 71/80)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической набережной
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	4 этажа (20,0*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон красной или серой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°; боковые ризалиты на плоскости главного фасада
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 84: Р2*(1)

2. Номер регламентного участка: 2.8

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., д. 80/2, стр. 1

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет

5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: объект 2

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	2002
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 1 (2564 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (5900 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной границы участка - 40,0 м, от восточной, южной и западной границ участка - 0,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	20,1 м от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	45,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	20,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	3,6 м
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линии застройки Садовнической набережной, Садовнической улицы и Садовнического переулка
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	доходное домовладение с периметральной композицией застройки
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение и благоустройство территории с использованием мощения и малых форм
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	в соответствии с техническим регламентом
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов, киосков; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI - XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, требующие возобновления методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды):
объект 2 (Садовническая ул., д. 80/2)

Наименование характеристик			Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	фиксирует линии застройки Садовнических улицы, переулка и набережной
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	восстановление утраченной застройки методом нового строительства
3.	Конфигурация плана	П-образная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	5 этажей + эксплуатируемое подкровельное пространство (20,1*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень и другие современные строительные и отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой и серой цветовых областей
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	архитектурное решение нового объема должно быть выдержано в стилистике окружающей застройки

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 84: Р3*(1)

2. Номер регламентного участка: 3.1

3. Адрес участка по БТИ: Космодамианская наб., вл. 38

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д. 38, стр. 1, 2, 3

5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: объект 3

Элемент планировочной структуры: регламентный участок ползоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001, 2002, 1007, 5000
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 3 (183 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (5000 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной, восточной, южной границ участка - 0,0 м, от западной границы участка - 14,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	17,0 м по коньку кровли от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	26,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	12,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	3,6 м
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	6,0 м
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	историческая линия застройки Космодамианской набережной
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	фрагмент доходного владения XIX - начала XX веков с дискретным фронтом застройки по красной линии и отдельным объемами в глубине владения
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение внутри квартального пространства; благоустройство с применением мощения
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	в соответствии с техническим регламентом
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов и киосков; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 1 (Космодамианская наб., д. 38)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Космодамианской набережной
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; сохранение архитектурно-художественного решения главного фасада методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	3 этажа (15,0*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 2 (Космодамианская наб., д. 38)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; сохранение архитектурно-художественного решения главного фасада методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	3 этажа (12,0*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой и красной цветовых областей
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, для которых возможны реконструкция и новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
стр. 3 (Космодамианская наб., д. 38)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Космодамианской набережной
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; оптимизация архитектурного решения методом реконструкции; устройство эксплуатируемого чердачного пространства; или замена существующего строения новым объемом методом нового строительства по факту неудовлетворительного технического состояния
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	4 этажа + эксплуатируемое чердачное пространство (15,0*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
объект 3 (Космодамианская наб., вл. 38)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	размещение методом нового строительства в глубине владения парного корпуса, композиционно соподчиненного строениям по красным линиям Космодамианской набережной
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	3 этажа (15,0*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень и другие современные строительные и отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 83: Р4*(1)

2. Номер регламентного участка: 4.1

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., вл. 57, стр. 9, 10

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет

5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: объект 4

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	2002
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под объектом 4 (700 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (1000 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной, восточной и западной границ участка - 0,0 м, от южной границы участка - 4,5 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	16,5/143,0 м
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	70,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	33,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	не установлена
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	5,0 м между объектом N 4 и стр. 1 д. 57 по Садовнической улице
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	историческая линия застройки Садовнической улицы
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	фрагмент доходного владения XIX - начала XX веков, совмещавшего жилую и хозяйственно-складскую функции, утративший композиционно-пространственную организации и освоенный современными утилитарными объемами, расположенными в контактной зоне с объектом культурного наследия
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение и благоустройство с применением мощения
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов, киосков, временных построек и навесов; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
объект 4 (Садовническая ул., д. 57)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	размещение разноэтажного объема по линии застройки Садовнической улицы (высотная отметка понижается в сторону Садовнической улицы) методом нового строительства с высотной отметкой, подтвержденной выводами визуально-ландшафтного анализа
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	5 этажей (16,5/143,0 м)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень и другие современные строительные и отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	плоская кровля без размещения технических сооружений
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	архитектурное решение нового объема должно быть выдержано в стилистике, характерной для промышленных построек конца XIX - начала XX веков
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 83: Р4*(1)

