• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 1 марта 2024 г. N Ф01-11/24 по делу N А29-7418/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

пункте 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3(2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 12.07.2017, пункте 25 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3(2021), утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации от 10.11.2021, пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020, приведены правовые позиции, по смыслу которых арендатор не обязан вносить арендную плату за период, в который он лишен возможности пользоваться объектом аренды по не зависящим от него обстоятельствам. Арендная плата не подлежит взысканию с арендатора в случае, если в результате обстоятельств, находящихся в сфере контроля арендодателя, он был лишен возможности пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды или целевым назначением этого имущества. При этом подписание арендатором акта приема-передачи предмета аренды в случае невозможности использовать предмет аренды по обстоятельствам, за которые арендатор не отвечает, не порождает права арендодателя требовать арендную плату.

...

Доводы заявителя о тождественности настоящего дела и дела N А29-2701/2021, а также о наличии оснований для снижения размера задолженности и применения статей 328 и 612 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном споре, отклоняются судом округа.

...

В настоящем деле предметом спора являются требования о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.02.2020 по 31.05.2020 и неустойки.

Таким образом, основания для учета степени вины сторон в поломке техники при расчете задолженности по арендной плате отсутствуют.

Более того, решением Арбитражного суда Республики Коми от 04.10.2020 по делу N А29-3372/2020 с ответчика взыскана задолженность по арендной плате по спорному договору за период с 01.12.2019 по 31.01.2020, размер которой рассчитан без учета степени вины сторон."