• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14 июня 2011 г. N Ф01-2045/11 по делу N А17-702/2010

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.10.2007 N 57 определено, что при заключении договоров ТСЖ, ЖСК действуют не как хозяйствующие субъекты с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов членов ТСЖ, ЖСК. Соответствующие обязательства управляющей организации перед организациями, непосредственно оказывающими услуги (выполняющими работы), не могут быть большими, чем в случае заключения этими организациями прямых договоров с жильцами - членами ТСЖ, ЖСК, в связи с чем при реализации услуг по регулируемым ценам (тарифам) ТСЖ, ЖСК оплачивают такие услуги, предназначенные жильцам, по тарифам, утвержденным для населения, а не для юридических лиц.

В рассматриваемом случае Общество выступает управляющей многоквартирным домом организацией и приобретаемый им у ответчика газ используется в качестве топлива для крышной котельной, входящей в состав общего имущества дома и вырабатывающей тепловую энергию для нужд собственников находящихся в доме помещений. Иными словами, заключая договор поставки газа от 01.12.2009 N 13-5-4780, истец действует не в собственных интересах, а в интересах граждан - собственников находящихся в доме помещений. Следовательно, вне зависимости от того, подается газ в названную котельную либо непосредственно в находящиеся в доме жилые помещения, этот газ приобретается Обществом в качестве коммунального ресурса для предоставления упомянутым гражданам коммунальной услуги по газоснабжению.

При таких обстоятельствах у судов не имелось оснований для применения Правил N 162 к сложившимся правоотношениям и, соответственно, для перестраивания спорных условий договора под редакцию, предлагаемую ответчиком."


Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14 июня 2011 г. N Ф01-2045/11 по делу N А17-702/2010