Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 5 июня 2014 г. N Ф01-2087/14 по делу N А29-3997/2013

Нижний Новгород

05 июня 2014 г.

Дело N А29-3997/2013

Резолютивная часть постановления оглашена 03.06.2014.

Полный текст постановления изготовлен 05.06.2014.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Кислицына Е.Г.,

судей Бабаева С.В., Павлова В.Ю.

при участии представителя

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Коми": Васильева Д.В. (доверенность от 09.01.2014)

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу истца - Комитета лесов Республики Коми на решение Арбитражного суда Республики Коми от 29.10.2013, принятое судьей Маклаковой С.В., и на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 31.01.2014, принятое судьями Чернигиной Т.В., Барминым Д.Ю., Барьяхтар И.Ю., по делу N А29-3997/2013

по иску Комитета лесов Республики Коми (ИНН: 1101462123, ОГРН: 1071101000233)

к обществу с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Транс" (ИНН: 7725642022, ОГРН: 1087746837210) и обществу с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Коми" (ИНН: 1106014140, ОГРН: 1021100895760)

о взыскании задолженности по арендной плате, пеней и неосновательного обогащения

и у с т а н о в и л :

Комитет лесов Республики Коми (далее - Комитет лесов) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Транс" (далее - ООО "ЛУКОЙЛ-Транс") 54 643 рублей 40 копеек задолженности по арендной плате с 16.10.2010 по 21.12.2010 и 555 723 рублей 38 копеек пеней с 21.12.2010 по 02.10.2013 и о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Коми" (далее - ООО "ЛУКОЙЛ-Коми") 735 685 рублей 61 копейки неосновательного обогащения с 22.12.2010 по 28.05.2013.

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 450, 452, 552, 606, 614, 619 и 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы использованием ответчиками земельного участка лесного фонда без оплаты.

Арбитражный суд Республики Коми решением от 29.10.2013, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 31.01.2014, прекратил производство по требованию о расторжении договора аренды от 04.06.2009 N 0990526/10/09-А3 в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и взыскал в пользу истца с ООО "ЛУКОЙЛ-Транс" 54 643 рубля 40 копеек долга в арендном обязательстве и 25 260 рублей неустойки (уменьшенной на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации) и с ООО "ЛУКОЙЛ-Коми" 68 145 рублей 12 копеек неосновательного обогащения; в остальной части оставил иск без удовлетворения. Суды исчислили арендную плату в соответствии с условиями и целями договора аренды от 04.06.2009 N 0990526/10/09-А3, а размер неосновательного обогащения - с учетом фактического назначения спорного участка (для эксплуатации нефтепровода).

Не согласившись с данными судебными актами, Комитет лесов обратился в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит изменить решение и постановление в связи несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального права.

По мнению заявителя, суды применили не подлежащие применению статьи 6 (пункт 1) и 424 (пункт 3) Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 1 и 21 Закона Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738 "О плате за землю", неправильно применили статью 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и не применили статью 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 35 Земельного кодекса Российской Федерации. При переходе к ООО "ЛУКОЙЛ-Коми" права собственности на нефтепровод оно приобрело право пользования спорным земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник, следовательно, плата за пользование земельным участком подлежала исчислению по условиям договора аренды от 04.06.2009 N 0990526/10/09-А3, заключенного Комитетом лесов с ООО "ЛУКОЙЛ-Транс" для строительства нефтепровода. Целевое использование земельного участка изменилось только после заключения Комитетом лесов и ООО "ЛУКОЙЛ-Коми" договора аренды от 29.05.2013 N С0990526/15/13-А3, который не распространил действие на ранее возникшие правоотношения сторон, в связи с чем суды ошибочно произвели расчет неосновательного обогащения на основании условий будущей сделки. В отсутствие доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суды необоснованно уменьшили размер пеней.

В отзывах на кассационную жалобу ответчики указали на ошибочность аргументов заявителя.

В судебном заседании представитель ООО "ЛУКОЙЛ-Коми" поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве.

Окружной суд удовлетворил ходатайство ООО "ЛУКОЙЛ-Транс" о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие представителя.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, не направил представителя в судебное заседание. В соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена в его отсутствие.

Законность решения Арбитражного суда Республики Коми и постановления Второго арбитражного апелляционного суда по данному делу проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявитель оспаривает судебные акты лишь в части, поэтому суд кассационной инстанции проверяет их законность применительно к доводам кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы и отзывов на нее и заслушав полномочного представителя ответчика, суд кассационной инстанции не нашел оснований для отмены оспариваемых судебных актов в силу следующего.

