• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 3 сентября 2019 г. N Ф01-3815/19 по делу N А29-5992/2018

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Проанализировав представленные в материалы дела доказательства с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции признал доказанным существование между сторонами реальных арендных правоотношений. Факты передачи земельных участков по договорам аренды и использование участков должником для строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой, расположенного по адресу: город Сыктывкар, улица Карла Маркса - Печорская подтверждены материалами дела. Кроме того, должник частично исполнил обязанность по внесению арендный платежей.

При этом, Кулаков С.А., являясь владельцем земельных участков, реализовал представленное ему в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право и передал участки должнику в аренду с целью извлечения прибыли (о чем свидетельствует установленный в договорах размер арендной платы). Должник, в свою очередь, получив право аренды земельных участков, смог приобрести статус застройщика (статьи 1 и 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и осуществлять уставную деятельность."