2. Номер регламентного участка: 4.2

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., вл. 57, стр. 1А

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет

5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: объекты 5, 6

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	2002
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под объектом 5 (700 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (2300 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от южной, восточной и западной границ участка - 0,0 м, от северной границы участка - 4,5 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	16,5/143,0 м
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	65,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	33,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	не установлена
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	5,0 м между объектом 5 и стр. 1 д. 57 по Садовнической улице
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	историческая линия застройки Садовнической улицы
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	фрагмент доходного владения XIX - начала XX веков, совмещавшего жилую и хозяйственно-складскую функции, не имеющий полноценной композиционно-пространственной организации и освоенный современными утилитарными объемами, расположенными в контактной зоне с объектом культурного наследия
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение и благоустройство с применением мощения устройство ограды по линии застройки Садовнической улицы
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов и киосков; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
объект 5 (Садовническая ул., д. 57)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	размещение разноэтажного объема по линии застройки Садовнической улицы (высотная отметка понижается в сторону Садовнической улицы) методом нового строительства с высотной отметкой, подтвержденной выводами визуально-ландшафтного анализа
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	5 этажей (16,5/143,0 м)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень и другие современные строительные и отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	плоская кровля без силуэтных акцентов
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	архитектурное решение нового объема должно быть выдержано в стилистике, характерной для промышленных построек конца XIX - начала XX веков
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
объект 6 (Садовническая ул., д. 57)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	размещение разноэтажного объема по линии застройки Садовнической улицы (высотная отметка понижается в сторону Садовнической улицы) методом нового строительства с высотной отметкой, подтвержденной выводами визуально-ландшафтного анализа
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	5 этажей (16,5/143,0 м)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень и другие современные строительные и отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	плоская кровля без силуэтных акцентов
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	архитектурное решение нового объема должно быть выдержано в стилистике, характерной для промышленных построек конца XIX - начала XX веков
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 84: Р4*(1)

2. Номер регламентного участка: 4.3

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., вл. 59

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет

5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: объект 7

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	3004
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под объектом 7 (4000 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (8000 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной и восточной границ участка - 0,0 м, южной и западной границ участка - 12,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	10,0 м от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	50,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	12,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	не установлена
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	не установлено
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	доходное домовладение с близкой к периметральной композицией застройки
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение и благоустройство с применением мощения и малых форм
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов и киосков; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI- XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (возобновление застройки методами реконструкции и нового строительства по факту неудовлетворительного технического состояния объектов капитального строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
объект 7 (Садовническая ул., д. 59)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	в глубине владения
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	размещение 1 - 2-этажного объема методом нового строительства на месте разбираемых элементов застройки
3.	Конфигурация плана	П-образная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	2 этажа (10,0 м от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, натуральный и/или искусственный камень, стекло и другие современные строительные и отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон серой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	размещение нового объема с учетом сохранения характера восприятия объекта культурного наследия федерального значения "Военно-хозяйственные склады конца XVIII века" на основании выводов визуально-ландшафтного анализа

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р6*(1)

2. Номер регламентного участка: 6.1

3. Адрес участка по БТИ: Космодамианская наб., вл. 28, стр. 8; вл. 32-34; вл. 36

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д. 28, стр. 8; д. 32-34; д. 36; д. 32, стр. 1, 9

5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	2002
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 9 (113 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (18400 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной границы участка - 12,0 м, от восточной - 14,0 м, от южной - 10,0 м, от западной границы участка - 7,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	45,3 м по коньку кровли от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	30,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	21,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	не установлена
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	10,0 м между д. 36 и стр. 1 д. 38 по Космодамианской набережной
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линия застройки Космодамианской набережной
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлено
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение и благоустройство территории с применением мощения; сохранение участка, вошедшего в состав природного комплекса N 255 "Уличное озеленение" (Космодамианская набережная, вл. 28-50)
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	в соответствии с техническим регламентом
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов, киосков; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 1% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 8 (Космодамианская наб., д. 28)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по исторической линии застройки Космодамианской набережной
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; сохранение фасадов и ценных элементов интерьеров методом реставрации
3.	Конфигурация плана	Г-образная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	8 этажей (28,7*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, натуральный камень, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
Космодамианская наб., д. 32-34