Как видно из документов и установил суд, Комитет лесов (арендодатель) и ООО "ЛУКОЙЛ-Транс" (арендатор) заключили договор аренды от 04.06.2009 N 0990526/10/09-А3 земельного участка лесного фонда площадью 9,872 гектара, расположенного по адресу: Республика Коми, Ухтинский район, Ухтинское лесничество, городское участковое лесничество, кварталы N 25, 43, 50 и 51, сроком до 03.06.2010, для строительства нефтепровода от ПСУ Ухта до НПС Ухта-1 в составе проекта "Компаундирование и сдача нефти с Ярегского месторождения в систему АК "Транснефть" (первый этап). В этот же день объект найма передан арендатору по акту приема-передачи.

В разделе 5 договора стороны согласовали: арендная плата уплачивается арендатором в соответствии с приложением N 5 к договору ежеквартально, не позднее 20 числа последнего месяца текущего квартала, и может быть пересмотрена при изменении ставок арендной платы, рыночной стоимости участка либо нормативных правовых актов, устанавливающих порядок исчисления и условия внесения арендной платы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Кодекса исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе неустойкой (пеней), которой, согласно пункту 1 статьи 330 Кодекса, признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

За нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере одного процента от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа (пункт 7.8 договора).

Суды установили несвоевременное внесение ООО "ЛУКОЙЛ-Транс" арендной платы с 16.10.2010 по 21.12.2010, оценили соразмерность суммы неустойки, заявленной ко взысканию, последствиям неисполнения обязательств и пришли к обоснованному выводу о наличии оснований для ее снижения до 25 260 рублей. Пересмотр пределов взысканного размера пеней не входит в компетенцию окружного суда, поскольку направлен на переоценку исследованных судами первой и апелляционной инстанций доказательств и сделанных на их основе выводов (статья 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

ООО "ЛУКОЙЛ-Транс" (продавец) и ООО "ЛУКОЙЛ-Коми" (покупатель) заключили договор от 12.11.2010 N ЛТ-1172/10/10/10Y2882 купли-продажи нефтепровода (компаундирование и сдача нефти с Ярегского месторождения в систему АК "Транснефть" (первый этап), проходящего через спорный земельный участок. Право собственности покупателя на объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке 22.12.2010.

Комитет (арендодатель) и ООО "ЛУКОЙЛ-Коми" (арендатор) заключили договор аренды от 29.05.2013 N С0990526/15/13-А3 указанного земельного участка площадью 9,872 гектара, являющегося частью земельного участка с кадастровым номером 11:20:0000000:0018, сроком до 22.12.2030, для эксплуатации нефтепровода. Участок передан арендатору 29.05.2013.

Пользуясь с 22.12.2010 по 28.05.2013 спорным земельным участком без заключения договора аренды (иного законного права), ответчик неосновательно обогатился за счет истца, поэтому должен возместить потерпевшему то, что он сберег вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (статьи 1102 и 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При определении размера неосновательного обогащения по аналогии закона может быть использовано правило пункта 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации о применении цены, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Проверив расчет предъявленной к взысканию суммы, суды обеих инстанций пришли к выводу, что истец неверно исчислил ООО "ЛУКОЙЛ-Коми" плату за пользование участком исходя из целей его предоставления ООО "ЛУКОЙЛ-Транс" (под строительство объекта недвижимости), поскольку земельный участок ООО "ЛУКОЙЛ-Коми" по данному назначению не использовался и находящийся на нем объект введен в эксплуатацию до его отчуждения, поэтому правомерно сделал перерасчет неосновательного обогащения с учетом фактического использования ООО "ЛУКОЙЛ-Коми" лесного участка в спорный период для эксплуатации нефтепровода.

Ссылки заявителя на статью 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 35 Земельного кодекса Российской Федерации отклоняются судом кассационной инстанции, как несостоятельные. С переходом права собственности на объект недвижимости ООО "ЛУКОЙЛ-Коми" не приобрело право аренды на спорный земельный участок, поскольку такое право у прежнего собственника нефтепровода на момент отчуждения имущества отсутствовало по причине истечения срока действия договора аренды от 04.06.2009 N 0990526/10/09-А3.

С учетом изложенного у окружного суда отсутствовали основания для отмены обжалуемых судебных актов по доводам, приведенным в кассационной жалобе.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела не установлено.

Вопрос о взыскании государственной пошлины по кассационной жалобе Комитета лесов не рассматривался, так как на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации заявитель освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Коми от 29.10.2013 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 31.01.2014 по делу N А29-3997/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу Комитета лесов Республики Коми - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Е.Г. Кислицын

Судьи

С.В. Бабаев В.Ю. Павлов