• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 19 июня 2020 г. N Ф01-10571/20 по делу N А38-3629/2019

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491).

...

В рассмотренном случае из материалов дела следует, что акт разграничения эксплуатационной ответственности стороны не подписали. Как следствие, суды обеих инстанций, разрешая возникший между сторонами спор, правомерно исходили из того, что граница эксплуатационной ответственности установлена по внешней стене многоквартирных домов, а ответственность за эксплуатацию внутренних сетей водопровода от наружной стены спорных домов в силу пункта 16 Правил N 491, определяющего лицо, обязанное содержать надлежащим образом общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, и внутренние инженерные сети, а также пункта 2.2.2 договора от 01.01.2016, несет ответчик, являющийся управляющей организацией."