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по исторической линии застройки Космодамианской набережной
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; сохранение фасадов и ценных элементов интерьеров методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	10 этажей (42,2*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, натуральный камень, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°; объем фланкирован двумя симметричными башнями высотой 45,34 м по коньку кровли от уровня земли
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
Космодамианская наб., д. 36

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по исторической линии застройки Космодамианской набережной
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; сохранение фасадов и ценных элементов интерьеров методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	8 этажей (27,8*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, натуральный камень, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция)
стр. 1 (Космодамианская наб., д. 32)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; оптимизация архитектурного решения методом реконструкции
3.	Конфигурация плана	Г-образная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	2 этажа (10,1*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон серой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 9 (Космодамианская наб., д. 32)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
3.	Конфигурация плана	Г-образная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	1 этаж/3,6*(4) м по коньку от уровня земли
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон серой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р6*(1)

2. Номер регламентного участка: 6.2

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., вл. 57А, стр. 1, 7

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр. 1

5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1007
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 1 (1364 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (4700 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной границы участка - 5,0 м, от восточной границы участка - 11,0 м, от южной границы - 3,0 м, от западной границы участка - 9,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	21,2 м по коньку кровли от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	30,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	12,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,0%
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	3,6 м
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линия застройки Садовнической улицы
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлено
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение и благоустройство территории с применением мощения
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов, киосков; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 1% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI - XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция)
стр. 1 (Садовническая ул., д. 57А)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по исторической линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; оптимизация архитектурного решения методом реконструкции
3.	Конфигурация плана	П-образная с прямоугольной пристройкой к торцу южного бокового крыла
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	4 этажа (21,2*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы,	кирпич, железобетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень и другие современные отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р6*(1)

2. Номер регламентного участка: 6.3

3. Адрес участка по БТИ: Космодамианская наб., вл. 40-42, стр. 3

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр. 3

5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	2002, 1006, 4001
2,	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 3 (4686 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (14300 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной, южной и западной границ участка - 0,0 м, от восточной границы участка - 12,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	35,2 м от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	40,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	21,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	не установлена
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	35,0 м между стр. 3 д. 40-42 и стр. 1 д. 46-50 по Космодамианской набережной
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линия застройки Космодамианской набережной
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлено
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение и благоустройство территории с применением мощения и малых форм; сохранение участка, вошедшего в состав природного комплекса N 255 "Уличное озеленение" (Космодамианская набережная, вл. 28-50)
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	в соответствии с техническим регламентом
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов, киосков; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 1% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
строение 3 (Космодамианская набережная, д. 40-42)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по исторической линии застройки Космодамианской набережной
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения; сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
3.	Конфигурация плана	П-образная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	9 этажей (35,2*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, бетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень и другие современные строительные и отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	сохранение существующего объемно-пространственного решения здания, этажность 6-7-9 этажей, отметки 26,7 м, 30,1 м, 35,2 м по коньку кровли от уровня земли

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р6*(1)

2. Номер регламентного участка: 6.4

3. Адрес участка по БТИ: Космодамианская наб., вл. 44, Космодамианская наб., вл. 28-50

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет

5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	4001
2.	Площадь участка	2100 кв.м
3.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	0,0 м
4.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	0,0%
5.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	0,0 тыс.кв.м/га
6.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
7.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	не установлена
8.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	новое озеленение и благоустройство территории сохранение озелененной территории как объекта Природного комплекса города Москвы N 506 "Внутридворовая озелененная территория" (Космодамианская набережная, вл. 44) и N 255 "Уличное озеленение" (Космодамианская набережная, вл. 28-50)
9.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
10.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	реконструкция пешеходных дорог и проездов, инженерных сетей, не противоречащая режиму использования территории природного комплекса
11.	Иные требования	не установлен

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р6*(1)

