• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26 февраля 2024 г. N Ф01-8413/23 по делу N А39-780/2023

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Из судебных актов по делу N А39-6650/2022 по иску Общества к Предпринимателю о признании недействительной сделкой одностороннего расторжения с 09.06.2022 договора аренды нежилых помещений от 01.04.2021 N 03-ДА, заключенного на 11 месяцев с условием его пролонгации на новый срок, на которые сослался суд апелляционной инстанции, следует, что суды пришли к выводу об отсутствии у арендатора (Общества) основания для заключения договора аренды на новый срок (с 01.03.2022), поскольку он не выполнил предусмотренные договором условия, при которых договор считается заключенным на новый срок, - не направил за месяц до истечения срока договора заявки о характеристиках помещений, предполагаемых для использования. На этом основании суды посчитали, что уведомление Предпринимателя от 09.06.2022 не имеет правового значения, и отказали в удовлетворении иска Общества.

Следовательно, Предприниматель изначально и Общество в период до рассмотрения его кассационной жалобы по делу N А39-6650/2022, считали договор аренды заключенным на новый срок. Компания не привлекалась к участию в названном деле. Общество, являющееся контрагентом Компании по договору энергоснабжения от 26.11.2019 N 147С, который в силу пункта 9.1 был 31.12.2021 пролонгирован на следующий календарный год, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представило доказательств того, что извещало Компанию о названных обстоятельствах. Только 23.06.2022 Предприниматель обратился в Компанию с заявлением о заключении договора энергоснабжения, который был заключен 27.06.2022 с условием о распространении его действия с 23.06.2022.

Таким образом, учитывая, в том числе, что как минимум до 16.06.2022 Общество пользовалось арендованными помещениями, являлось контрагентом по договору энергоснабжения, не уведомило Компанию об отсутствии пролонгации договора аренды на новый срок, не предпринимало действий по снятию показаний с приборов учета на дату, с которой, по его мнению, Предприниматель ограничил возможность пользоваться арендованными помещениями, суд первой инстанции правомерно удовлетворил иск за счет Общества.

При таких обстоятельствах довод Общества о том, что Предприниматель с 16.06.2022 ограничил ему доступ в помещения, не имеет правового значения для Компании, которая добросовестно исполняла договор энергоснабжения от 26.11.2019 N 147С. В рассмотренном случае Общество фактически устранилось от исполнения обязательств по договору энергоснабжения, поэтому в силу пунктов 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации его ссылки на имеющиеся разногласия с Предпринимателем не влияют на право Компании получить плату с Общества за ресурс, поставленный по договору энергоснабжения.

...

Согласно пункту 5 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения кассационной жалобы суд кассационной инстанции вправе оставить в силе одно из ранее принятых по делу решений или постановлений.

На основании изложенного постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2023 подлежит отмене, решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 26.05.2023 - оставлению в силе.

...

отменить постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2023 по делу N А39-780/2023 Арбитражного суда Республики Мордовия.

Оставить в силе решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 26.05.2023 по тому же делу."

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26 февраля 2024 г. N Ф01-8413/23 по делу N А39-780/2023