Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 30 октября 2012 г. N Ф01-4969/12 по делу N А79-8695/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 24.10.2012.

Полный текст постановления изготовлен 30.10.2012.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Кислицына Е.Г.,

судей Павлова В.Ю., Чернышова Д.В.

при участии представителя от ответчика: Лушина Д.С. (доверенность от 10.01.2012 N 001/12-ЮР),

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика - открытого акционерного общества "Чувашвтормет" на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 12.04.2012, принятое судьей Ростовой З.М., и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2012, принятое судьями Ершовой О.А., Малышкиной Е.Л., Богуновой Е.А., по делу N А79-8695/2011 по иску Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики к открытому акционерному обществу "Чувашвтормет" о признании утратившим право преимущественного выкупа имущества и установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к открытому акционерному обществу "Чувашвтормет" (далее - ОАО "Чувашвтормет", Общество) о взыскании убытков в размере 647 802 рублей 84 копеек, о признании ответчика утратившим преимущественное право на заключение договора купли-продажи объектов недвижимости общей площадью 687,6 квадратного метра и земельного участка с кадастровым номером 21:01:020501:0024, площадью 3484 квадратных метра, расположенных по адресу: город Чебоксары, улица Шевченко, дом 69.

Исковые требования основаны на статье 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункте 16 статьи 43 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации) и мотивированы тем, что, несмотря на наличие судебных актов, обязывающих Министерство заключить с Обществом договор купли-продажи названного имущества и неоднократного направления оферты, ответчик не подписал договор купли-продажи.

Арбитражный суд Чувашской Республики решением от 17.07.2012, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 17.07.2012, частично удовлетворил исковые требования. Руководствуясь статьями 432, 433, 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд исходил из того, что Обществу была предоставлена возможность реализовать свое первоочередное право на выкуп спорного имущества, однако оно этим правом не воспользовалось, а потому утратило его. В удовлетворении требования о взыскании убытков суд отказал.

Не согласившись с данными судебными актами, Общество обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление в связи с неправильным применением норм материального права.

Обжалуя судебные акты в части удовлетворения исковых требований, заявитель кассационной жалобы считает, что суды неверно истолковали пункт 16 статьи 43 Закона о приватизации и не приняли во внимание, что выкуп спорного имущества осуществляется по рыночной стоимости, которая в случае дальнейшей реализации спорного имущества может быть существенна снижена, что приведет к нарушению прав Общества. Кроме того, заявитель указывает: в нарушение статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом избран неверный способ защиты.

Министерство отзывом на жалобу отклонило доводы заявителя, указав на законность и обоснованность обжалуемых судебных актов. Извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы Министерство не направило представителей в судебное заседание. В соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность решения Арбитражного суда Чувашской Республики и постановления Первого арбитражного апелляционного суда по данному делу проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и заслушав полномочного представителя ответчика, суд кассационной инстанции не нашел оснований для отмены обжалуемых судебных актов в силу следующего.

Как видно из документов и установил суд, Чувашская Республика является собственником следующего имущества:

- нежилого одноэтажного кирпичного здания, общая площадь 405,2 квадратного метра, (литер А), с подвалами: литер А1 площадью 71,3 квадратного метра, литер А2 площадью 38,4 квадратного метра; со строениями: здания охраны литер Б площадью 40,1 квадратного метра, гаража литер В площадью 74,3 квадратного метра, гаража литер Г площадью 27,1 квадратного метра, склада литер Д площадью 31,2 квадратного метра, расположенных по адресу: город Чебоксары, улица Шевченко, дом 69;

- земельного участка с кадастровым номером 21:01:02 05 01:0024, общей площадью 3484 квадратных метра, расположенного по адресу: город Чебоксары, улица Шевченко, дом 69.

Право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 09.03.2000 серии 21АА N 114634 и от 02.11.2007 серии 21АА N 322426.

Названные объекты недвижимости при приватизации не были внесены в уставный капитал ОАО "Чувашвтормет".

Первоочередное право Общества на приобретение указанного имущества по рыночной цене установлено вступившими в законную силу судебными актами по делам N А79-3393/2003-СК2-3304, А79-261/2005 и А79-9893/2006.

Заключением эксперта от 21.02.2011 рыночная стоимость спорного имущества определена в размере 21 003 877 рублей, в том числе НДС 393 942 рубля.

Вступившим в законную силу решением по делу N А79-8452/2010 суд признал незаконным отказ Министерства в продаже недвижимого имущества ОАО "Чувашвтормет", выраженный в письме от 08.06.2010 N 07-22/3186 и обязал Министерство в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу заключить с Обществом договор купли-продажи поименованного недвижимого имущества на условиях, изложенных в представленном ОАО "Чувашвтормет" проекте договора купли-продажи недвижимого имущества, по цене 21 003 877 рублей, в том числе НДС 393 942 рубля.

Во исполнение названного судебного акта по делу N А79-8452/2010 Министерство подготовило проекты договоров купли-продажи с предложением подписать их в срок до 08.06.2011 и направило их ответчику письмом от 02.06.2011 N 07-22/3621, которое было получено Обществом 06.06.2011. Ответа на данное письмо от Общества не поступило.

Министерство повторно обратилось к Обществу с предложением заключить договоры купли-продажи (письмо от 29.06.2011 N 07-22/4221).

Неподписание договоров купли-продажи послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд округа проверяет правильность применения судом первой и апелляционной инстанции норм права, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, поэтому окружной суд проверяет законность и обоснованность обжалуемых судебных актов только в части удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с пунктом 16 статьи 43 Закона о приватизации при выявлении имущества, подлежавшего внесению в уставный капитал открытого акционерного общества и не включенного при его создании в состав приватизированного имущества, указанному обществу предоставляется первоочередное право приобретения такого имущества по рыночной цене. Не выкупленное открытым акционерным обществом имущество приватизируется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании вступившего в законную силу судебного акта Обществу было предложено заключить договоры купли-продажи спорного имущества по рыночной цене. Несмотря на неоднократное направление оферты, Общество не приняло предложение о покупке имущества подлежащего приватизации. При таких обстоятельствах суды законно и обоснованно пришли к выводу о том, что Общество утратило преимущественное право приобретения спорного имущества.

Довод заявителя кассационной жалобы о том, что дальнейшая реализация Министерством спорного имущества по иной цене приведет к нарушению прав Общества, отклоняется судом округа, поскольку при установлении факта утраты преимущественного права приобретения приватизируемого имущества ОАО "Чувашвтормет" не лишено права выкупить данное имущество на общих основаниях в порядке, установленном Законом о приватизации.

Остальные доводы заявителя признаются судом округа несостоятельными и отклоняются, поскольку основаны на неверном толковании норм действующего законодательства и не опровергают выводы судов, изложенные в оспариваемых судебных актах.

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемых судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права, а потому оснований для их пересмотра в условиях кассации не имеется.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела не установлено.

Расходы по государственной пошлине, согласно статьям 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат отнесению на заявителя.

Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановил:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 12.04.2012 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2012 по делу N А79-8695/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества "Чувашвтормет" - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Е.Г. Кислицын

Судьи

В.Ю. Павлов Д.В. Чернышов