2. Номер регламентного участка: 6.5

3. Адрес участка по БТИ: Космодамианская наб., вл. 46-50, стр. 1

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр. 1

5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	2002, 4001
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 1 (3193 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (5700 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной, южной и западной границ участка - 0,0 м, от восточной границы участка - 9,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	32,5 м по коньку кровли от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	65,0%*
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	50,0 тыс.кв.м/га**
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	-3%
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	3,6 м
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	35,0 м между стр. 1 д. 46-50 и стр. 3 д. 40-42 по Космодамианской набережной
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линия застройки Космодамианской набережной и Нижней Краснохолмской улицы
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлено
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	новое озеленение и благоустройство территории с применением мощения и малых форм; сохранение озелененной территории как объекта Природного комплекса города Москвы N 255 "Уличное озеленение" (Космодамианская набережная, вл. 28-50)
15.	Минимальная площадь озеленения в границах регламентного участка	в соответствии с техническим регламентом
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов, киосков; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 1% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

* Показатель максимального процента застройки - за исключением фрагмента незастраиваемой придомовой территории жилого дома (вл. 46-50, стр. 1 по Космодамианской наб.), включенной в объединенную охранную зону N 84.

** Показатель максимальной плотности застройки - за исключением фрагмента незастраиваемой придомовой территории жилого дома (вл. 46-50, стр. 1 по Космодамианской наб.), включенной в объединенную охранную зону N 84.

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 1 (Космодамианская наб., д. 46-50)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по исторической линии застройки Космодамианской набережной и Нижней Краснохолмской улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
3.	Конфигурация плана	П-образная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	9 этажей (32,5*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, натуральный камень
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р6*(1)

2. Номер регламентного участка: 6.6

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., вл. 77, стр. 1, 2, 3, 4; вл. 79

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д. 77 стр. 1, 2, 4; д. 79

5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001, 2002, 4001
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 4 (114 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (5300 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной границы участка - 5,5 м, от восточной, южной и западной границ участка - 0,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	35,0 м по коньку кровли от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	52,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	20,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	3,6 м
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	5,0 м между д. 79 и стр. 2 д. 77 по Садовнической улице
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линия застройки Садовнической и Нижней Краснохолмской улиц
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлено
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение и благоустройство территории с применением мощения и малых форм
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	в соответствии с техническим регламентом
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов, киосков; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 1% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI - XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 1 (Садовническая ул., д. 77)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по исторической линии застройки Нижней Краснохолмской улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения; сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	6 этажей (24,0*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, современные строительные и отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 2 (Садовническая ул., д. 77)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по исторической линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения; сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
3.	Конфигурация плана	Г-образная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	5 этажей (21,4*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, современные строительные и отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 4 (Садовническая ул., д. 77)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	элемент внутри квартальной застройки
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	1 этаж (5,7*(4) м от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон и другие современные строительные и отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	плоская кровля без дополнительных акцентов
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, требующие адаптации градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующие объекты) методами реконструкции или нового строительства)
Садовническая ул., д. 79

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	фиксирует угол Садовнической и Нижней Краснохолмской улиц
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; оптимизация архитектурного решения фасадов методом реконструкции
3.	Конфигурация плана	треугольная с цилиндрическим угловым объемом
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	8 этажей (35,0*(4) м от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	железобетон, стекло, облицовочные панели и другие современные строительные и отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон серой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	плоская кровля
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р6*(1)

2. Номер регламентного участка: 6.7

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая наб., д. 79

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д. 79

5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под д. 79 (776 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (1170 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной, южной и восточной границ участка - 0,0 м, от западной границы участка - 4,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	13,3 м по коньку от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	67,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	20,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	не установлена
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	7,5 м между д. 79 и стр. 3 д. 84 по Садовнической набережной
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линия застройки Садовнической набережной
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлено
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение и благоустройство территории с применением мощения
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов, временных построек, киосков и навесов; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 1% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI- XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
д. 79 (ул. Садовническая)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по исторической линии застройки Садовнической набережной
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания; сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
3/	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	3 этажа (13,3*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон и другие современные строительные и отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р6*(1)

2. Номер регламентного участка: 6.8

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая наб., д. 84, стр. 3, 7

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр. 3, 7

5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001, 4001
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 7 (276 кв.м)
3/	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (1100 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной границы участка - 3,0 м, от западной, южной и восточной границ участка - 0,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	13,1 м от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	53,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	13,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	не установлена
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	7,5 м между стр. 3 и д. 79 по Садовнической набережной
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	не установлено
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлено
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение и благоустройство территории с применением мощения
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов, временных построек, киосков и навесов; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 1% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и.культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 3 (Садовническая ул., д. 84)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	фиксирует южную границу участка
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания; сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	2 этажа (13,1*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 7 (Садовническая ул., д. 84)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	фиксирует южную границу участка
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания; сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	2 этажа (13,1*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р7*(1)

