Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 10 декабря 2019 г. N Ф01-6155/19 по делу N А43-13752/2014

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном в статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в дело доказательства, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу об отсутствии оснований для признания договоров купли-продажи недвижимого имущества от 05.06.2012 N 277 и от 12.07.2012 N 336 недействительными.

При этом суды правомерно исходили из того, что, во-первых, данные договоры создавали, изменяли и прекращали гражданские права и обязанности непосредственно для Общества в силу их последующего одобрения последним. В частности, суды установили, что Общество приняло от Гудым А.Ю. оплату по данным договорам и ее не возвратило; хотя результаты экспертизы и показали, что подписи в договорах не принадлежат директору Общества Санкину Ю.И., последний впоследствии в ходе рассмотрения дела подтвердил факт подписания им данных договоров. Таким образом, Общество своими конклюдентными действиями фактически одобрило оспариваемые сделки.

При этом следует учитывать также и то, что сделка, совершенная неуполномоченным лицом, не является недействительной, поскольку последствия заключения сделки неуполномоченным лицом предусмотрены частью 1 статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.04.2009 N 17064/08)."