Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11 мая 2023 г. N Ф01-1825/23 по делу N А79-2220/2016

Нижний Новгород

11 мая 2023 г.

Дело N А79-2220/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 02.05.2023.

Постановление изготовлено в полном объеме 11.05.2023.

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Ногтевой В.А.,

судей Ионычевой С.В., Прытковой В.П.,

при участии представителей

от Гуриной О.Н.: Картинова В.Г. по доверенности от 20.03.2023

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства в Чувашской Республике"

на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2023

по делу N А79-2220/2016 Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии

по заявлению Гуриной Ольги Николаевны

о включении в реестр требований о передаче жилого помещения участников строительства в рамках дела о несостоятельности

общества с ограниченной ответственностью "Победа"

(ИНН 2128016093, ОГРН 1022101136090)

и установил:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Победа" (далее - ООО "Победа", застройщик, должник) в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии обратилась Гурина Ольга Николаевна с заявлением о включении в реестр требований участников строительства требования о передаче однокомнатной квартиры под условным номером 13, расчетной проектной площадью 49,4 квадратного метра, расположенной на пятом этаже многоквартирного дома по адресу: город Чебоксары, улица Калинина, позиция 83.

Восстановив срок на подачу заявления, суд определением от 20.10.2022 включил требование Гуриной О.Н. в реестр требований участников строительства, как подлежащее удовлетворению в порядке, установленном пунктом 15 статьи 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Первый арбитражный апелляционный суд постановлением от 31.01.2023 изменил определение от 20.10.2022, включил требование Гуриной О.Н. в реестр требований о передаче жилых помещений.

Не согласившись с принятым судебным актом, некоммерческая организация "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Чувашской Республике" (далее - Фонд) обратилась в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить постановление от 31.01.2023, оставить в силе определение от 20.10.2022.

По мнению заявителя жалобы, судебный акт принят с нарушением пункта 15 статьи 201.4 Закона о банкротстве. Гурина О.Н. несвоевременно обратилась с соответствующим требованием, после того, как наблюдательным советом Фонда принято решение о финансировании мероприятий по строительству дома, вынесения определений суда от 13.05.2020 и 23.09.2020 об удовлетворении заявления Фонда стать приобретателем прав ООО "Победа" и об обязании конкурсного управляющего передать Фонду имущество и обязательства застройщика. В данном случае, как полагает Фонд, участник долевого строительства вправе претендовать лишь на возврат уплаченной им суммы.

Законность постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2023 по делу N А79-2220/2016 проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии возбудил производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО "Победа", обладающего статусом застройщика.

Решением от 04.07.2018 ООО "Победа" признано несостоятельным и в отношении его имущества открыто конкурсное производство.

Определением от 17.12.2018 конкурсным управляющим утвержден Егунов Иван Борисович.

Наблюдательный совет Фонда 09.12.2019 принял решение о финансировании мероприятий, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 12, частью 2 статьи 13.1 Федерального закона от 27.06.2019 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и в о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 218-ФЗ), в отношении застройщика - ООО "Победа".

Определением от 13.05.2020 суд удовлетворил заявление Фонда о намерении в порядке статьи 201.15-1 Закона о банкротстве.

Определением от 23.09.2020 суд обязал конкурсного управляющего ООО "Победа" передать Фонду имущество и обязательства застройщика ООО "Победа".

Гурина О.Н., 28.07.2022, обратилась в суд с заявлением о включении в реестр требований участников строительства ООО "Победа" требования о передаче однокомнатной квартиры под условным номером 13, расчетной проектной площадью 49,9 квадратного метра, расположенной в многоквартирном доме по адресу: город Чебоксары, улица Калинина, позиция 83. Заявление мотивировано ненадлежащим исполнением застройщиком договора участия в долевом строительстве от 01.08.2014 N 11.

Гурина О.Н. также заявила ходатайство о восстановлении пропущенного срока, указав, что конкурсный управляющий в установленным законом порядке не сообщил ей о банкротстве застройщика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему, который, в свою очередь, обязан направить участнику долевого строительства соответствующее уведомление (пункты 2 и 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

В силу пункта 15 статьи 201.4 Закона о банкротстве требования участников строительства, включенные в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Закона N 218-ФЗ, либо после дня принятия Фондом субъекта Российской Федерации решения о финансировании мероприятий по завершении строительства объектов незавершенного строительства, подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 данного Федерального закона. В указанном случае участники строительства вправе получить возмещение в порядке, установленном статьей 13 Закон N 218-ФЗ.

По смыслу параграфа 7 "О банкротстве застройщиков" главы IX Закона о банкротстве, приведенные в нем нормы права направлены на регулирование правоотношений, возникших между застройщиками, ставшими несостоятельными, и гражданами - участниками долевого строительства, а также на защиту прав последних, являющихся менее защищенными участниками правоотношений в области долевого строительства, по отношению к иным участникам - коммерческим организациям, несущим в силу положений статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации риск получения убытка от предпринимательской деятельности.

Целью предоставления указанной защиты является дополнительное обеспечение возможности исполнения несостоятельными застройщиками в пользу граждан - участников строительства обязательств в натуре, путем предоставления жилых и иных помещений, либо выплаты им соразмерной компенсации внесенных денежных средств, на случай невозможности выполнения обязательства в натуре.

Статья 201.15.1 Закона о банкротстве закрепляет правовой механизм замены застройщика.

Указанный механизм направлен на урегулирование проблем незавершенного строительства и тем самым дает дополнительные гарантии защиты прав участников строительства.

Замена застройщика преследует цели завершения строительства многоквартирного дома и последующей передачи жилых помещений участникам строительства.

В данном случае гражданину восстановлен срок на предъявление требования о передаче жилого помещения к застройщику, следовательно, исходя из общего принципа равенства прав участников хозяйственного оборота, в отношении него не могут применяться негативные последствия связанные с несвоевременным заявлением требования в реестр участников строительства, в том числе в виде утраты возможности предъявления требования об исполнении обязательств застройщика в натуре по той причине, что обязательства застройщика приобретены Фондом.

Гурина О.Н. свои обязательства по договору участия в долевом строительстве от 01.08.2014 N 11 исполнила в полном объеме. Денежные средства в размере 2 470 000 рублей внесены застройщику, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам от 01.08.2014 N 21, от 26.09.2014 N 37, от 15.10.2014 N 42 и от 21.10.2014 N 44.

Объективных препятствий для передачи заявителю квартиры, как установлено судами и не оспаривается подателем жалобы, не имеется.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции правомерно удовлетворил требование Гуриной О.Н. о включении ее требования о передаче жилого помещения в реестр требований участников строительства.

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалованном судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права. Основания для отмены судебного акта по доводам, приведенным в кассационной жалобе, отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебных актов, суд округа не установил.

Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины за подачу кассационной жалобы не рассматривался, поскольку на основании статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при обращении с кассационными жалобами по данной категории споров государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь статьями 286, 287 (пунктом 1 части 1), 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2023 по делу N А79-2220/2016 Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии оставить без изменения, кассационную жалобу некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства в Чувашской Республике" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном в статье 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

В.А. Ногтева

Судьи

С.В. Ионычева В.П. Прыткова