2. Номер регламентного участка: 7.1

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., вл. 73, стр. 17, 19

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр. 19

5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: на месте стр. 17

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001, 5000
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 17 (450 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (1900 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной, восточной и западной границ участка - 0,0 м, от южной границы участка - 6,5 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	17,0 м по коньку от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	48,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	16,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	не установлена
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	7,0 м между стр. 19 и стр. 1 д. 73 по Садовнической улице
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линия застройки Садовнической улицы; сохранение внутри квартального проезда
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлено
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	благоустройство территории с применением мощения
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов, киосков; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 1% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об Объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 19 (Садовническая ул., д. 73)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по исторической линии застройки Садовнической улицы с фиксацией северной границы участка
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	4 этажа (17,0*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень и другие современные отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	кровля с мансардным завершением, силуэт усложнен разнохарактерным кровельным завершением со слуховыми окнами; фасады расчленены эркерами в уровне 2-3 этажей
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка
на месте стр. 17 (Садовническая ул., вл. 73)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	элемент внутри квартальной застройки, фиксирует северную границу участка
2,	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	размещение объема переменной этажности методом нового строительства на месте разбираемого строения
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	4 этажа (15,33/141,46 м)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	железобетон, натуральный и/или искусственный камень, стекло и другие современные строительные и отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой или серой цветовых областей
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	плоская кровля без дополнительных акцентов (технические устройства должны быть интегрированы в крышу)
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	высотные отметки: от 8,9/135,03 м в западной части объема до 12,5/138,63 м в восточной части объема с максимальной отметкой повышенной части объема до 15,33/141,46 м

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р7*(1)

2. Номер регламентного участка: 7.2

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., вл. 73, стр. 4, 24

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет

5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: Садовническая ул., вл. 73

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1007
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 24 (607 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (3400 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не установлен
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	13,0 м
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	25,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	5,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	3,6 м
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	не установлено
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлено
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение и благоустройство территории с применением мощения и малых форм
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	50%
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов, киосков; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 1% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI - XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка
Садовническая, вл. 73

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров стр. 24 или размещение нового объема методом нового строительства на месте разбираемых строений
3.	Конфигурация плана	не установлена
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	2 этажа (13,0*(4) м от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, натуральный и/или искусственный камень и другие современные строительные и отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30° или плоская кровля
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р7*(1)

2. Номер регламентного участка: 7.3

3. Адрес участка по БТИ: ул. Садовническая, вл. 73, стр. 1, 1А

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр. 1

5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: на месте стр. 1А

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 1 (422 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (1100 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной, восточной, южной и западной границ участка - 0,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	24,5 м/147,6 м
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	93,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	42,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	не установлена
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	0,0 м
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линии застройки Садовнической улицы
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлено
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	не установлено
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	запрещается размещение рекламных щитов, киосков; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 1% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI - XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 1 (Садовническая ул., д. 73)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по исторической линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания; сохранение архитектурно-художественного решения главного фасада методом реставрации
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	3 этажа (10,8*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	вальмовая кровля, угол наклона - до 30°; фигурный фронтон по оси главного фасада
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка
на месте стр. 1А (Садовническая ул., д. 73)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	размещение разноэтажного объема на месте разбираемого элемента застройки методом нового строительства
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	6 этажей (24,5/147,6 м)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	железобетон, натуральный и/или искусственный камень, стекло и другие современные строительные и отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой и серой цветовых областей
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	плоская кровля (все технические сооружения должны быть интегрированы в кровлю)
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	высотные отметки: от 18,85/141,95 м - в зоне примыкания к д. 75 по Садовнической улице до отметки основной части объема 22,8/145,9 м с локальным повышением до 24,5/147,6 м

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р8*(1)

