Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11 ноября 2011 г. N Ф01-4579/11 по делу N А29-536/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 09.11.2011.

Полный текст постановления изготовлен 11.11.2011.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Кислицына Е.Г.,

судей Апряткиной Г.С., Павлова В.Ю.

при участии представителя от ответчика: Вилинского Р.Е. (доверенность от 16.11.2010),

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика - открытого акционерного общества "Газпром" на решение Арбитражного суда Республики Коми от 17.03.2011, принятое судьей Маклаковой С.В., и на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 07.07.2011, принятое судьями Кобелевой О.П., Барминым Д.Ю., Пуртовой Т.Е., по делу N А29-536/2011 по иску Комитета лесов Республики Коми в лице государственного учреждения Республики Коми "Айкинское лесничество" (ИНН: 11014622123, ОРГН: 1071101000233) к открытому акционерному обществу "Газпром" (ИНН: 7736050003, ОГРН: 61027700070518) о взыскании арендной платы, неустойки и расторжении договора и установил:

Комитет лесов Республики Коми в лице государственного учреждения Республики Коми "Айкинское лесничество" (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с иском к открытому акционерному обществу "Газпром" (далее - ОАО "Газпром", Общество) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 905 900 рублей 10 копеек, образовавшейся с 20.12.2009 по 20.12.2010, неустойки в размере 44 678 рублей 99 копеек и о расторжении договора аренды лесного участка от 28.03.2008 N С0990501/10/08-АЗ.

Исковые требования основаны на статьях 614 и 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы.

Арбитражный суд Республики Коми решением от 17.03.2011, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 07.07.2011, частично удовлетворил исковые требования, взыскав с Общества 905 900 рублей 10 копеек задолженности и 44 678 рублей 99 копеек неустойки, отказав в удовлетворении требования о расторжении договора. Руководствуясь статьями 309, 424, 450, 452, 606, 614 и 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, суд посчитал, что ответчик не представил доказательств исполнения договорных обязательств по оплате использования лесного участка. Суд отказал в удовлетворении требования о расторжении договора, посчитал, что истец не представил доказательств существенных нарушений условий договора, более того, при расторжении договора судом ответчик не сможет обеспечить фактическое его исполнение, поскольку отсутствует возможность возврата лесного участка в том состоянии, в котором он получен.

Не согласившись с данными судебными актами, Общество обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление в связи с неправильным применением норм материального права и несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

По мнению заявителя, суды не приняли во внимание, что земельный участок лесного фонда был предоставлен как для строительства, так и для последующей эксплуатации объекта, а также не учел, что актом от 10.10.2008 Общество возвратило Комитету рекультивированные земли площадью 33,20 гектара. В связи с этим представленный истцом расчет задолженности неверен, так как осуществлен без учета возврата части земельного участка и отсутствия лесных насаждений на арендуемом лесном участке, что предполагает применение иных коэффициентов.

Комитет, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, не направил представителей в судебное заседание. В соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность решения Арбитражного суда Республики Коми и постановления Второго арбитражного апелляционного суда по данному делу проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и заслушав полномочного представителя ответчика, суд кассационной инстанции не нашел оснований для отмены обжалуемых судебных актов в силу следующего.

Как видно из документов и установил суд, Комитет (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор аренды лесного участка земель лесного фонда в целях, не связанных с созданием лесной инфраструктуры от 28.03.2008 N С0990501/10/08-АЗ. Согласно договору арендатор принял в аренду участок земель лесного фонда, расположенный по адресу: Республика Коми, Усть-Вымьский район, Айкинское лесничество, Микуньское участковое лесничество, кварталы 77 - 80, 129 - 131, 182, 183, 199, 230, 231, 247 и 279.

Участок предоставлен для строительства и эксплуатации объекта "Участок км 1495,4 - км 1567,0", входящего в стройку "Магистральный газопровод СРТО-Торжок". Общая площадь арендуемого участка - 51,44 гектара (пункты 1.3 и 1.4 договора).

Договор заключен на срок с 04.07.2007 по 04.07.2012 и вступает в законную силу с момента государственной регистрации. Договор зарегистрирован 15.11.2008 в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Коми.

