Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21 сентября 2017 г. N Ф01-3252/17 по делу N А43-24466/2015

г. Нижний Новгород

21 сентября 2017 г.

Дело N А43-24466/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 15.09.2017.

Полный текст постановления изготовлен 21.09.2017.

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Павлова В.Ю.,

судей Голубевой О.Н., Чернышова Д.В.

при участии представителя

от администрации города Нижнего Новгорода: Семеновой А.А. (доверенность от 30.12.2016)

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Трейд-парк" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 21.11.2016, принятое судьей Олисовым Р.Ю., и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2017, принятое судьями Устиновой Н.В., Большаковой О.А., Мальковой Д.Г.,по делу N А43-24466/2015

по иску администрации города Нижнего Новгорода

к обществу с ограниченной ответственностью "Трейд-парк" (ОГРН: 1035205388041, ИНН: 5260114619),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области,

об обязании ответчика освободить земельные участки

и установил:

администрация города Нижнего Новгорода (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском, уточненным в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Трейд-парк" (далее - ООО "Трейд-парк", Общество) об обязании освободить:

- муниципальный земельный участок (кадастровый номер 52:18:0000000:160) площадью 132 454 квадратных метра, местоположением: Нижний Новгород, Нижегородский район, Нижне-Волжская набережная;

- муниципальный земельный участок (кадастровый номер 52:18:0000000:7387) общей площадью 44 546 квадратных метров, местоположением: Нижний Новгород, Нижегородский район, от Речного вокзала до Молитовского моста, правый берег реки Оки (участок N 1, от 1,150 километра до 2,056 километра реки Оки);

- муниципальный земельный участок (кадастровый номер 52:18:0060003:142) общей площадью 22 670 квадратных метров, местоположением: Нижний Новгород, Нижегородский район, правый берег реки Волги, в районе Красных казарм, на участке от 906,418 километра до 906,958 километра (протяженность 540 метров) реки Волги, от расположенного на них металлического строительного забора в течение 10 дней после сноса объектов незавершенного строительства, корпуса N 1 и 2 туристического комплекса, расположенных на причальной стенке по адресу: Нижний Новгород, Нижне-Волжская набережная, и земельных участках с кадастровыми номерами 52:18:060003:0009, 52:18:060003:0013, 52:18:060003:0015; в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок предоставить истцу право самостоятельно снести спорный объект за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области (далее - Министерство) и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области (далее - Управление).

Арбитражный суд Нижегородской области решением от 21.11.2016, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2017, удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Не согласившись с решением и постановлением, Общество обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить названные судебные акты и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

По мнению заявителя, Общество является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку металлический забор не является его собственностью. Общество забор не возводило.

В судебном заседании представитель истца не согласился с доводами заявителя и просил оставить решение и постановление без изменения.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства явку в судебное заседание обеспечила Администрация.

Законность решения Арбитражного суда Нижегородской области и постановления Первого арбитражного апелляционного суда проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, предусмотренном статьями 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы и заслушав представителя истца, окружной суд не нашел оснований для отмены принятых судебных актов в силу следующего.

Как видно из документов и установил суд, Нижнему Новгороду принадлежат на праве собственности следующие земельные участки:

- кадастровый номер 52:18:0000000:160, общей площадью 132 454 квадратных метра, местоположением: Нижний Новгород, Нижегородский район, Нижне-Волжская набережная;

- кадастровый номер 52:18:0000000:7387, общей площадью 44 546 квадратных метров, местоположением: Нижний Новгород, Нижегородский район, от Речного вокзала до Молитовского моста, правый берег реки Оки (участок N 1, от 1,150 километра до 2,056 километра реки Оки;

- кадастровый номер 52:18:0060003:142, общей площадью 22 670 квадратных метров, местоположением: Нижний Новгород, Нижегородский район, правый берег реки Волга, в районе Красных казарм, на участке от 906,418 километра до 906,958 километра (протяженность 540 метров) реки Волги, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 09.09.2008 серии 52-АВ N 638157, от 05.07.2012 серии 52-АД N 462358, от 09.04.2012 серии 52-АД N 244682.

Из актов обследования земельных участков от 21.05.2015 следует, что ООО "Трейд-парк" вдоль северной границы земельного участка кадастровый номер 52:18:0000000:160, на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0000000:7387 и вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060003:142 установило строительный металлический забор с обустроенной, крытой дорожкой для пешеходов, являющийся ограждением строительной площадки.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 11.03.2016 по делу N А43-9990/2015, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2016, суд обязал ООО "Трейд-Парк" снести объекты незавершенного строительства, корпуса N 1 и 2 туристического комплекса, расположенные на причальной стенке по адресу: Нижний Новгород, Нижне-Волжская набережная, и земельных участках с кадастровыми номерами 52:18:06 00 03:0009, 52:18:06 00 03:0013, 52:18:06 00 03:0015 в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу, в связи с признанием возведенных объектов незавершенного строительства самовольной постройкой.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просил обязать ответчика освободить земельные участки от расположенного на них металлического строительного забора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (пункт 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации).

Суд установил и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что на земельных участках с кадастровыми номерами 52:18:0000000:160, 52:18:0060003:142 и 52:18:0000000:7387 до сих пор находится металлический строительный забор, который обеспечивает безопасность самовольного строительства, осуществляемого Обществом.

Как усматривается из материалов дела, металлический забор, ограждающий территорию строительной площадки, возведен обществом с ограниченной ответственностью "Стройинвестинжиниринг" по заказу ООО "Трейд-парк" (акт передачи строительной площадки от 16.06.2011 к договору генерального подряда на строительство объекта от 14.06.2011 N 2).

При таких обстоятельствах суд правомерно удовлетворил заявленный иск.

Довод заявителя о том, что Общество является ненадлежащим ответчиком по делу, несостоятелен в силу изложенного.

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемых судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой и апелляционной инстанций не допущено.

Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины за кассационное рассмотрение дела на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 21.11.2016 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2017 по делу N А43-24466/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Трейд-парк" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

В.Ю. Павлов

Судьи

О.Н. Голубева Д.В. Чернышов