2. Номер регламентного участка: 8.1

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., вл. 75

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д. 75

5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под д. 75 (1570 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (3250 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной и западной границ участка - 0,0 м; от восточной границы участка - 13,0 м, от южной границы участка - 11,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	21,34 м от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	45,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	23,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	не установлена
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	22,0 м между д. 75 и стр. 2 д. 77 по Садовнической улице
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линии застройки Садовнической улицы
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлено
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение и благоустройство территории с применением мощения
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	размещение рекламных щитов с учетом видимости объектов культурного наследия; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 1% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI - XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
Садовническая ул., д. 75

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	фиксирует северную границу участка
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания
3.	Конфигурация плана	Г-образная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	5 этажей (21,34*(4) м от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	железобетон, натуральный и/или искусственный камень, стекло и другие современные строительные и отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой или красной цветовых областей
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	плоская кровля
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р8*(1)

2. Номер регламентного участка: 8.2

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., д. 82, стр. 2; Садовническая наб., д. 77, стр. 1

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д. 82, стр. 2; д. 77, стр. 1

5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001, 4001
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 1 д. 77 (2730 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (16100 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной, восточной, западной и южной границ участка - 0,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	48,6 м от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	62,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	35,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	3,6 м
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линии застройки Садовнической улицы и Садовнической набережной
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлено
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение и благоустройство территории с применением мощения
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 1% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 2 (Садовническая ул., д. 82)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонте модернизацией инженерных систем и интерьеров здания
3.	Конфигурация плана	П-образная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	10 этажей (48,6*(4) м от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, натуральный и/или искусственный камень, стекло и другие современные отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой и красной цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	плоская кровля
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	сохранение объемно-пространственной композиции здания высотой 5 - 10 этажей с отметками 32,4 - 35,0 - 48,6 м от уровня земли

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией)
стр. 1 (Садовническая наб., д. 77)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линии застройки Садовнической набережной
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонте модернизацией инженерных систем и интерьеров здания
3.	Конфигурация плана	Г-образная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	5 этажей (26,8*(4) от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, натуральный и/или искусственный камень, стекло и другие современные отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой и красной цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	плоская кровля
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р9*(1)

2. Номер регламентного участка: 9.1

3. Адрес участка по БТИ: Космодамианская наб., вл. 28, стр. 1, 2

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр. 2

5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: на месте стр. 1

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 2 (193 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (1300 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северной, восточной, южной и западной границ участка - 0,0 м
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	15,7 м от уровня земли
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	80,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	30,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	не установлена
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линия застройки Космодамианской набережной
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлено
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение и благоустройство территории с применением мощения
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	размещение рекламных щитов с учетом лучей видимости объектов культурного наследия размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 1% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI - XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство)
стр. 2 (Космодамианская наб., д. 28)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	элемент внутриквартальной застройки
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; оптимизация градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик строения методами реконструкции и/или нового строительства
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	2 этажа (9,0*(4) м по коньку кровли от уровня земли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень и другие современные строительные и отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	скатная кровля, угол наклона - до 30°
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка:
на месте стр. 1 (Космодамианская наб., вл. 28)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по исторической линии застройки Космодамианской набережной
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	размещение 4-этажного объема по красной линии Космодамианской набережной методом нового строительства
3.	Конфигурация плана	прямоугольная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	4 этажа (высота перекрытия 14,84 м от уровня земли, 15,74 м - по парапету кровли)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	железобетон, натуральный и/или искусственный камень, текло и другие современные строительные и отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	плоская кровля без дополнительных акцентов (технические устройства должны быть интегрированы в крышу)
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р9*(1)

2. Номер регламентного участка: 9.2

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., вл. 57, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет

5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: Садовническая ул., д. 57

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	2002
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 3 (882 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (10500 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не установлен
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	-24,0 м/150,5 м
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	50,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	25,0 тыс.кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	не установлена
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	не установлено
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлено
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение и благоустройство с применением мощения
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	размещение рекламных щитов с учетом лучей видимости объектов культурного наследия; размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 1% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI - XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка
Садовническая ул., д. 57

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по периметру границ участка
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	формирование композиции застройки вокруг открытого незастроенного пространства двора методом нового строительства на месте разбираемых строений
3.	Конфигурация плана	П-образная
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	7 этажей (24,0/150,5 м)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	железобетон, натуральный и/или искусственный камень, стекло и другие современные строительные и отделочные материалы
6.	Цветовое решение	диапазон желтой или красной цветовой области
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	плоская кровля без силуэтных акцентов
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	контроль высотных отметок в лучах видимости объекта культурного наследия "Кригскомиссариат, 1778 - 1779 гг., арх. Н.Н. Легран" по адресу: Космодамианская набережная, д. 24, стр. 1 постепенное повышение объема в глубине квартала от 20,10/146,15 м до 24,0/150,5 м
9.	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р9*(1)

