Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 5 февраля 2014 г. N Ф01-69/14 по делу N А79-860/2013

Нижний Новгород

05 февраля 2014 г.

Дело N А79-860/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 31.01.2014.

Полный текст постановления изготовлен 05.02.2014.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Павлова В.Ю.,

судей Голубевой О.Н., Кислицына Е.Г.,

при участии представителя

от ответчика: Пояндаева А.Г. (по доверенности от 14.01.2013)

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -

гаражного кооператива "Волна"

на решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 04.06.2013,

принятое судьей Филипповым Б.Н., и

на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2013,

принятое судьями Соловьевой М.В., Вечкановым А.И., Малышкиной Е.Л.,

по делу N А79-860/2013

по иску администрации города Чебоксары Чувашской Республики

(ИНН: 2126003194, ОГРН: 1022101150037)

к гаражному кооперативу "Волна"

(ИНН: 2129046527, ОГРН: 1032129000551)

о взыскании неосновательного обогащения и процентов

и у с т а н о в и л :

администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии с иском к гаражному кооперативу "Волна" (далее - Кооператив) о взыскании неосновательного обогащения с 02.07.2010 по 28.02.2013 в размере 461 350 рублей 61 копейки и процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.01.2011 по 28.02.2013 в размере 67 318 рублей 77 копеек.

Исковые требования основаны на статьях 307, 309, 310, 314, 329, 330, 331, 424, 425, 606, 614, 1102 и 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьях 42 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивированы неправомерными действиями ответчика, выразившимися в пользовании земельным участком, без правовых оснований.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии решением от 04.06.2013, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2013, частично удовлетворил исковые требования. Руководствуясь статьями 395, 1102, 1105 и 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что у ответчика возникла обязанность по возмещению стоимости неосновательного обогащения в размере платы за пользование земельным участком, следовательно, требования истца подлежат частичному удовлетворению с учетом оплаты ответчиком земельного налога.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Кооператив обратился в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение суда и постановление апелляционной инстанции в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального права.

По мнению заявитель суды обеих инстанций не приняли во внимание отсутствие у сторон в спорный период надлежащим образом заключенного договора аренды земельного участка; обязанность по внесению арендной платы возлагается законом только на арендаторов, заключивших договор аренды; у ответчика до 27.02.2013 (даты заключения договора аренды земельного участка) отсутствовала обязанность по внесению арендной платы за пользование земельным участком, в связи с чем требования истца необоснованны.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы кассационной жалобы.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Законность решения Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 04.06.2013 и постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2013 проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав представителя заявителя и оценив доводы кассационной жалобы, окружной суд не усмотрел оснований для отмены обжалуемых судебных актов в силу следующего.

Как видно из документов и установил суд, распоряжением Администрации от 22.03.2000 N 554-р за Кооперативом закреплена часть земельного участка площадью 11 000 квадратных метров в квартале 47 Акшкюльского лесничества, занимаемого гаражными боксами для обслуживания индивидуального автотранспорта, в краткосрочную аренду сроком до пяти лет с оформлением и выдачей договора аренды земельного участка со дня подписания распоряжения.

Распоряжением Администрации от 19.01.2012 N 83-р внесены изменения в распоряжение от 22.03.2000 N 554-р, Кооперативу предоставлен земельный участок с кадастровым номером 21:01:040401:116, площадью 5004 квадратных метра, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, п. Сосновка, Санаторий "Чувашия", 1б, для завершения строительства и эксплуатации боксовых гаражей для индивидуального автотранспорта в аренду сроком до 31.03.2016.

Согласно кадастровому паспорту от 01.07.2010 N 2101/305/10-19045 земельный участок с кадастровым номером 21:01:040401:116 относится к землям населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет 02.07.2010 и имеет вид разрешенного использования "для обслуживания индивидуального автотранспорта".

Сославшись на то, что ответчик пользовался спорным земельным участком с 02.07.2010 по 28.02.2013 без оплаты, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Плательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (пункт 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации).

Ответчик в спорный период не являлся собственником земельного участка и плательщиком земельного налога, следовательно, обязан был вносить плату за землю в размере арендной платы.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В части 2 статьи 1105 ГК РФ указано, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Арендная плата за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, в силу статьи 65 ЗК РФ и пункта 1 статьи 424 ГК РФ устанавливается уполномоченными на то государственными органами.

В пункте 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Факт пользования ответчиком земельным участком с кадастровым номером 21:01:040401:116 площадью 5004 квадратных метра в спорный период подтверждается материалам дела и заявителем не оспаривается.

Расчет платы за пользование землей произведен исходя из ставок арендной платы за землю, установленных постановлением Администрации от 23.12.2009 N 293 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена".

Суд первой инстанции, оценив доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возникновении у ответчика обязанности по возмещению платы за пользование земельным участком в размере, определенном применительно к арендным платежам за вычетом земельного налога, оплаченного с 02.07.2010 по 28.02.2013.

Согласно пункту 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств

В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами правомерно удовлетворено судом частично в размере 33 740 рублей 02 копеек с 01.01.2011 по 28.02.2013.

Доводы заявителя кассационной жалобы не свидетельствуют о нарушении судами норм права и сводятся лишь к неправильному их толкованию, в связи с чем отклоняются, как несостоятельные.

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемых судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой и апелляционной инстанций не допущено.

В соответствии со статьями 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по кассационной жалобе относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 04.06.2013 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2013 по делу N А79-860/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу гаражного кооператива "Волна" - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

В.Ю. Павлов

Судьи

О.Н. Голубева Е.Г. Кислицын