Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26 марта 2012 г. N Ф01-785/12 по делу N А43-14498/2010

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Ногтевой В.А.,

судей Синякиной Т.В., Каширской Н.А.

без участия представителей сторон,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Вектор" Попова Олега Юрьевича на определение Арбитражного суда Нижегородской области от 16.11.2011, принятое судьей Фирсовой М.Б., и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2011, принятое судьями Протасовым Ю.В., Смирновой И.А., Урлековым В.Н., по делу N А43-14498/2010 по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Вектор" Попова Олега Юрьевича об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации имущества должника, находящегося в залоге у открытого акционерного общества "Банк ВТБ", и об утверждении начальной продажной цены предмета залога и установил:

конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Вектор" Попов Олег Юрьевич обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога - двухэтажного панельного здания с подвалом общей площадью 3322,2 квадратного метра в городе Чебоксары, улица Хузангая, дом 3/2. Конкурсный управляющий также просил установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 70 600 000 рублей.

Определением от 16.11.2011 суд утвердил порядок реализации заложенного имущества в редакции, предложенной открытым акционерным обществом "Банк ВТБ" (далее - ОАО "Банк ВТБ", Банк, залоговый кредитор), и установил начальную продажную цену заложенного имущества в размере 70 600 000 рублей. Суд руководствовался пунктом 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и исходил из того, что предложения Банка о порядке реализации заложенного имущества обоснованы и не противоречат действующему законодательству.

Первый арбитражный апелляционный суд постановлением от 27.12.2011 оставил определение от 16.11.2011 без изменения по тем же мотивам.

Конкурсный управляющий ООО "Вектор" Попов О.Ю. обратился в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение от 16.11.2011 и постановление от 27.12.2011 и утвердить порядок и условия продажи предмета залога с учетом возражений, представленных конкурсным управляющим.

По мнению заявителя жалобы, при утверждении положения о реализации заложенного имущества необходимо обеспечить баланс интересов всех кредиторов должника и минимизацию расходов на процедуру конкурсного производства. Предложенные ОАО "Банк ВТБ" условия об установлении более продолжительного порога снижения начальной продажной цены, об уменьшении шага снижения продажной цены, об установлении более высокого размера задатка не отвечают названным целям и приводят к снижению числа потенциальных покупателей имущества, к затягиванию процедуры банкротства и увеличению судебных расходов.

ОАО "Банк ВТБ" в отзыве отклонило доводы кассационной жалобы и просило оставить в силе оспариваемые судебные акты, как законные и обоснованные. Банк полагает, что возражения конкурсного управляющего необоснованны. Порядок реализации заложенного имущества, предложенный залоговым кредитором, соответствует требованиям Закона о банкротстве. Интересы конкурсных кредиторов, в том числе по получению максимальной цены от продажи заложенного имущества, доступа публики к торгам максимально соблюдены.

Законность определения Арбитражного суда Нижегородской области от 16.11.2011 и постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2011 по делу N А43-14498/2010 проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Арбитражный суд Нижегородской области возбудил производство по делу о несостоятельности ООО "Вектор". Определением от 08.09.2010 суд включил ОАО "Банк ВТБ" в третью очередь реестра требований кредиторов с суммой 94 276 739 рублей 55 копеек. Требование Банка в размере 78 761 211 рублей 53 копейки признано обеспеченным залогом имущества должника - двухэтажным зданием с подвалом общей площадью 3322,2 квадратного метра в городе Чебоксары, улица Хузангая, дом 3/2. Решением от 09.01.2011 должник признан несостоятельным и в отношении его имущества открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Попов О.Ю.

Предметом спора в суде явились разногласия конкурсного управляющего и залогового кредитора относительно порядка реализации предмета залога.

Пункты порядка	Редакция Банка	Редакция конкурсного управляющего
2.1, 3.1 и 7.5	Размер задатка для участи в торгах устанавливается в размере 20 процентов от начальной цены продажи имущества. Оператором электронной площадки выступает ООО "Межрегиональная электронная торговая система", с которым организатор торгов заключает соответствующий договор.	Размер задатка для участия в торгах установить в размере 5 процентов от начальной цены продажи имущества. Указание на конкретного оператора электронной площадки исключить.
3.5	Денежные средства, вырученные от реализации имущества на торгах, перечисляются на отдельный специальный счет, открытый в филиале ОАО Банк ВТБ в городе Чебоксары	Слова: "открытый в филиале ОАО Банк ВТБ в городе Чебоксары" исключить.
4.2 и 8.3	Сведения о предстоящих торгах, о результатах торгов публикуются в официальном издании (газета "Коммерсантъ") и в печатном органе по месту нахождения имущества должника (газета "Советская Чувашия")	Слова: "газета "Советская Чувашия" исключить.
9.3	Условия договора купли-продажи имущества конкурсный управляющий перед подписанием обязан согласовать с ОАО Банк ВТБ	Исключить.
11.2	Величина снижения начальной цены продажи имущества на торгах путем публичного предложения устанавливается в размере 2%	Величина снижения начальной цены - 10 %
11.3	Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества на торгах путем публичного предложения, составляет 15 дней	Срок снижения цены - 10 дней
11.10 и 11.11	Максимальный размер снижения продажной цены имущества при продаже посредством публичного предложения составляет 50% от начальной продажной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. При достижении максимального размера снижения продажной цены имущества торги приостанавливаются. Порядок дальнейшей реализации имущества, решается арбитражным управляющим совместно с залоговым кредитором - ОАО Банк ВТБ	Максимальный размер снижения цены - 10% от начальной продажной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах

Продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, и с учетом положений статьи 138 Закона о банкротстве.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае разногласий между конкурсным кредиторов по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве (пункт 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

Суды двух инстанций установили, что предложения Банка о порядке и условиях реализации предмета залога не противоречат положениям Закона о банкротстве. Возражения конкурсного управляющего ООО "Вектор" Попова О.Ю. также отклонены в связи с отсутствием доказательств того, что представленный Банком порядок реализации предмета залога способен негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, нарушает права и законные интересы иных кредиторов предприятия-должника.

Названная правовая позиция соответствует разъяснениям, данным в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" и являющимся обязательными для судов в силу пункта 2 статьи 13 Федерального конституционного закона от 28.04.1995 N 1-ФКЗ "Об арбитражных судах в Российской Федерации".

При этих обстоятельствах суды правомерно утвердили порядок реализации предмета залога в редакции, предложенной Банком.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом округа не установлено.

Кассационная жалоба конкурсного управляющего не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановил:

определение Арбитражного суда Нижегородской области от 16.11.2011 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2011 по делу N А43-14498/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Вектор" Попова Олега Юрьевича - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

В.А. Ногтева

Судьи

Т.В. Синякина Н.А. Каширская