2. Номер регламентного участка: 9.3

3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., вл. 82

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет

5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: Садовническая ул., вл. 82

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001, 4001
2.	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 5 (385 кв.м)
3.	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (13300 кв.м)
4.	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не установлен
5.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	33,0/156,9 м
6.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	70,0%
7.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	40,0 тыс. кв.м/га
8.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
9.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	не установлена
10.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
11.	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
12.	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линии застройки Садовнической набережной, Садовнического переулка и Садовнической улицы
13.	Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлено
14.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	озеленение и благоустройство территории с применением мощения
15.	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 1% от площади фасадов
17.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI - XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18.	Иные требования	не установлены

Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка
Садовническая ул., вл. 82

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1.	Местоположение на участке	по линиям застройки Садовнической набережной, Садовнического переулка и Садовнической улицы
2.	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	формирование новой композиции с периметральной застройкой по красным линиям Садовнических набережной, переулка и улицы и размещением в центре участка объема переменной этажности методами реконструкции и/или нового строительства; реставрационное воссоздание по эскизному проекту реставрации утраченного дома управляющего конца XIX века по красной линии Садовнической улицы методом строительства, включение воссоздаваемого здания в новую композицию застройки; воссоздание исторических фасадов утраченных производственных корпусов по линии застройки Садовнической набережной и Садовнического переулка;
3.	Конфигурация плана	не установлена
4.	Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	8 этажей (33,0/156,9 м)
5.	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, натуральный и/или искусственный камень, стекло и другие современные строительные и отделочные материалы;
6.	Цветовое решение	не установлено
7.	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	плоская кровля (технические сооружения на кровле размещать в глубине участка)
8.	Дополнительные требования (состав характеристик)	использование традиционных материалов и приемов в решении главных фасадов в уровне первых четырех этажей
9.	Иные требования	разноэтажная композиция застройки высотой 6 этажей (24,0 м/147,9 м) по линиям застройки Садовнической набережной, Садовнического переулка и Садовнической улицы с размещением в центре участка объема переменной этажности 6- 8 этажей (24,0/147,9 м - 33,0/156,9 м) контроль высотных отметок в секторе видового раскрытия доминант ансамбля Московского Кремля с Новоспасского моста (24,0/147,9 м); запрещается превышение высотной отметки 33,0/156,9 м в центре участка; архитектурное решение нового объема не должно противоречить характеру историко-градостроительного окружения

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия N 83 и 84 на территории кварталов N 348, 350 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории кварталов N 348, 349

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 83: Р1*(1)

2. Регламентный участок: объект природного комплекса N 255 "Уличное озеленение" (часть, расположенная в границах объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 83)

3. Адрес участка по БТИ: Космодамианская наб., вл. 28-50

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет

5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения
1.	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	4001*(2)
2.	Площадь участка	600 кв.м
3.	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	0,0 м
4.	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	0,0%
5.	Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	0,0 тыс.кв.м/га
6.	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственный, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	0%
7.	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения)	0,0 м
8.	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	новое озеленение и благоустройство территории сохранение озелененной территории как объекта Природного комплекса города Москвы N 255 "Уличное озеленение" (Космодамианская наб., вл. 28 - 50)
9.	Ограничение деятельности на территории культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
10.	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных счетов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	реконструкция пешеходных дорог и проездов, инженерных сетей, не противоречащая режиму использования территории природного комплекса
11.	Иные требования	не установлены

*(1) Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории кварталов N 348, 349, 350" - приложение N 4 к настоящему постановлению Правительства Москвы.

*(2) Здесь и далее Индексы видов разрешенного использования земельных участков приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 02.09.2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы".

*(3) Здесь и далее площади застройки существующих зданий и строений указаны по данным ГорБТИ на 2008 г. по наружному обмеру здания.

*(4) Высоты существующих зданий и сооружений приведены в соответствии с данными информационной базы программ "Geobuilder Pro" и "Geobuilder Work Station Моспроект-2".