Требование: о государственной регистрации договора, о признании должника банкротом, о признании недействительным договора, о признании недействительным права собственности, о признании права собственности, о применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества
Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда апелляционной истанции оставлено в силе, решение суда первой инстанции оставлено в силе
|
18 ноября 2016 г.
|
Дело N А82-14308/2015
|
Резолютивная часть постановления объявлена 11.11.2016.
Постановление изготовлено в полном объеме 18.11.2016.
Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Чернышова Д.В.,
судей Бабаева С.В., Камановой М.Н.
без участия представителей сторон
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу истца - товарищества с ограниченной ответственностью "Ярославльдорстрой" на решение Арбитражного суда Ярославской области от 10.03.2016, принятое судьей Чистяковой О.Н., и на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 15.07.2016, принятое судьями Савельевым А.Б., Барьяхтар И.Ю., Тетерваком А.В., по делу N А82-14308/2015
по исковому заявлению товарищества с ограниченной ответственностью "Ярославльдорстрой" (ИНН: 7604007153, ОГРН: 1057600609230)
к обществу с ограниченной ответственностью "Ярославская передвижная механизированная колонна" (ИНН: 7613003243, ОГРН: 1027601275129)
о признании права собственности,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области,
и установил:
товарищество с ограниченной ответственностью "Ярославльдорстрой" (далее - Товарищество) обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Ярославской области к обществу с ограниченной ответственностью "Ярославская ПМК" (далее - Общество) о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гараж-стоянку общей площадью 1403,5 квадратного метра (литер А) со служебными постройками (литеры Г1 и Г2), расположенную по адресу: Ярославская область, Ярославский район, дервня Кузнечиха, улица Лесная, 1 (далее - гараж-стоянка) и прекращении права собственности Общества на объект недвижимого имущества - производственную базу общей площадью 1403 квадратных метров (литер А), расположенную по адресу: Ярославская область, Ярославский район, д. Кузнечиха, ул. Лесная, 1 (далее - производственная база), зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) 23.11.2012, запись регистрации N 76-76-24/074/2012-126.
Требование основано на статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что государственная регистрация права собственности ответчика на здание производственной базы повлекла за собой прекращение права собственности истца на здание гаража-мастерской.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в силу статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечено Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (далее - Управление).
Арбитражный суд Ярославской области решением от 10.03.2016, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 15.07.2016, отказал в удовлетворении иска.
Руководствуясь статьями 12 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 1 и 4 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее-Закон N 122) суд не усмотрел правовых оснований для признания права собственности Товарищества на спорное имущество.
Не согласившись с принятыми судебными актами, Товарищество обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление апелляционной инстанции в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального и процессуального права.
В кассационной жалобе Товарищество указывает, что все выводы суда, сделанные при рассмотрении настоящего дела, являются ошибочными, поскольку суд не дал надлежащей оценки представленной в дело доказательственной базе; отмечает, что при разрешении настоящего спора суд вышел за пределы исковых требований, установив, что истец не владеет спорным имуществом.
При надлежащем извещении участвующих в деле лиц о времени и месте судебного разбирательства стороны и третье лицо не обеспечили явку представителей в кассационную инстанцию.
В соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд округа проверяет правильность применения судом первой и апелляционной инстанции норм права, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражений относительно жалобы.
Законность решения Арбитражного суда Ярославской области от 10.03.2016 и постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 15.07.2016 проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела и оценив доводы кассационной жалобы, окружной суд не усмотрел оснований для отмены обжалованных судебных актов в силу следующего.
Как видно из документов и установил суд, из решения Арбитражного суда Ярославской области от 20.11.2007 по делу N А82-1675/2006-35 по иску Общества к Товариществу о признании права собственности на гараж с мастерскими, усматривается, что Товарищество является правопредшественником Общества.
ТОО "Ярославльдорстрой" реорганизовано посредством выделения из него Общества с передачей последнему прав и обязанностей Товарищества в части разделительного баланса (протокол от 10.02.1999 N 8). Согласно акту приема-передачи Товарищество передало Обществу производственную базу.
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 15.01.2003 по делу N А82-Б/19-2003 Товарищество признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.02.2009 зарегистрировано право собственности Товарищества на недвижимое имущество - гараж-стоянку общей площадью 1403,5 квадратного мера (литер А) со служебными постройками (литеры Г1 и Г2), инвентарный номер 6696, кадастровый номер 76-76-01/279/2008-329, расположенное по адресу: Ярославская область, Ярославский район, деревня Кузнечиха, улица Лесная, дом 1 на основании документов по приватизации Товарищества (свидетельство о государственной регистрации права серия 76-АА N 835188).
Второй арбитражный апелляционный суд постановлением от 17.09.2012 N А82-4358/2009, оставленным без изменения постановлением суда кассационной инстанции от 20.12.2012, отказал истцу в удовлетворении иска об истребовании спорного имущества у ответчика.
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 02.02.2015 по делу N А82-7285/2014 установлены следующие обстоятельства.
В соответствии с заявлениями Общества 23.11.2012 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в указанную выше запись внесены изменения, внесена запись N 76-76-24/074/2012-126 о государственной регистрации права собственности Общества на производственную базу площадью 1403,5 квадратного метра, инвентарный номер 6696, литера А, кадастровый номер 76-76-01/279/2008-329, на основании акта приема-передачи основных фондов от Товарищества к Обществу по состоянию на 01.01.1999 от 01.01.1999.
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 02.07.2015 по делу N А82-15648/2012, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 08.10.2015, истцу отказано в удовлетворении требований об истребовании спорного имущества и о признании недействительным внесения в реестр записи от 23.11.2012 N76-76-24/0474/2012, восстановлении записи о праве собственности истца.
Сославшись на то, что государственная регистрация права собственности ответчика на здание производственной базы повлекла за собой прекращение права собственности истца на здание гаража-мастерской, последний обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122) право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу пункта 1 статьи 2 Закона N 122 государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым я