В пункте 5.1 стороны оговорили, что арендная плата начисляется с 04.07.2008. Арендатор обязался оплачивать арендную плату в соответствии с приложением N 5 к договору.

Размер арендной платы может быть изменен в случаях: изменения ставки арендной платы в соответствии с законодательством Российской Федерации; при определении рыночной стоимости Лесного участка или рыночной арендной платы за лесной участок (пункт 5.4 договора).

Перерасчет арендной платы производится арендодателем в одностороннем порядке в случае индексации ставок уполномоченными на это органами и представляется арендатору. Уведомление о перерасчете арендной платы вместе с новым расчетом направляется арендодателем арендатору. Изменение размера платы осуществляется путем подписания обеими сторонами нового расчета арендной платы (пункт 5.5 договора).

Предмет аренды передан Обществу по акту приема-передачи от 04.07.2007.

В пункте 10.2 договора стороны предусмотрели возможность досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в случаях, предусмотренных лесным и гражданским законодательством, в соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе в случае систематического невнесения арендатором арендной платы или внесения в неполном объеме (в течение двух сроков оплаты), неподписания арендатором расчета арендной платы, рассчитанной арендодателем без мотивированного отказа.

В претензионном письме от 28.12.2010 N 516 Комитет обратился к Обществу с требованием оплатить задолженность.

Ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендных платежей послужило основанием для обращения Комитета в арбитражный суд с настоящим иском.

В части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное владение и пользование за плату. При этом арендатор должен своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (часть 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В договоре стороны согласовали расчет арендной платы за пользование земельным участком: годовая арендная плата составила 7 247 720 рублей 08 копеек должна вноситься равными платежами до 20 марта, 20 июня, 20 сентября и 20 декабря.

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением. В предусмотренных законом случаях применяются (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно части 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Таким образом, размер арендной платы по договору аренды лесных участков не может быть ниже минимального размера, который определяется по ставкам, утвержденным Правительством Российской Федерации, то есть является регулируемым, и стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы.

Минимальные ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности определяются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Из материалов дела следует и судами установлено, что Общество приняло в аренду лесной участок площадью 51,44 гектара, со следующими характеристиками: кварталы 182, 199, 230 и 247 относятся к защитной полосе, кварталы 77 - 80, 129 - 131, 183 и 231 к эксплуатационным лесам. В приложении N 5 к договору стороны согласовали порядок расчета размера арендной платы. Проверив данный расчет, что прямо отражено в оспариваемых судебных актах (в том числе и правомерность применения повышающих и понижающих коэффициентов), суды пришли к выводу, что расчет осуществлен в соответствии с положениями названного постановления, с учетом характеристик лесного участка и поправочных коэффициентов. При отсутствии доказательств внесения арендных платежей, а также изменения характеристик арендуемого лесного участка суды правомерно удовлетворили исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате.

На основании изложенного доводы подателя жалобы о неправильности расчета размера арендных платежей отклоняются судом округа, поскольку были предметом рассмотрения в судах первой и апелляционной инстанций и получили правильную правовую оценку.

Аргумент подателя жалобы о непринятии судом во внимание факта возврата ответчиком рекультивированных земель, подтвержденного актом от 13.10.2008 и приказом от 13.04.2011 N 264, отклоняется судом округа, поскольку, как правомерно указал суд апелляционной инстанции, представленные документы не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, кроме того, акт передачи лесного участка площадью 33,20 гектара осуществлен до момента вступления договора в силу, при этом не представлено согласованных сторонами изменений условий договора в части площади объекта найма.

Материалы дела исследованы судами полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемых судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права, а потому оснований для их пересмотра в условиях кассации не имеется.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела не установлено.

Расходы по государственной пошлине, согласно статьям 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат отнесению на заявителя.

Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановил:

решение Арбитражного суда Республики Коми от 17.03.2011 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 07.07.2011 по делу N А29-536/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества "Газпром" - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Е.Г. Кислицын

Судьи

Г.С. Апряткина В.Ю. Павлов