Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 9 апреля 2018 г. N Ф01-767/18 по делу N А29-7461/2017

г. Нижний Новгород

09 апреля 2018 г.

Дело N А29-7461/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 02.04.2018.

Полный текст постановления изготовлен 09.04.2018.

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Кислицына Е.Г.,

судей Голубевой О.Н., Павлова В.Ю.,

при участии представителя

от общества с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Коми":

Васильева Д.В. (доверенность от 01.01.2018)

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Ухта" на решение Арбитражного суда Республики Коми от 09.08.2017, принятое судьей Маклаковой С.В., и на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 22.11.2017, принятое судьями Немчаниновой М.В., Великоредчаниным О.Б., Черных Л.И. по делу N А29-7461/2017

по иску общества с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Коми" (ИНН: 1106014140, ОГРН: 1021100895760)

к администрации муниципального образования городского округа "Ухта"

в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования городского округа "Ухта" (ИНН: 1102012053, ОГРН: 1021100730606)

о взыскании неосновательного обогащения

и установил:

общество с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Коми" (далее - ООО "ЛУКОЙЛ-Коми", Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к администрации муниципального образования городского округа "Ухта" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования городского округа "Ухта" (далее - Комитет) о взыскании неосновательного обогащения, полученного по договору аренды от 12.09.2014 N 14.05А.095//14У2431 в размере 1 314 646 рублей 16 копеек, в том числе 576 472 рублей 27 копеек за период с 01.03.2015 по 31.12.2015 и 738 173 рублей 89 копеек за период с 01.01.2016 по 31.12.2016.

Арбитражный суд Республики Коми решением от 09.08.2017, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 22.11.2017, удовлетворил иск в полном объеме. Суды пришли к выводу, что арендная плата, внесенная Обществом в рамках договора аренды от 12.09.2014 N 14.05А.095//14У2431 в излишнем размере по причине ошибочного расчета, является неосновательным обогащением арендодателя и подлежит взысканию с него в пользу арендатора.

Не согласившись с данными судебными актами, Комитет обратился в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой попросил отменить решение и постановление в связи с неправильным применением норм материального права и неверным установлением фактических обстоятельств настоящего спора.

Заявитель жалобы настаивает, что суды необоснованно рассчитали арендную плату, подлежащую внесению Обществом по договору аренды от 12.09.2014 N 14.05А.095//14У2431, в размере 2 процентов от кадастровой стоимости, применяемых для земельных участков, предоставленных для недропользования. Кассатор считает верным расчет арендных платежей, на основании которого арендатор вносил плату за пользование земельным участком.

Представитель ООО "ЛУКОЙЛ-Коми" в судебном заседании и письменном отзыве на кассационную жалобу указал на правильность принятых по делу судебных актов и просил оставить их без изменения.

Комитет, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, не обеспечил явку представителя в судебное заседание. В соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена в отсутствие его представителя.

Законность решения Арбитражного суда Республики Коми и постановления Второго арбитражного апелляционного суда проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации применительно к доводам кассационной жалобы.

Изучив материалы дела и оценив обоснованность кассационной жалобы, окружной суд не нашел оснований для отмены обжалованных судебных актов в силу следующего.

Как следует из документов и установили суды первой и апелляционной инстанций, Комитет (арендодатель) и ООО "ЛУКОЙЛ-Коми" (арендатор) заключили договор от 12.09.2014 N 14.05А.095/14У2431, по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 11:20:1001003:282, площадью 101 821 квадратный метр, находящийся по адресу: поселок городского типа Ярега, Ухтинского района Республики Коми, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства объекта: Обустройство Ярегского нефтяного месторождения в границах лицензионного участка ООО ЛУКОЙЛ-Коми, ППСН Ярега, ПГУ, ВПУ-700 и ПС-35/6кВ ППСН Ярега.

Срок договора аренды установлен до 08.09.2019. По акту приема-передачи от 12.09.2014 земельный участок передан арендатору.

Пунктом 2.1 договора установлена годовая арендная плата в размере 124 221 рубля 62 копеек. Размер арендной платы определяется арендодателем в приложении N 2 к договору.

В соответствии с пунктом 2.5 договора размер арендной платы может изменяться в случае изменения соответствующих законодательных актов Российской Федерации, Республики Коми, нормативных актов государственных органов и органов местного самоуправления. Изменение условий договора в этом случае для сторон является обязательным.

Общество в счет исполнения своих обязательств по договору аренды перечислило в 2015 году 662 193 рубля 06 копеек (согласно расчету арендодателя), в 2016 году 840 422 рубля 54 копейки (согласно расчету арендодателя), что подтверждается платежными поручениями.

Истец указывает, что с учетом части 4 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (действующей с 01.03.2015) арендная плата по договору аренды в период с 01.03.2015 по 31.12.2015 составила 85 720 рублей 79 копеек, в 2016 году 102 248 рублей 65 копеек.

Общество потребовало от Комитета возвратить 1 314 646 рублей 16 копеек излишне уплаченной арендной платы письмом N 11-01-03/111 от 04.04.2017, на что арендодатель ответил отказом.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ООО "ЛУКОЙЛ-Коми" в Арбитражный суд Республики Коми с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рамках настоящего дела сбереженные ответчиком средства являются арендной платой, излишне уплаченной Обществом на основании расчета, произведенного Комитетом. Арендатор настаивает, что расчет арендной платы должен составлять 2 процента от кадастровой стоимости земельного участка, используемого в рамках договора аренды от 12.09.2014 N 14.05А.095//14У2431 в целях недропользования.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в материалах дела документы, представленные ООО "ЛУКОЙЛ-Коми" в подтверждение необходимости начисления арендной платы в размере 2 процентов от кадастровой стоимости земельного участка (кадастровый паспорт, лицензия на пользование недрами СЫК N 15079 НЭ, выданная ООО "ЛУКОЙЛ-Коми"), суды двух инстанций пришли к выводу о необходимости применения для расчета арендной платы Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582, согласно подпункту "д" пункта 3 которых годовая арендная плата за земельные участки, предоставленные в аренду пользователю недр для ведения работ, связанных с пользованием недрами, составляет 2 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Приняв во внимание изложенные обстоятельства и порядок расчета арендной платы за земельные участки, используемые в том числе в соответствии с условиями договора аренды от 12.09.2014 N 14.05А.095//14У2431, суды первой и апелляционной инстанций установили факт неосновательного обогащения ответчика в размере 1 314 646 рублей 16 копеек за спорный период в соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Аргументы подателя жалобы сводятся к несогласию Комитета с установленными судами обеих инстанций обстоятельствами и к переоценке доказательств и сделанных на их основе выводов, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

При таких обстоятельствах окружной суд не нашел оснований для отмены обжалованных судебных актов по доводам, приведенным в кассационной жалобе.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела не установлено.

Вопрос о взыскании государственной пошлины по кассационной жалобе Комитета не рассматривался, так как на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации заявитель освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Коми от 09.08.2017 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 22.11.2017 по делу N А29-7461/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Ухта" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Е.Г. Кислицын

Судьи

О.Н. Голубева В.Ю. Павлов