• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 31 мая 2012 г. N Ф01-1897/12 по делу N А79-4127/2011

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В обоснование нарушения Администрацией и ООО "Удача" статьи 16 Закона о защите конкуренции Управление указало, что при заключении договора аренды земельного участка от 27.10.2010 N 311/4744-К для завершения строительства многоквартирных жилых домов, Администрация и ООО "Удача" пришли к обоюдному согласию, что права и обязанности ООО "Удача" как арендатора распространяются на ранее возникшие отношения с 16.03.2010, что позволило ООО "Удача" требовать с ООО "Строй Ресурс" исполнения обязательств по договору субаренды от 12.05.2010. Данные обстоятельства, по мнению Управления, вынуждали ООО "Строй Ресурс" заключать незаконные договоры и необоснованно исполнять обязательства по таким договорам. При этом антимонопольный орган пришел к выводу о незаконности договора субаренды земельных участков от 12.05.2010, заключенного между ООО "Удача" и ООО "Срой Ресурс".

Статьей 16 Закона о защите конкуренции установлен запрет на соглашения между органами местного самоуправления и хозяйствующими субъектами, если такие действия приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.

В пункте 18 статьи 4 Закона о защите конкуренции определено, что соглашение -договоренность в письменной форме, содержащаяся в документе или нескольких документах, а также договоренность в устной форме.

Согласно пункту 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу. В случаях, предусмотренных данным пунктом, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

В соответствии с пунктом 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора."